В офисном здании 8 Canada Square, спроектированном Норманом Фостером, в котором в настоящее время располагается международная штаб-квартира HSBC Holdings, будут демонтированы значительные участки фасада для создания ландшафтных террас.
Проект станет крупнейшим в мире преобразованием офисной башни в устойчивое многофункциональное здание, согласно пресс-релизу Qatar Investment Authority (QIA), которому принадлежит 8 Canada Square, и партнера по развитию Canary Wharf Group (CWG). Ожидается, что проект начнется в 2027 году, после истечения срока аренды HSBC, и будет завершен в 2030 году.
QIA и CWG недавно опубликовали архитектурные планы реконструкции 8 Canada Square, которая находится в Canary Wharf, деловом районе Лондона. Согласно заявлению, в 2023 году Canary Wharf посетило рекордное количество посетителей — 67,2 млн человек.
Дизайн от Кон Педерсен Фокс (KPF), победившая в глобальном конкурсе QIA и CWG, переосмысливает офисную башню как здание смешанного назначения. Проект создаст несколько зеленых террас и зон отдыха, чтобы обеспечить доступ к дневному свету, видам, социальным пространствам и свежему воздуху. В 42-этажном здании площадью 1,1 млн кв. футов будут рабочие пространства, места для отдыха, развлечений, образования и культурные достопримечательности.
Проект позволит создать новый общедоступный маршрут между соседней станцией линии Элизабет и парком Канада-сквер, а также впервые открыть публике виды на Лондон с Кэнэри-Уорф.
Концепция дизайна предполагает сохранение как можно большего количества существующих материалов здания, чтобы сохранить воплощенный углерод и сократить углерод за всю жизнь. В сотрудничестве с рядом консультантов команда намерена сохранить до 70% оригинального каркаса фасада и до 75% конструкции.
«Эта реконструкция — еще один шаг на пути к превращению Кэнэри-Уорф в оживленный многофункциональный район, предлагающий рабочие пространства, магазины, жилье, досуг и удобства в одном месте — настоящий город в 15 минутах езды», — сказал в своем заявлении Шоби Хан, генеральный директор CWG.
KPF сотрудничает с лондонским боро Тауэр-Хамлетс, QIA, CWG и более широкой проектной группой с целью разработки планов и подачи заявки на планирование.
Ниже представлен полный пресс-релиз Canary Wharf Group:
Управление по инвестициям Катара (QIA) и Canary Wharf Group (CWG) сегодня опубликовали первые изображения архитектурных планов, демонстрирующих амбициозность реконструкции знакового здания 8 Canada Square в районе Канари-Уорф. 8 Площадь Канады полностью принадлежит QIA, а CWG является партнером по разработке.
Всемирно известная архитектурная фирма Kohn Pedersen Fox (KPF) выиграла международный конкурс, организованный QIA и CWG, на переосмысление здания. KPF будет работать с ведущей на рынке командой по проектированию, проектированию, планированию и реализации одного из крупнейших в мире проектов реконструкции. Проект должен начаться в 2027 году после истечения срока действия текущего договора аренды HSBC.
Изображения здания площадью 1,1 миллиона квадратных футов демонстрируют трансформацию в уникальное место назначения, которое будет включать лучшие в своем классе рабочие пространства, досуг, развлечения, образование и культурные достопримечательности. Реконструкция создаст уникальное предложение для предприятий в 8 Canada Square с непревзойденными показателями устойчивости, отличным транспортным сообщением и удобствами. Расположенные в самом сердце Canary Wharf, планы позволят создать новый общедоступный маршрут между соседней станцией Elizabeth line и Canada Square Park, а также впервые предложить публике выдающиеся виды на Лондон с Canary Wharf.
Инвестиции QIA в преобразование здания по адресу 8 Canada Square являются ярким примером видения суверенного фонда относительно многоцелевой недвижимости будущего, гарантируя, что знаковое здание будет иметь сертификаты ESG мирового класса и будет соответствовать меняющимся требованиям бизнеса в долгосрочной перспективе.
Изменение формы здания создаст уникальное предложение для предприятий, расположенных в районе 8 Canada Square, а пользователи также получат выгоду от нахождения в районе Кэнэри-Уорф, где число посетителей достигло рекордно высокого уровня: в 2023 году Кэнэри-Уорф посетили 67,2 млн человек.
Шоби Хан, генеральный директор CWG, добавил: «Мы с нетерпением ждем сотрудничества с QIA на 8 Canada Square, чтобы построить здание с выдающимися стандартами дизайна, проектирования и устойчивости. Эта реконструкция — еще один шаг на пути к превращению Кэнэри-Уорф в оживленный многофункциональный район, предлагающий рабочее пространство, розничную торговлю, жилье, досуг и удобства в одном месте — настоящий город в 15 минутах езды».
Эли Гамбург, главный дизайнер Kohn Pedersen Fox (KPF), сказал: «Мы чрезвычайно рады сотрудничать с QIA и CWG, чтобы переосмыслить офисное здание одноразового использования как проект для высокоустойчивого здания смешанного использования будущего. Эта трансформация воплощает дух, лежащий в основе большей части нашей работы, мы рассматриваем ее как неотъемлемую часть эволюции сегодняшних кварталов одноразового использования в яркие кварталы смешанного использования завтрашнего дня — эволюции, в которой CWG уже лидирует».
CWG и QIA будут сотрудничать с лондонским боро Тауэр-Хамлетс и назначенной командой для разработки планов и подачи заявки на планирование.
.jpg)
.jpg)
