Балкон и лоджия часто используются не по назначению, превращаясь в склад ненужных вещей. Между тем, утепленная лоджия может стать приятным продолжением вашего дома, где можно создать мини-сад, обустроить небольшой кабинет или удобную зону для отдыха. Для этого нужно просто совместить его с комнатой. Из нашей статьи вы узнаете, как осуществить этот процесс и какие важные моменты следует учесть, чтобы лоджия стала настоящим украшением вашего дома.
Балкон или лоджия
Начать следует с понимания разницы между балконом и лоджией. Балкон представляет собой площадку, выступающую из стены дома, а лоджия – нишу в здании, огороженную со всех сторон. Владельцы балконов могут рассчитывать в первую очередь на остекление, звукоизоляцию и утепление, но, к сожалению, в холодное время года балкон зачастую не может стать полноценным продолжением квартиры, чем он и отличается от лоджии. Хорошая изоляция лоджии гарантирует комфорт и тепло даже в самые холодные зимние дни и поэтому является украшением вашего дома.
Дизайн: Татьяна Архипова
перепланировка
Возможны три варианта перепланировки балкона или лоджии: холодное остекление, остекление с утеплением ограждающих конструкций и объединение внутреннего пространства с лоджией. Важно отметить, что все эти варианты относятся к перепланировке и подлежат согласованию с Мосжилинспекцией. Перечень необходимых документов и подробную инструкцию по подаче заявления на ремонт квартиры можно найти здесь.
Дизайн: Богема Ардзинба
координация
Сложность согласования перепланировки во многом зависит от типа конструкции вашего объекта недвижимости. Например, в кирпичных домах с несущими стенами такие изменения, как демонтаж стены под окном рядом с балконной дверью, требуют проектирования, включающего в себя и усиление проема. Согласовать совмещение лоджии с комнатой в панельных или блочных домах бывает сложнее. Плита, на которую опирается лоджия, часто располагается между плитами стен, и без нее лоджия может потерять опору. В таких случаях рекомендуется разработать проект, предусматривающий сохранение стены под окном, которое можно удачно интегрировать в виде стола или барной стойки.
Дизайн: Анна Новопольцева
проект
Проект утепления является неотъемлемой частью основного проекта, который необходимо согласовать с Мосжилинспекцией. Следует отметить, что утепление охватывает все аспекты лоджии, не только ограждения, но также пол и потолок.
Обычно процесс утепления лоджии включает в себя следующие этапы: сначала возводится парапет из пеноблоков, после чего внутренняя стена обшивается утеплителем и наносится слой пароизоляции. После завершения этой работы стену можно обшить штукатуркой или гипсокартоном, чтобы придать ей законченный и аккуратный вид.
Дизайн: Кристина Чернова
До тренировки
Утепленная и застекленная лоджия способна сохранить имеющееся тепло, но в холодное время года для обеспечения комфортного проживания может потребоваться дополнительный источник. Таким источником может быть теплый пол, конвектор или даже электрокамин. Кроме того, утепление стен и пола лоджии станет дополнительным шагом к созданию уютного микроклимата на вашей лоджии.
