Джо Петтипас является главным и глобальным директором по обслуживанию интерьеров в Global Design, Engineering и Management Consulting Form Arcadis. Он базируется в Торонто. Мнения являются собственным автором.
2025 обещает стать захватывающим годом для многоквартирных событий.
Архитекторы и дизайнеры все чаще используют ориентированный на пользователя подход, расставляя приоритеты жителей об их предпочтениях, интересах и приоритетах, в идеале, в идеале, собравшихся до фазы проектирования. Эта обратная связь дает ценную информацию о предпочтениях современных жителей.
Общие запросы часто включают в себя пробелы, предназначенные для строительства и работы сообщества, а также такие удобства, как фитнес -объекты, оздоровительные зоны и доступ к открытым пространствам. Также наблюдается заметный рост спроса на зоны, благоприятные для домашних животных, в том числе собачьи парки и станции для мытья домашних животных, что связано с ростом владения домашними животными во время и с момента пандемии Covid-19.
Джо Петтипас
Разрешение, предоставленное Arcadis
Предпочтения в SUITE были сосредоточены на гибких пространствах, которые могут адаптироваться в тихие рабочие зоны, а также расширять возможности для гостевых помещений или расширения жилых помещений.
Этот входной формируется проектные решения, в результате чего пробелы, адаптированные к уникальным вкусам целевых арендаторов. Среди многих предпочтений арендаторов эти тенденции будут выделяться в этом году:
Влияние устойчивости на дизайн
Когда мы вступаем в 2025 год, устойчивость и снижение углерода остаются ключевыми приоритетами для арендаторов и покупателей в многоквартирных разработках. Цели окружающей среды, социального и управления стали неотъемлемой частью большинства проектов, предлагая разработчикам ценное маркетинговое преимущество и помогая дифференцировать свои свойства на конкурентном рынке.
Поскольку устойчивость приобретает большее значение для арендаторов, энергоэффективные системы и технологии интеллектуального дома становятся стандартными функциями в многоквартирных свойствах. Эти достижения включают энергоэффективные системы HVAC, светодиодное освещение, интеллектуальное измерение и возобновляемые источники энергии, такие как солнечные батареи, и все это предназначено для снижения энергопотребления и минимизации углеродных следов. Вместе эти системы способствуют более устойчивому и экологичному опыту жизни.
В Arcadis мы включаем устойчивые атрибуты в каждый проект. Например, проект Residences Azure Oceanfront в Джексонвилль -Бич, штат Флорида, оснащен автоматизированными системами внутренних затенений, контролируемых датчиками, которые регулируют драпировку на основе положения Солнца для повышения эффективности охлаждения. Система управления освещением была внедрена, чтобы почувствовать занятость и следовать графику затемнения, обеспечивая оптимальные уровни освещения при сохранении энергии.
Все пространственное оборудование для жилых и удобств в собственности превысили требования кода с рейтингами Energy Star, включая высокоэффективные сантехнические приспособления. Общественные зоны были оснащены системами циркуляции воздуха с фильтрами HEPA для повышения качества воздуха в помещении. Архитектурные материалы были без ПВХ и формальдегида, включающих в себя не менее 30% переработанного контента из постиндустриальных или пост-потребителей источников.
Кроме того, мебель для проекта была получена от производителей с надежными инициативами по устойчивому развитию, а древесные компоненты были закуплены у FSC-сертифицированных поставщиков.
Рабочие от дома удобства
Разработка многоквартирных пространств для размещения различных образа жизни требует создания разнообразных, гибких и инклюзивных сред, которые соответствуют широкому спектру предпочтений и потребностей резидентов.
С гибридной работой теперь нормой спрос на поддерживающие пространства в макетах и областях удобства стал важной функцией дизайна в многоквартирных свойствах. Пространства удобств, которые размещают различные методы работы, в настоящее время считаются стандартными на рынке с высокоскоростным интернетом, эргономической мебелью и звукоизоляцией для повышения производительности.
Персонализированные области
Персонализация становится ключевым отличием на многоквартирном рынке. В 2025 году многие свойства будут предлагать настраиваемые жилые помещения, позволяющие жителям адаптировать свои дома к своим предпочтениям.
Такие функции, как регулируемое освещение, умные термостаты и модульная мебель, которые можно перенастроить для удовлетворения различных потребностей, станут обычными. Интеграция интеллектуальных технологий в многоквартирную дизайн, такие как цифровые консьержские услуги, автоматизация интеллектуального дома и передовые системы безопасности, повышает удобство и подключение для жителей с разнообразными предпочтениями в образе жизни.
Multi -Family Design предоставит жителям больше возможностей персонализировать свои жилые помещения с помощью настраиваемых функций, таких как цвета краски, светильники, варианты напольного покрытия и конфигурации макета. Это дает жителям создавать дома, которые отражают их индивидуальный стиль и предпочтения.
Кроме того, архитекторы и дизайнеры интерьера будут разрабатывать пространства с учетом гибкости, что позволяет регулировать даже после завершения пространств.
Тенденции цвета и материальности
В 2025 году цветные и материальные палитры будут смешивать смелость с теплом. Насыщенные оттенки, такие как горчичный желтый, глубокий терракота и яркий блюз, доминируют в интерьерах, создавая энергетические и динамические пространства.
Эти цвета будут в сочетании с слоистыми текстурами и сложными узорами, чтобы добавить глубину и визуальный интерес. В то же время, теплый минимализм останется ключевой тенденцией, в которой есть мягкие, приглушенные тона для создания уютной, привлекательной среды.
Мы также можем ожидать увидеть смесь таких материалов, как грубое дерево, гладкие металлические отделки, плюшевый текстиль и тактильные элементы, такие как ротанга и кожа, создавая глубину и визуальный контраст в многоквартирных пространствах.
Поскольку устойчивость продолжает оставаться приоритетом, использование переработанных и экологически чистых материалов будет увеличиваться. В переработанных стеклянных столешницах, мебели из мели и экологически чистые ткани обивки станут заметный выбор в дизайнерских палитре 2025 года.
Общие пространства
Спрос на коммунальные пространства в многоквартирных событиях растет, поскольку жители все больше стремятся к социальному взаимодействию и вовлечению сообщества. Доступ к открытым районам, таким как террасы, дворы и зеленые пространства, предлагает жителям баланс между работой и расслаблением.
Такие функции, как рабочие станции на открытом воздухе, подключение к Wi-Fi и удобные сидения, создают привлекательные среды для удаленной работы или досуга. Удобства, ориентированные на оздоровление, в том числе комнаты для медитации, фитнес-центры, студии йоги и спа-центр, обслуживают жителей, приоритетные для здоровья и самообслуживания, поддерживая как физическое, так и умственное благополучие в образе жизни на дому.
