Зима или лето: когда покупать дачу?
Есть множество факторов, которые важно учитывать при покупке участка, и сезонность – один из них. Оказывается, можно серьезно занижать цену, купив землю в неподходящее время года. Давайте рассмотрим, в какой срок нужно совершить сделку, чтобы снизить риски и получить максимальную выгоду.
Весна и лето
Мысли об идеальном месте для отдыха закрадываются в голову с приходом теплых дней. Шашлыки на природе и выходные с семьей за городом — это глоток свежего воздуха после долгой и холодной зимы. Неудивительно, что сезон продажи земельных участков приходится именно на три весенних месяца. А в связи с высоким спросом появляется и предложение.
Покупка участка весной имеет ряд преимуществ:
- Во время весеннего половодья вы увидите, уходит ли вода с участка, подмывает ли основание фундамента и т. д.;
- Купив участок весной, вы сразу сможете приступить к посадке любимых культур;
- Весной рынок загородной недвижимости изобилует предложениями, и вам будет из чего выбрать.
Однако так называемый «сезон продаж» не всегда является подходящим временем для покупок. Приобретая участок весной, вы, скорее всего, столкнетесь с некоторыми проблемами:
- Из-за высокого спроса цены на загородную недвижимость в этот период максимально высоки, и владельцы очень неохотно идут на торг;
- Вы рискуете не обратить внимания на недостатки участка, любуясь цветущими садами и свежей зеленью газона.
Весна – прекрасная пора, но не для покупки участка. Это время года отлично подходит для осмотров, так как весенняя погода выявит любые недостатки земли. Однако цены вас не порадуют: лучше изучить всевозможные предложения и получить общую картину рынка.
Поиск конкретной площадки желательно начинать еще летом, но не спешите заключать сделку. Но почему в это время не рекомендуется покупать участок?
Дело в том, что летом у вас не будет возможности как следует «опробовать» участок и прилегающую территорию. Представьте, что вы приобрели то, что считаете идеальной землей, а через пару месяцев на ее месте образовалось болото. Та же история может случиться и с проселочной дорогой.
Осень и зима
У вас больше шансов получить максимальную выгоду, если вы решите купить участок осенью. Единственным исключением, пожалуй, станет сентябрь – это месяц, который по статистике популярен в вопросе приобретения загородной недвижимости.
Почему осень идеальна для покупки участка? Давайте рассмотрим основные преимущества:
- Вы сможете оценить реальное качество дорог и водоотводной системы на участке;
- Снижен ценник из-за низкого спроса;
- Садоводы успеют подготовить почву и даже что-то посадить до наступления холодов;
Осень редко считается подходящим временем для покупки земельного участка, ведь полноценно использовать вновь приобретенную недвижимость можно будет только весной. Но здесь стоит понимать, что с действительно выгодной сделкой нельзя торопиться.
Зима – время сниженных цен на участки. Закрадывается мысль о подвохе, но каком?
Итак, приобретать земельный участок зимой не стоит по нескольким причинам:
- Зимой многих возможностей сайта вы просто не увидите. Трудно понять, что скрывается под слоем снега;
- Вряд ли вы узнаете об особенностях деревни из первых рук, так как вероятность встретить соседа зимой в несколько раз меньше;
- Многие собственники зимой снимают свои участки с продажи из-за возможных трудностей.
Однако есть и плюс: вы узнаете, как обстоят дела с уборкой снега в деревне.
о (1)
строить (2)
Корки (5)
площадка (4)
Мальшево (3)
порт (4)
Версаль (2)
Вишневка (3)
Все статьи (23)
ДНП (1)
Деревенский дом (5)
Земельный сертификат (3)
индивидуальное жилищное строительство (2)
Ипотека (2)
Классы коттеджных поселков (2)
Коттеджные поселки (5)
Материнский капитал (1)
Разнообразный (8)
Регион Ленобласти (3)
СНТ (2)
Совет эксперта (12)
Формы собственности (1)
Цены (1)
Юридические тонкости (8)
