Как подготовить квартиру к зиме за выходные: чек-лист от строителей — INMYROOM

Отопление включат через неделю, но из окон уже дует, радиаторы холодные, а счета за электричество растут, потому что надо включать обогреватель. Каждую зиму одна и та же история: квартира теряет тепло, углы сыреют, холода не прекращаются. Строители знают, что большинство проблем можно решить за выходные, если делать правильные дела в правильной последовательности.

Начинать нужно с окон, потому что через них уходит больше всего тепла. Даже если стоят пластиковые стеклопакеты, через пять лет резиновый уплотнитель тускнеет, створки провисают, появляются микротрещины. Проверить легко: закройте окно и проведите по раме зажигалкой или зажженной спичкой. Пламя отклоняется – дует.

• Первое – это регулировка фурнитуры. На конце створки имеются цапфы — металлические выступы, которые зацепляются при закрывании. Их можно затянуть шестигранником на 4 мм. Поверните цапфу меткой в ​​сторону помещения – это зимний режим, давление сильнее. Займет 10 минут на окно.
• Второе — замена сальника. Если резина треснула, затвердела или отслоилась, купите новое уплотнение в хозяйственном магазине. Стоит 50-80 рублей за метр. Вытаскиваем старый, протираем канавки спиртом, вставляем новый без натяжения. Окно займет 15-20 минут.
• Третье – склоны. Коснитесь внутреннего склона рукой. Если холодно, значит, под штукатуркой нет утеплителя или она мокрая. Временное решение – заклеить его теплоотражающей пленкой или пенофолом с двусторонним скотчем. Это добавит 2-3 градуса возле окна и уберет конденсат. Стоимость материала 200-300 рублей за окно, время полчаса.

Проверьте подоконник на наличие потока воздуха снизу. Часто между подоконником и стеной остается щель. Задуваем монтажной пеной, после застывания обрезаем лишнее и накрываем полоской. Пена стоит 150-200 рублей, зачистка — 30 рублей за метр.

Радиаторы работают на половину мощности, если внутри скопилась ржавчина, накипь или воздушные карманы. Перед началом отопительного сезона их необходимо промыть и проветрить.

Выпустить воздух. На конце радиатора имеется кран Маевского – небольшой клапан. Поставьте таз, откройте кран отверткой или специальным ключом. Сначала с шипением выйдет воздух, затем выйдет вода. Как только появится ровная струя без пузырьков, закройте ее. Проделайте это на всех батареях в квартире. Время — 5 минут на радиатор.

Промойте радиатор. Если аккумулятор старый чугунный, внутри может быть слой ржавчины толщиной в палец. Это съедает до четверти тепла. Промывку лучше сделать до начала отопительного сезона или договориться с соседями о перекрытии стояка на пару часов. Закройте краны на входе и выходе радиатора, открутите крышку и промойте шлангом под давлением. Будет много грязи. Соберите его обратно и откройте краны. Радиатор займет 40-60 минут, но теплоотдача увеличится процентов на 20.

Если промывка невозможна, по крайней мере, проверьте, полностью ли открыты подающие клапаны. Иногда их вкручивают для регулировки и забывают открыть обратно.

Проверьте трубы отопления и водоснабжения на герметичность. Зимой давление в системе увеличивается и старые соединения могут потечь. Протрите все соединения сухой тряпкой и проверьте еще раз через час. При появлении влаги необходимо подтянуть или заменить соединение. Труба, которая лопнула зимой, означает потоп для вас и ваших соседей снизу.

Дверь – второе место по потерям тепла после окон. Металлические двери без утеплителя зимой промерзают, деревянные ссыхаются и начинают протекать.

Проверьте уплотнение по периметру. Закройте дверь, просуньте лист бумаги между дверью и рамой. Если лист выходит легко, давление слабое. Дверной уплотнитель стоит 200-300 рублей и наносится на клеевой слой за полчаса.

Порог — слабое место. Щель под дверью может быть шириной в сантиметр, откуда дует воздух со стороны входа. Купите подоконник с резиновой щеткой или поролоновым валиком на липучке. Стоит 150-250 рублей, прикрепляется за пять минут, сквозняк уходит полностью.

Если дверь металлическая и холодная на ощупь, можно покрыть ее изнутри пенофолом или изолоном толщиной 5-10 мм. Крепится жидкими гвоздями; верх можно обтянуть кожзамом или оставить как есть. На дверь понадобится 2-3 квадратных метра материала, стоимость которого 300-500 рублей. Время — полтора часа.

