Балкон в Хрущеве: как превратить 4 квадрата в дополнительную комнату — inmyroom

Балкон в Хрушчеве, как правило, является сжиженным пространством, где ненужные вещи хранятся и нижнее белье. Но Рилтор Роман Минцераро видит огромный потенциал на своем балконе. В то время как он оставил его почти нетронутым — старые плитки, деревянные окна, минимум вмешательства. Но он уже планирует превратить балкон в полную дополнительную зону. «Место одиночества с собой», — описывает он идеальный балкон. Мы понимаем, как превратить балкон Хрущева в функциональное пространство.

Балкон в квартире романа типичен для Хрущева 1964 года. Небольшая площадь около 3-4 квадратных метров, старая керамическая плитка на полу, деревянные окна, которые до сих пор запоминают время.

«Мы практически не трогали», — говорит Роман о балконе. И это сознательное решение, а не отсутствие средств. С ограниченным бюджетом, это важно расставить приоритеты — сначала основные помещения, а затем дополнительные.

Но даже в нетронутой форме балкон выполняет свои функции. Вот прекрасный вид на зелень, тихо, вы можете уйти в отставку с чашкой кофе или книги. «Вы можете приехать сюда, пойти на балкон, выпить кофе, или может быть ванильный RAF, посмотреть на березу и послушать птиц», — рассказывает утренний ритуал.

Самое большое богатство балкона романа — это взгляд на зелень. В городе это роскошь, которую вы не можете купить за деньги. Бермы за окном, пение птиц, чувство загородного дома в центре мегаполиса.

«Мне нравится взгляд здесь, потому что он зеленый, красиво, тихо», — объясняет Роман Роман к балкону. Когда есть такой вид, остальное становится вторичным. Не нужны дорогие финишные материалы — природа за пределами окна — лучший декор.

Вид также определяет функцию балкона. Это место для созерцания, отдыха, медитации. Они приходят не работать здесь, а чтобы восстановить силу. Следовательно, ситуация должна быть уместной — спокойная, утилизация мыслей.

Даже не совершая капитальный ремонт, роман сделал небольшие улучшения, которые сделали балкон более удобным.

Защитная тканевая рубашка скрывает не самые презентабельные моменты и создает ощущение уединения. Простое решение, которое стоит копейки, но радикально меняет восприятие пространства.

«Не супер-напряженная, но, тем не менее, мне кажется, что этот экран выглядит немного более прилично»,-эффект небольшого обновления оценивается Романа.

Планируется нарисовать деревянные окна — еще одно простое улучшение, которое освежает внешний вид балкона. Новая краска защитит дерево от влаги и ультрафиолетового излучения, продлит срок службы оконных рам.

• Рабочий офис с видом на природу: 4 квадратных метров достаточно, чтобы разместить небольшой стол, стул и полки для документов. Естественное освещение идеально подходит для работы, а вид на зелень уменьшает стресс.
• Зимний сад: мСвет, изолированное пространство, способность контролировать температуру — идеальные условия для растений. Вы можете создать настоящий оазис в городской квартире.
• Зона отдыха и медитации: вХороший стул, маленький стол для кофе, полка с книгами. Место для утренней мысли или вечернего расслабления.
• Спортивный угол: V.Herringbone, йога -коврик, маленькие симуляторы — вы можете заниматься спортом с видом на природу на балконе.
• Творческая мастерская: пПроблема, рукоделия, незначительный ремонт — балкон идеально подходит для хобби, которое требует хорошего освещения и вентиляции.

Чтобы использовать балкон круглый год, вам нужно решить проблему с температурой. В квартире романа деревянные окна, которые планируются обновляться, но пока балкон является сезонным.

• Остекление с двойными украшенными окнами — первый шаг к теплую балкону;
• Потепление стен и пола — полистирол или минеральная шерсть плюс отделка;
• Электрическое отопление — Теплый пол или обогреватель в холодные дни.

Стоимость полной изоляции балкона в Хрушчеве составляет 50-100 тысяч рублей, в зависимости от материалов и сложности работы. Но результат — дополнительная комната, которая работает 365 дней в году.

