Чего вам не хватает, сэкономив на ремонте: почему это дорого дешево — inmyroom

Ольга гордилась своей находчивостью. Вместо дорогого дизайнера я нанял Мастеров Сергея по полцену. Вместо фирменных материалов я купил аналоги на строительном рынке. «Зачем переплачивать за бренд?» Она сказала своим друзьям, спасая каждую мелочь. Два года спустя квартира превратилась в музей ужасов: обои отключились, плитка потрескалась, краска была потрясена, и новый ламинат опухший с «волнами». Второй ремонт стоил в три раза больше первого, а время и нервы бесценны.

«Плитки, как плитки — зачем переплачивать?» — Причина покупателей, выбирая керамику неизвестного производителя по трети от цены на бренд. Год спустя эта «экономия» превращается в трещины, чипсы и потерю внешнего вида.

Дешевые материалы изготавливаются в нарушение технологии путем экономии сырья и контроля качества. Плодолетняя плитка имеет неровную толщину, что приводит к неравномерному стилю и быстрому разрушению. Дешевая краска исчезает в течение сезона, и обои снимаются при первом изменении влажности.

Исследование показало: материалы экономического класса обслуживают в среднем в 3-4 раза меньше качественных аналогов. Более того, экономия составляет всего 40-60% от стоимости. Оказывается, что каждый рубль сбережений превращается в три рубца дополнительных расходов в ближайшие годы.

Низкая цена на строительные материалы часто означает использование дешевых связующих, красителей и пластификаторов. Многие из них различают формальдегид, толуол, ксилол и другие вредные соединения.

Дешевый ламинат может содержать формальдегид в 10 раз больше, чем допустимая норма. Большие качественные цвета испускают летучие органические соединения в течение многих лет после сушки. Клеи и герметики в экономическом классе часто содержат растворители, которые вызывают головные боли и аллергические реакции.

Дети особенно страдают — их тело более чувствительно к токсинам. Хронические респираторные заболевания, кожная аллергия, проблемы с концентрацией внимания могут быть прямым следствием ремонта плохого качества. Стоимость обработки во много раз выше, чем первоначальная экономия материалов.

«Мой друг делает ремонт, это займет два раза дешевле» — фраза, которая стоила многих семей нервов и денег. Дешевые мастера часто экономят не только по ценам, но и в профессионализме.

Неверная подготовка поверхностей приводит к быстрому разрушению финиша. Нарушение технологии укладки плиток или паркета создает скрытые дефекты, которые появляются в течение нескольких месяцев. Домашние электрические работы могут вызвать огонь.

Статистика страховых компаний неумолима: 60% претензий по ремонту работы связаны с участием неквалифицированных исполнителей. Устранение дефектов стоит в среднем 150% от стоимости начальной работы. Но разница в цене между профессионалами и любителями составляет всего 30-50%.

Плохое качество ремонта часто выглядит хорошо в первые месяцы. Проблемы начинаются позже, когда их можно устранить только с полным изменением.

Плохая гидроизоляция в ванной, проявляется утечками через год или два. Плохой качественный этаж придает трещины после первой зимы. Неправильно установленные конструкции создают холодные мостики, которые увеличивают затраты на отопление.

Самым коварным является проблемы с вентиляцией и электриком. Они могут не появляться годами, а затем привести к серьезным несчастным случаям. Исследование таких дефектов стоит десятки тысяч рублей, и устранение — сотни тысяч.

Дешевые материалы не только изнашиваются быстро, но и изначально выглядят дешево. Недостаточное имитация дерева, мраморного или кирпичного обмана только на фотографиях в интернет-магазине. В действительности, разница с оригиналом очевидна для любого посетителя.

Неровные суставы, кривые углов, несколько материалов — результат сохранения инструментов и квалификации мастеров. Такие дефекты не могут быть скрыты каким -либо декором. Квартира выглядит дешево независимо от суммы потраченных денег.