Вентиляция. Зимой в квартире должен быть баланс: тепло сохраняется, но воздух обновляется. Проверьте тягу в вентиляционных решетках на кухне и в ванной. Поднимите лист бумаги, и он должен приклеиться. Если он не прилипает, значит, капот засорился или заблокирован.

Снимите решетку, промойте ее, загляните в канал. Часто присутствует паутина, пыль и строительный мусор. Очистите настолько далеко, насколько сможете дотянуться рукой. Если тяги все равно нет, проблема глубже – нужно звонить в управляющую компанию.

Плохая вентиляция зимой – это духота, конденсат на окнах, плесень в углах. Хорошая вентиляция – это свежий воздух без потерь тепла.

Холодные полы – распространенная проблема на первых этажах, в квартирах над арками и подвалами. Если под вами находится неотапливаемое помещение, через пол уходит до 15% тепла.

Проверьте плинтусы. Проведите рукой по стыку плинтуса и пола. Чувствуешь движение воздуха – появляются трещины. Часто плинтусы не плотно прилегают к полу, и оттуда дует. Снимите плинтус, заполните щель пеной или акриловым герметиком и верните плинтус на место. Комната займет час.

Если пол очень холодный, временное решение — толстый ковер или изолирующая подкладка под ламинат, которую можно положить сверху, как коврик. Это не полная изоляция, но вашим ногам будет теплее.

Проверьте стыки пола и стен, особенно на балконах и лоджиях, на наличие сквозняков. Если балкон застеклен, но не утеплен, оттуда может идти холод. Все щели задуть пеной, лишнее обрезать, заштукатурить или заклеить полосками.

Даже если балкон не отапливается, его утепление сохраняет тепло в квартире. Холодная стена между комнатой и балконом – это мостик холода, через который уходит тепло, и на этой стене появляется конденсат.

Проверьте балконное остекление так же, как и окна: на вентиляцию, на состояние уплотнителей. Если есть старые деревянные рамы, заклейте их на зиму герметиком на клеевой основе или по старинке – бумажным скотчем и шпаклевкой. Старый добрый способ работает.

Пол на балконе. Если под ногами бетонная плита, холод исходит от нее. Уложите на зиму листы пенополистирола толщиной 5 см, сверху положите фанеру или старый ковер. Это отключит холод от плиты. Пенополистирол стоит 100-150 рублей за лист, на балкон нужно 3-4 листа.

Стена между балконом и комнатой. Если холодно, можно укрыть пенофолом – фольгированным утеплителем – изнутри балкона. Крепится на двусторонний скотч, стыки проклеены металлизированным скотчем. Фольга отражает тепло обратно в квартиру. Материала на стену уйдет 4-5 квадратных метров, это 500-700 рублей, время – час.

• Шторы. Плотные шторы на окнах зимой обеспечивают дополнительную теплоизоляцию. Закрывайте их на ночь, это сохранит 5-7% тепла. Открыт в течение дня, чтобы солнце согревало комнату.
• Мебель возле радиаторов. Диван или шкаф, стоящие рядом с радиатором, блокируют до 40% тепла. Отодвиньте мебель минимум на 10 см от радиатора, тепло начнет нормально циркулировать по комнате.
• Экран за аккумулятором. Поместите фольгированный отражатель тепла на стену за радиатором. Стоит 50-80 рублей за квадратный метр, клеится за 10 минут, отражает тепло от стены обратно в помещение. КПД батареи увеличивается на 15-20%.
• Увлажнитель. Зимой влажность в квартире падает до 20-30%, а норма 40-60%. Сухой воздух кажется холоднее, сушит слизистые оболочки, провоцирует простудные заболевания. Купите увлажнитель за 1500-3000 рублей или поставьте на радиатор банку с водой. Влажный воздух воспринимается как более теплый.

За два дня можно пройти всю квартиру, закрыть основные отверстия, через которые уходит тепло, и подготовить инженерные системы к нагрузкам. Потратьте 3-5 тысяч рублей на материалы и пару дней на работу, зато зима будет теплой, счета за электричество не взлетят до небес, а спать в носках и свитере не придется. Главное делать все последовательно, не пропуская шагов, ведь тепло уходит не через одно большое отверстие, а через десяток маленьких.