Двухкомнатная квартира 44 кв.м в типовом блочном доме приобретена как инвестиция для дальнейшей продажи. Комната находилась в «разрушенном» состоянии; необходимо было улучшить планировку и создать визуально приятный интерьер в современном стиле. Автором проекта стал Роман Караваев, флиппер и амбассадор конференции Flipping Plus от компании Самолет Плюс.
Сервис квартирных решений Самолет Плюс проводит большую конференцию для ластников в Москве в РБК Events Center. Участники смогут пообщаться с профессиональными ластниками страны, выступить от 15 лучших ластников, а также проанализировать кейсы и работающие решения.
Следите за всеми подробностями в Telegram-каналы Самолет Плюс.
Реклама. Самолетплюс.ру. ООО «Самолет Плюс»
Г. Москва
Тип дома: блочный дом серии II-18, 1971 года постройки.
Площадь: 44 квадратных метра. м
Комнаты: 2
Ванная комната: 1
Высота потолка: 2,64 м.
Бюджет: 1,55 миллиона рублей.
Дизайнер: Роман Караваев
Планировка до ремонта
Изначально в квартире была крошечная изолированная кухня площадью около 4 квадратных метров. м, две жилые комнаты и совмещенный санузел. Между кухней и комнатой находится несущая стена, поэтому перепланировка в этой зоне была невозможна.
Перепланировка
Основными задачами были: выделение гардеробной, создание мест для хранения вещей и расширение санузла для размещения ванны 170 см. Для этого площадь санузла расширили до площади коридора, ведущего на кухню. Там была ванна, шкаф с раковиной, унитаз и даже стиральная машина.
Часть большого помещения была отделена раздвижными перегородками для создания гардеробной. Со стороны прихожей построены перегородки для шкафа для верхней одежды.
Кухня до ремонта
Состояние квартиры оставляло желать лучшего; менять пришлось практически все – от коммуникаций до пола и окон.
Кухня после ремонта
Кухня довольно маленькая, но в то же время просторная за счет углового блока с верхним рядом шкафов. Холодильник стоит отдельно. Белые фасады были дополнены столешницей и фартуком из ламинированного ДСП в пленке под дерево.
Гостиная до ремонта
Гостиная после ремонта
В процессе ремонта была полностью заменена электрика и проложена новая проводка в потолке, поэтому все освещение в основном верхнее. Старые радиаторы заменили на современные биметаллические.
На полу во всей квартире использован ламинат из канадской сосны 33 класса, а на стенах – флизелиновые обои с эффектом крашеных стен, которые можно мыть. Натяжные потолки с теневым профилем.
В качестве цветовых акцентов в интерьере выбран синий диван и пудровые шторы. Вместе они делают среду более интересной и фактурной.
Спальня до ремонта
Спальня после ремонта
В спальне стену сделали акцентной. «Мы впервые использовали фотообои в своем помещении, и конечный результат нам очень понравился», — говорит Роман.
Одна из задач при флиппинге — разумная экономия бюджета, поэтому большая часть мебели, освещения и декора была куплена на маркетплейсах. Все они выполнены в современном стиле, поэтому выглядят гармонично и эстетично.
Прихожая до ремонта
Прихожая после ремонта
В прихожей двухстворчатый шкаф с зеркалом, в гостиной гардеробная 3,8 кв.м. м. Этого вполне достаточно для квартиры такого размера.
Ванная комната до ремонта
Ванная комната после ремонта
Заменили сантехнику (полипропиленовые трубы и гребенка). В ванной комнате на пол уложена керамическая плитка размером 40х40 см, на стены уложена облицовочная плитка с «мятой» поверхностью, покрашены напольные плинтусы из полистирола.
