Планы Ahmm по перестройке последнего оставшегося крупного офисного здания в Найтсбридже должны быть предоставлены на следующей неделе после серии изменений в дизайне.
Сотрудники по планированию в Вестминстерском совете рекомендовали частичное снос, реконструкцию и расширение блока 1950 -х годов в One Knightsbridge Green для одобрения в преддверии голосования комитета 4 марта.
Существующее 11-этажное здание, известное как Caltex House, находится на выдающемся месте недалеко от Харродса в центре центральной торговой полосы района на Бромптон-роуд, туристической точке, известной своими высококлассными магазинами и роскошными квартирами.
План соседства Найтсбридж придает зданию значительное стратегическое значение в качестве единственного крупного офисного участка в районе, которая потеряла несколько крупных офисных зданий из -за перепланировки жилых домов или розничной торговли.
Предлагаемые для управления активами Berkeley Estate Asset (Berm), предложения сохранят 51% структуры существующего здания и включают строительство 11-этажного блока Newbuild, содержащего около 19 000 кв. М офисных помещений.
Существующий паб на сайте под названием Tattersall's Tavern, один из двух пабов, оставшихся в Найтсбридже, также будет заменен в том же месте на улице Рафаэль.
Тем не менее, планировка паба, предложенная в первоначальной заявке, представленной в июне прошлого года, была существенно изменена и теперь будет включать в себя большую подвальную зону, расширенный первое этаж и значительно уменьшенный первый этаж.
Первоначально пространство, предназначенное для большого ресторана, теперь предлагается в качестве офисных помещений, а ресторан переехал на улицу Рафаэль -стрит.
Внешние изменения в схеме включают использование светло -серой облицовки с матовой отделкой на офисном блоке Newbuild вместо блестящей черной облицовки, первоначально предложенной, и настройки седьмого этажа блока на 2,5 метра.
Карманный сад теперь также будет включен на улицу Рафаэль с местом для публичной художественной установки, в то время как главный вход для офисных помещений на Knightsbridge Green был переведен, чтобы ограничить влияние на соседей жилых домов.
Изменения в дизайне отвечают на отзывы, полученные во время процесса консультаций в прошлом году.
Первоначальное заявление получило в общей сложности 67 возражений, поднявшись до 71 после поправок в дизайн, с опасениями, сосредоточенными на потере почтового отделения на площадке, воспринимаемое негативное влияние на характер и масштаб и дизайн предложений Полем
Другие фирмы в команде проекта включают в себя exigere по затратам, CBRE по планированию, Хейн Тиллетт Стил в качестве структурного и строителя, Blackburn & Co в качестве руководителя проекта, Tavernor on Townscape, Atelier Ten на устойчивости и FMDC на фасадах.