Разница в освещении особенно заметна. Дешевые лампы дают неровный свет, подчеркивая все недостатки отделки. Высококачественное освещение, напротив, скрывает незначительные дефекты и создает уютную атмосферу.

Покупатели недвижимости имеют опыт — они сразу же видят признаки дешевого ремонта. Неровные швы с плиткой, скрипучий пол, очистка краски мгновенно снижает привлекательность квартиры.

Риэлторы говорят: квартира с низким качественным ремонтом продается на 25-40% дешевле, чем с точки зрения профессиональной отделки. За счет жилья 5 миллионов рублей это означает потерю 1,25-2 миллиона рублей.

Даже для аренды качество ремонта имеет решающее значение. Квартиры с дешевой отделкой арендованы на 30-50% дешевле, чаще пусты и привлекают проблемных арендаторов. Сбережения оказываются потерянными в интересах предстоящих лет.

Плохое качество ремонта затрагивает не только кошелек, но и на психику жителей. Постоянное раздражение от кривых углов, очистка обоев и скрипания пола накапливается незамеченными.

Стыд на появление квартиры приводит к социальной изоляции. Люди перестают приглашать гостей, избегать празднования дома, тратить больше денег на встречи за пределами дома. Дом превращается из места отдыха к источнику стресса.

Исследования психологов показывают: качество жилого пространства напрямую влияет на самоэклеальность и уверенность в себе. Люди, довольные своим домом, более успешны в карьере и отношениях.

Плохое качество ремонта требует постоянного обслуживания и изменений. Тонтинг стен для очистки, замена пилинг -обоев, ремонт сломанных фитингов — все это ест время и деньги.

Полный римейк ремонта — это не только финансовые расходы, но и месяцы неудобств. Пыль, шум, неспособность жить нормально в квартире. Для семей с детьми это особенно больно — вы должны искать временное жилье или мириться с хаосом.

Психологический стресс от репрессии часто хуже, чем материальные потери. Чувство обманутых ожиданий, гнев на себя за неправильное решение, конфликты в семье из-за дополнительных расходов-цена сбережений становится слишком высокой.

Высококачественное ремонт -это инвестиции с гарантированной прибылью. Хорошие материалы и профессиональная работа в течение 15-20 лет без серьезных вмешательств. В течение этого времени экономия в обслуживании и изменениях много раз оплачивает первоначальные инвестиции.

Рассчитайте полную стоимость владения. Дешевый ремонт на 500 тысяч рублей плюс изменение через 3 года на 800 тысяч будет стоить 1,3 миллиона. Ремонт высокого качества на 1 миллион продлится 15 лет без дополнительных инвестиций.

Не забывайте об инфляции и растущих ценах на строительные услуги. Тот факт, что сегодня стоит 100 тысяч рублей, составляет 150-200 тысяч за 5 лет. Высококачественное ремонт сегодня защищает от цен в будущем.

• Не все ремонтные элементы требуют максимальных инвестиций. Вы можете сэкономить на декоративных элементах, но вы не можете сэкономить на основных вещах: электрик, сантехника, гидроизоляция, вспомогательные конструкции.
• Используйте правило 80/20: потратьте 80% бюджета на функциональные элементы (коммуникации, основные материалы, работа) и 20% на декор и аксессуары. Красивые, но недорогие детали могут быть добавлены позже, а фундамент может быть переделай чрезвычайно дорогой.
• Инвестировать в долговечность. Высококачественные плитки, паркет, сантехника продлится десятилетия. Вы можете сэкономить на мебели, текстиле, освещении — эти элементы могут быть легко заменены без глобальных изменений.

Ремонт — это не трата, а инвестиции в качество жизни. Сохранение на основных элементах превращается в многочисленные переплаты в будущем. Лучше сделать это один раз с высоким качеством, чем в три раза дешево. Ваш дом и кошелек скажут спасибо.