Как двухкомнатная квартира 32 м² в флигеле преобразилась до неузнаваемости: фото до и после — INMYROOM

Многие боятся покупать вторичное жилье, поскольку переоборудовать его в интерьер своей мечты очень сложно. Денис доказал обратное: он отремонтировал квартиру 1900 года, потратив на это 350 000 рублей. Наш герой придумал много интересных и бюджетных решений, а также честно рассказал об ошибках и проблемах при ремонте. Обратите внимание!

Живу в Санкт-Петербурге более 10 лет: квартира расположена практически в центре — в 15 минутах ходьбы от набережной или Таврического сада. Интересный факт: этот дом на самом деле является пристройкой и предназначался для размещения прислуги. Именно поэтому здесь такие маленькие квартиры, в отличие от большинства квартир в центре Санкт-Петербурга. В квартире две комнаты: гостиная и спальня. Также имеется кухня и совмещенный санузел.

Я купил дом осенью и решил сделать ремонт примерно через полгода, летом. Я сам привлекал мастеров — частных подрядчиков, был у меня знакомый, который делал ремонт в моей предыдущей квартире, а также искал частные объявления на сайтах. Решение имеет как преимущества, так и недостатки.

Главное преимущество – вы экономите значительную сумму денег: не платите прорабу, не платите за дизайн-проект. На этом преимущества заканчиваются. Один большой минус: без большого опыта в строительстве, без знания материалов и технологий сложно следить за ходом работ и проверять компетентность специалиста. Если вы сами привлекаете экспертов, вы должны во всем разбираться досконально.

К сожалению, во время ремонта не все пошло по плану, результатом я не полностью доволен. Но об этом позже.

Из того, что пошло по плану: В начале ремонта я задумался, где будет располагаться фрезер, чтобы не пришлось сверлить стены и делать дополнительные отверстия после ремонта. Связанный домашний интернет Теле2 Для своей скорости: скорость отличная, хватает для работы, игр и сериалов фильмов. Кстати, и связь, и интернет дома я плачу прямо из приложения — очень удобно.

Основная проблема заключалась именно в контроле за качеством ремонта и соблюдением сроков – это к минусам не обращения к прорабу, а поиска специалистов самостоятельно. Так получилось, что мастерская, где я заказывала деревянные подоконники, сильно опаздывала: завтрак мне собирались накормить за неделю, за месяц.

В результате я оказался в ситуации, когда подоконники еще не готовы, поэтому я не могу приступить к работе над стеной, на которую они будут установлены, а у главного мастера в графике всего два выходных. Однажды мне пришлось искать другую мастерскую и договариваться, чтобы сделать подоконники за два дня.

А в последний выходной мастер их установил, отремонтировал стену, а потом я сам отшлифовал подоконники, покрыл их лаком — времени на поиск специалиста совершенно не было. Все хорошие профессионалы планируют свое расписание на месяц вперед.

А уложиться в адекватные сроки довольно сложно без команды, которая сразу берется за проект и четко над ним работает. Поэтому в следующий раз я обязательно найду со своей командой отличного мастера, который возьмет на себя ответственность за все этапы и лучше проконтролирует процесс.

Еще одна серьезная проблема этого ремонта заключается в том, что паркет был уложен неправильно. Сплошную плиту, части которой крепятся друг к другу посредством шпунта и паза, а не посредством замка, например ламинат, необходимо укладывать клеем. Плавающий метод установки для такой доски не подходит. Мне очень «повезло» с мастером (его, кстати, порекомендовал поставщик древесины): он уложил планки без клея, скрепил их между собой клеем ПВА, а потом после установки я увидел, как он что-то шлифовал наждачной бумагой, и потом Когда я нанесла его кистью на паркет, у меня глаза на лоб полезли.

Пришлось его сгонять со площадки и нанимать других рабочих — они отшлифовали и покрыли лаком пол. Заменять покрытие я не стал — это еще тысяч 70-80. К сожалению, паркет теперь может подняться – приходится фиксировать его саморезами.

Я смотрела красивые интерьеры в Pinterest и просто искала фото в социальных сетях. Выбор у меня был, но делать ремонт мне особо не хотелось: в голове уже было представление, чего я хочу. А мне хотелось белых стен и деревянного пола – они как чистый холст, который можно дополнить любыми элементами.

