Схема была построена на ранее заброшенной территории Transport for London (TfL) рядом со станцией Woodside Park и граничит с метро Северной линии.
Квартиры, выполненные из необработанного кирпича, обрамляют центральный двор и бетонные лестничные клетки, выходящие на окружающие парки Барнета. С жилыми садами на западе двор имеет перепад уровня высотой 3 метра, который имеет наклон с севера на юг через ограниченный участок.
Схема представляет собой частную кирпичную кладку с двустворчатой монохромной перевязкой, разработанную в сотрудничестве с подрядчиком и специалистом по фасадам. Это обеспечивает мягкий свет в местах общего пользования.
Пятнистая красная кирпичная кладка и детали отражают характер расположенной рядом церкви Святого Варнавы, внесенной в список местных памятников.
Квартиры с одной спальней площадью 37 м² повторяются повсюду, а это означает, что фасад имеет жесткий порядок, подчеркнутый нишами и полосами солдатского ряда на каждом уровне, а также выступающей кирпичной кладкой верхнего этажа, которая добавляет глубину и текстуру верхнему этажу.
Как и в других проектах Pocket Living, здесь также есть общая терраса на крыше для общего пользования.
Разработчик Pocket Living сдает дома тем, кто впервые покупает их, и они продаются напрямую покупателям с 20-процентной скидкой. Покупатели должны работать или жить в этом районе. Цель состоит в том, чтобы дать местным жителям возможность владеть собственным жильем.
В феврале 2023 года AJ рассмотрел проект Рида Уоттса, состоящий из 78 домов для карманной жизни в Баркинге. Другими архитекторами, которые работали или работают над схемами Pocket Living, являются Горт Скотт, Белл Филлипс, McGregor White Architects, Up Architects и Stephen Taylor Architects.
Взгляд архитектора
Woodside Park — четвертый проект HTA с Pocket Living, выделяющийся не только своей доступностью, но и продуманным подходом к ограничениям территории. Основанный на уважении к природной среде и окружающему пригородному характеру, подход к проектированию был сформирован концепцией «городского уединения», предлагающего спокойный отдых от суеты городской жизни.
В центре схемы находится центральный двор, стратегически спроектированный с учетом естественной топографии участка, который имеет наклон на 3 метра с севера на юг и имеет насыпную восточную границу напротив Северной линии, ведущей на станцию Вудсайд-Парк. Скульптурные внешние лестницы ведут на отдельные террасы на крыше, предлагая жильцам минутку передышки с потрясающим видом на окружающую зелень.
Одной из наиболее ярких особенностей дизайна является инновационное использование кирпичной кладки. Эта техника позволяет свету проникать через лестничные клетки, отбрасывая динамические тени как на утопленные фасады, так и внутри внутренних помещений. Это не только служит функциональной цели – обеспечивая естественное освещение обычно более темных участков – но также добавляет слой текстуры и богатства материальности здания. Грубость кирпичной кладки и скульптурный характер внешних лестниц придают застройке тактильную привлекательность, которая дополняет окружающую среду.
Отражая местный диалект, архитектура отсылает к своему контексту, одновременно используя современные подходы к дизайну. Окно, ключевой элемент здания, современное, но сдержанное, призванное передать пригородный характер района. Выступающие фламандские переплеты и горизонтальная кладка из красного кирпича отражают архитектурный язык близлежащих зданий, особенно церкви Святого Варнавы.
Коммунальные помещения и коридоры были специально спроектированы для повышения удобства использования жильцами. Встраиваемые входы в квартиры отличаются яркими цветами и напольной плиткой с геометрическим рисунком, которые добавляют игривости и создают ощущение индивидуальности для каждого жителя. Эти небольшие, но продуманные детали приносят значительную пользу жильцам при минимальных коммерческих затратах, доказывая, что качество дизайна в доступном жилье не должно ставиться под угрозу.
Вудсайд-Парк является свидетельством того, как продуманный дизайн может превратить сложный объект в общественно-ориентированное развитие для людей и места. Творчески обыгрывая пригородный контекст, проект демонстрирует, что доступное жилье может быть одновременно богатым с архитектурной точки зрения и очень удобным для жизни, предлагая жителям качество жизни, не жертвуя при этом целостностью дизайна.
Рея Шепард, ассоциированный партнер и старший архитектор HTA Design
Взгляд клиента
Мы гордимся тем, что реализуем наш первый проект в Барнете по обеспечению местного населения качественными и доступными домами. Вудсайд-Парк является хорошим примером того, как можно тщательно реконструировать узкое, малоиспользуемое складское помещение TfL напротив линии метро, чтобы обеспечить столь необходимые высококачественные доступные дома в лондонском районе Барнет.
HTA Design продемонстрировала, что исключительного дизайна в зданиях можно достичь даже при умелом использовании одного типа кирпича для придания глубины кирпичной кладке фасадов за счет удачной кирпичной кладки, выступающих кирпичных перемычек и вертикального обрамления кирпичей. Необычный красный тон, сочетающийся с традиционным красным крапчатым кирпичом и металлическими деталями соответствующего цвета, обеспечивает поразительное присутствие вдоль линии метро, что помогло омолодить станцию Вудсайд-Парк и прилегающую территорию.
Общие террасы на крыше также являются настоящим успехом, поддерживая биоразнообразие и предоставляя нашим жителям социальное и спокойное пространство, предоставляя возможность сформировать сообщество среди потрясающих видов на город и сельский ландшафт.
Демос Иоанну, старший менеджер по дизайну, Pocket Living
Данные проекта
Начать на сайте Январь 2022 г.
Завершение февраль 2024 г.
Общая внутренняя площадь 5,017 м2
Общая площадь (внутренняя + внешняя) 5451 м2
Форма контракта или маршрут закупки JCT Проектирование и строительство
Стоимость строительства Нераскрыто
Архитектор HTA Дизайн
Клиент Карманная жизнь
Инженер-строитель Уитби Вуд
Консультант по МиО Мейнхардт
КО HG Строительство
Пожарный инженер Дженсен Хьюз
Консультант по ландшафту HTA Дизайн
Консультант по акустике КП Акустик
Руководитель проекта ВТ Партнерство
Главный дизайнер HG Строительство
координатор МЧР HG Строительство
Утвержденный строительный инспектор Кларк Бэнкс
Генеральный подрядчик HG Строительство
Используемое программное обеспечение САПР Ревит
Данные об экологических показателях
Производство энергии на месте 35%
Годовое потребление водопроводной воды 2982 м3/ житель
Герметичность при 50 Па 2,5 м3/хм2
Нагрузка на отопление и горячую воду 54 кВтч/м2/год
Общее значение U, взвешенное по площади 0,18 Вт/м2К
Годовой CO2 выбросы 12 кг CO2экв/м2