Черный ремонт: что можно и не может быть сохранено — inmyroom

Черный ремонт — это момент, когда кажется, что деньги испаряются непосредственно перед нашими глазами. Работа будет, материалы приносят, бригада работают и визуально ничего не меняет. И если вы не контролируете затраты с самого начала, вы можете легко выйти за рамки наиболее гибкого бюджета.

Inmyroom и Yandex Market продолжает проект «ремонтный мотор» — серию из пяти проблем о ремонте во вторичной. Вместе с экспертом Ksenia Shakhmatova мы показываем, как мы не должны терять с покупкой недвижимости, чтобы правильно распределить бюджет и выполнять ремонт без ненужных затрат.

В третьем выпуске мы говорим о самых важных вещах: сколько стоит этап концепции, где скрытые затраты скрыты и какие материалы должны сравниваться, прежде чем они покупают.

Бюджет ремонта обычно начинает учитываться по плиткам, кухням и дивану. И на самом деле самые большие затраты на предметы появляются еще до финиша. Разборка, удаление отходов, покупка блоков, мешков с сухими смесями, инструментов, доставки — все они пролились в десятки или даже сотни тысяч рублей.

С первых дней мы начали записывать затраты: сколько необходимо для координации стен, сколько — на стяке, какие инструменты вы должны купить. Чтобы не платить слишком много, они сразу же начали корзину Яндекс -Маркет— Поэтому полезно сравнить цены на желаемые позиции, проверить акции и собрать весь заказ в одном месте. Это особенно важно, когда фаза рисования на разных фронтах происходит одновременно, и покупки должны быть сделаны быстро.

Мы заказали много позиций в вечеринках — от штукатурки до блоков и крепеж. И здесь важны все рублы: когда вы совершаете покупку за 50-100 тысяч, разница в цене, даже в 200-300 рублях на позицию, уже является ощутимой экономией.

Рекламные объявления. Market.yandex.ru. Yandex Market LLC.

Существуют материалы и фазы, где сохранение изменений в изменениях. Одним из самых важных таких моментов является техническое общение. В нашем случае было бы невозможно реализовать новый макет без замены и не тратя трубы.

Работа стоит значительно — 100 тысяч рублей только для пищеварения. Но здесь невозможно сэкономить: это безопасность, удобство и отсутствие проблем в будущем.

То же самое относится и к электрикам. Мы сразу же решили изменить всю проводку, удалить щит под увеличенной нагрузкой и сделать проводку строго на потолке. Речь идет не только о удобстве, но и о пожарной безопасности. Такие вещи не откладывают «на потом» — они должны быть помещены в бюджет заранее.

Мы также не отказались от нормальной стяжки: несмотря на различия до 4 см, мы сделали комбинированную версию с песчано -конкретным и массовым полом. Это оставило возможным предотвращение потерь на уровне потолка и не затопить соседей.

На первый взгляд кажется, что можно «оставить» его, но в долгосрочной перспективе такие компромиссы, по -видимому, почти всегда ремонтируют на вершине ремонта.

При всей серьезности инженера есть фазы, на которых может быть оптимизирован бюджет. Например, некоторая работа для демонтажа проще и дешевле сделать сама по себе, особенно если желаемый инструмент находится под рукой. Мы сделали это: старые гипсокартон и небольшие перегородки были удалены сами, а затем мы соединили бригаду с более сложными задачами.

Многофункциональные инструменты идеально подходят для такой работы. Одна из наших находок — RENOVATOR CMT-20-1 от BoxBotПолем С помощью его помощи вы можете разрезать, размолоть и чистить твердые пятна, особенно если вы не можете ползти или тренировки.

Заказал его на рынке яндекса Расколоть — Одетый платеж в документы. Это просто: купите инструмент за несколько тысяч рублей, разделяйте полную сумму в удобной сумме платежей (например, 6), сделайте первое, а затем заплатите в комфортном темпе.

Вы можете сэкономить при покупке отдельных материалов, если сравнить предложения заранее. Та же самая позиция — та же замазка или краска — например, с разницей в 10-15%, в зависимости от продавца и региона. Мы сравнили, добавлены в корзину и следили за снижением цен — именно так хорошие сбережения без потери качества.

Трудно «увидеть» дизайнерские паратопы, но он ест большую часть бюджета. И наиболее важной ошибкой является не в том, чтобы поставить сложную и ненавязчивую работу, такую ​​как замена труб, проводка или выравнивание стен в расчетах. Все это кажется фона, пока вам не придется сделать это снова.

Мы прошли наводнение, различия, переводы разделов и перерывов — и мы убеждены на каждом этапе: бюджет не необходим для спасения всего, но чтобы понять, куда инвестировать и уменьшить, где. Подход не помогает продолжать и в то же время делает действительно удобное, высококачественное жилье.

«Двигатель ремонта» продолжается — в следующих вопросах мы покажем, как эта фаза концепции идет в финише и что важно обеспечить, чтобы этот переход был максимально плавным.

Фото на обложке: Проект Марии Саблин.