Например, добавьте в комнату мебель, создайте акцент с помощью освещения, повесьте фотографии. Для меня этот ремонт не был сложным дизайнерским проектом, где были продуманы детали. Единственное, я хотел затемнить спальню и сделать зеленую акцентную стену, чтобы, когда вы смотрите в спальню из гостиной, она была видна и привлекала все зеленые растения в гостиной. Кроме того, зеленый оттенок оказывает успокаивающее действие.

Предыдущие владельцы дали мне дом с хорошей планировкой: ничего не менял, стены не сносил. И что меня привлекло в квартире, когда я посмотрел ее перед покупкой, так это планировка и идея с раздвижными дверями. Это супер удобно: можно вдвинуть дверь в стену, и ее как будто и нет: дверь превращается в арку. Вам не придется думать о зазоре для открывания и закрывания или беспокоиться о том, что кот случайно не запертся в одной из комнат.

Уже в процессе я узнал, как закрывать радиаторы: для этого я использовал деревянные решетчатые дверцы, повесил их на петли и прикрепил магнитами. Супер удобно, очень красиво, можно подобрать двери под размер дыры в стене, так что если кто-то задается вопросом, как закрыть радиаторы и не тратить несколько тысяч рублей на работу специалиста, это отличный вариант. .

Еще мне пришла в голову идея спрятать все выключатели проектора и телевизора в стену, а удлинитель в коробку. Кстати, проектор вообще отличное решение для дома: с домашний интернет Теле2 Мне удалось получить доступ к сервису Wink. Смотришь сериалы и фильмы и изображение не тормозит.

Еще я придумал, как закрыть антресоли в коридоре. Идей было несколько: сначала думал о двери, а потом решил просто повесить рулонные шторы – оказалось дешево и практично. Он поднял его, залез в него, схватил то, что ему нужно, и поставил на место.

Кухню я не меняла, но добавила в нее несколько полезных аксессуаров: купила держатель для бумажных полотенец (который висел на шкафу), недавно купила ланч-бокс и организовала кофейный уголок – приделала полку для кувшинов, разместила кофеварка на металлическом подносе, оставшаяся от набора вставок в кухонном шкафу.

Это очень удобно: туда помещается все, что течет и кофемашины. А кофемолка стоит на чайном столике, и все, что из нее выходит, попадает в нишу под решеткой, а не разбрасывается по кухне.

В ванной не было ремонта, но я придумала несколько хороших решений для хранения вещей: повесила на стену небольшой мусорный бак и нашла классную стойку для белья – теперь его очень удобно сортировать. Полка стильная: сделана из бамбука, плюс полка сверху для дополнительного места для хранения.

Обычно я всегда стараюсь сэкономить, но когда дело дошло до ремонта, некоторые работы пошли не так: не повезло со специалистом по укладке паркета, в первой мастерской, которая приняла заказ на подоконники и не изготовила их.

Думаю, всегда стоит опросить разных подрядчиков и проверить смету, ведь на рынке ремонта очень легко обмануть заказчика: работы стоимостью 20-30 тысяч рублей оцениваются в 100 тысяч и выше. Все зависит от компании и уровня, на котором они работают. Например, я спросил смету на установку подоконников, и мне назвали суммы от 10-15 тысяч до 100 тысяч и выше за один день работы мастера.

По другим работам такого разброса не было, но из рассказов друзей знаю, что при расчете сметы за обустройство ниши под подоконником могут взять невероятную сумму денег, хотя это работа одного человека на одного день.

На ремонт без учета оборудования я потратил около 350 000 рублей.

• Подготовка стен и покраска (вместе с материалами) – 70-80 000 руб.;
• Паркет и его установка – 80 000 + 25 000 руб.;
• Циклировка и лакировка паркета – 25 000 руб.;
• Подоконники и их установка – 20 000+10 000 руб.;
• Изготовление и монтаж роллет – 25 000 руб.;
• Винтажный шкаф – 3000 руб.;
• Винтажная выпечка – 7 000 рублей;
• Реставрация винтажного кабинета и банкетки – 7-10 000 руб. для каждого предмета.