4 квадратных метра очень мало, каждый сантиметр должен работать. Принципы планирования такие же, как и для любого небольшого пространства.

• Вертикальное использование стен — полки, крючки, складная мебель. Оставьте горизонтальные поверхности свободными для основной функции.
• Многофункциональная мебель — османская с ящиком для хранения, складной стол, складные стулья. Когда что -то не используется, его следует удалить или преобразовать.
• Зонирование освещения — в окне на рабочем месте или зоне отдыха, в глубине хранения или технических устройств.

Преобразование балкона в жилище требует соблюдения строительных норм и разрешений на получение разрешений.

• Приложение балкона к комнате — это серьезная перепланировка, которая требует проекта и одобрения. Это не во всех домах, это возможно — зависит от дизайна здания.
• Застекание и изоляция без вступления обычно не требуют разрешений, но в управляющей компании стоит разъяснить. Появление фасада может регулироваться местными нормами.
• Размещение нагрева на балконе ограничено — невозможно выдержать центральное отопление, могут быть только электрические нагреватели.

• Превращение в кладовую — самая распространенная ошибка. Балкон становится свалкой ненужных вещей, которые сожалеют о том, чтобы выбрасывать. Лучше определить конкретную функцию и придерживаться ее.
• Игнорирование гидроизоляции во время изоляции приводит к проблемам с влажностью и плесенью. Балкон — это космическое пространство, защита влаги имеет решающее значение.
• Неправильное остекление — экономия качества оказывается замерзанием и конденсатом. Лучше сделать это позже, но высокое качество.
• Перегрузка мебелью превращает балкон в тесную кладовую. В небольшом пространстве минимализм и функциональность важны.

До сих пор новый балкон используется только в теплый сезон, но это также имеет свои преимущества.

• Весной и летом это дополнительный жилой район — место на завтрак, работа, отдых. Свежий воздух и естественный свет дают то, что не в закрытых помещениях.
• Осенью балкон превращается в наблюдение за изменениями в природе. Пожелтелому листьям, первый снег, перелетные птицы — городская природа также интересна.
• Зимой балкон может служить натуральным холодильником для продуктов, в которых нет места в квартире. Соль, напитки, скоропортящиеся продукты идеально хранятся при низких температурах.

Большие инвестиции не всегда должны сделать балкон более удобным и красивым.

• Покраска существующих поверхностей — самый простой способ обновления. Новая краска на окнах, стенах, потолок радикально меняет свой внешний вид.
• Текстильный дизайн — подушки, коврики, шторы создают комфорт и защиту от ветра. Вы можете изменить текстиль по сезону.
• Растения в горшках превращают балкон в зеленый оазис. Протешенные растения выживут даже при минимальной уходе.
• Простая мебель — пластиковый стол и стулья, складная мебель из строительного магазина. Функционально и недорого.

Роман не торопится с капитальным ремонтом балкона, но есть планы. Оконная живопись — первый шаг. Тогда, возможно, остекление и изоляция.

«Теперь мы планируем их нарисовать, немного по -другому взглянуть, обновлять», — говорит он о немедленных планах. Поэтапный подход разумный — сначала поймите, как используется пространство, а затем инвестируйте в улучшение.

Возможно, балкон станет рабочим офисом — в квартире нет места для этого. Или зимний сад — вид на природу имеет растения.

Для римля балкон — больше, чем дополнительные квадратные метры. Это место для размышлений, возможность почувствовать связь с природой в городе.

«Место одиночества с собой», — описывает он идеальный балкон. В современном мире, наполненном стрессом и информационным шумом, такие пространства особенно ценны.

Нет необходимости превращать балкон в функциональную комнату. Иногда важнее сохранить его как место для восстановления умственного баланса.

Балкон в Хрущеве — это возможность расширить жилое пространство без больших затрат. Главное, чтобы понять, что именно вам нужно: дополнительная функциональная область или место для расслабления и созерцания.

Опыт романа показывает: не всегда необходимо радикально переделать пространство. Иногда этого достаточно, чтобы увидеть его преимущества и подчеркнуть их минимальными средствами.