Сиэтл – Сегодня мэр Брюс Харрелл присоединился к лидерам бизнеса и разработчикам, чтобы подписать закон, который освобождает новые проекты развития в центральных кварталах от полного процесса рассмотрения проекта, чтобы повысить экономическую активность и жизнеспособность в центре города, а также сократить количество времени и затрат на реализацию проектов.
«План активации центра города — это наш план по возрождению центра города Сиэтла как безопасного, активного и яркого места для шопинга, культуры и развлечений, трудоустройства и проживания для семей, работников и посетителей», сказал мэр Харрелл. «Этот закон устанавливает более эффективный и гибкий процесс проверки проекта, который сократит время и стоимость разработки, устранив бюрократическую волокиту и упростив создание новых проектов и сделав их более экономически эффективными. Это добавит больше возможностей для жилья и трудоустройства в центральных районах города, укрепит сердце нашего города и поддержит его продолжающийся экономический рост сейчас и в будущем».
Законопроект создает трехлетнее освобождение от процесса рассмотрения проекта для жилых, гостиничных и научно-исследовательских проектов (НИОКР), расположенных в центре города, Саут-Лейк-Юнион, Аптаун, Ферст-Хилл и части производственно-промышленного центра Большого Дувамиша. По оценкам, это освобождение сократит процесс планирования и проектирования проектов перед началом строительства на шесть-девять месяцев.
Анализ проекта в основном сосредоточен на эстетике здания, и предложения по застройке все равно должны будут получить соответствующие разрешения от Департамента строительства и инспекций Сиэтла (SDCI), связанные с землепользованием, строительными нормами, здоровьем и безопасностью.
Законодательство об отпуске по обзору дизайна является частью документа мэра Харрелла. План активации центра города (DAP), чтобы создать безопасный, активный и гостеприимный район для жителей, работников и посетителей. Это освобождение помогает достичь основных целей по превращению центра города в оживленный район с большим количеством жилья и рабочих мест.
Другие усилия, направленные на увеличение развития и активности, включают расширение использования предприятий на уровне улиц для заполнения пустующих витрин, поддержку преобразования существующих коммерческих зданий в жилые помещения, продвижение перезонирование вдоль коридора Третьей авеню чтобы обеспечить большее жилищное строительство, увеличивая гибкость для размещение отелей в частях Беллтауна, отказ от разрешительных сборов для фургонов с едой, тележек с едой, а также уличных мероприятий и мероприятий, открытых для публики, а также активизации свободных витрин для местных малых предприятий и художников через Сиэтл восстановлен программа.
В рамках DAP восстановление и оживление ядра города выходит на новые рубежи. В сентябре центр города посетили более 3 миллионов человек; в центре города каждый будний день в среднем работало около 90 000 человек; а заполняемость отелей в центре города достигла 100% от спроса до пандемии.
В прошлом году мэр Харрелл предложил закон, навсегда освобождающий доступные проекты аренды и домовладения от проверки дизайна.
Что говорят люди
Член совета Боб Кеттл (округ 7)
«Освобождение от проверки дизайна является необходимым и важным шагом в усилиях по оживлению центра Сиэтла. Создание экономической привлекательности для инноваций в коммерческих и особенно жилых проектах имеет решающее значение для активизации центра города и нашего города в целом. Я хочу поблагодарить мэра Харрелла за продвижение этих усилий».
Энди Ваттула, главный операционный директор Hudson Pacific Properties
«Мы рады приветствовать мэра Харрелла в нашем современном отеле, входящем в список «Вашингтон 1000», для подписания важного закона, который будет способствовать дополнительной экономической активности в центре Сиэтла. Мы аплодируем мэру и городскому совету за снижение барьеров и повышение предсказуемости процесса выдачи разрешений. Эта новая политика опирается на импульс уже эффективного Плана активации центра города, предложенного мэром, и подчеркивает, что Сиэтл открыт для новых предприятий и жителей, которые могут работать и жить в нашем городе».
Джон Скоулз, президент и генеральный директор Ассоциации центра Сиэтла
«Устранение бюрократической волокиты и упрощение строительства и инвестиций в центре Сиэтла приходится на критический момент в нашем продолжающемся возрождении. Нам нужно нажать на педаль и воспользоваться импульсом, который мы создали в центре города, и освобождение мэра Харрелла от проверки дизайна поможет нам в этом. Ускорение этого процесса означает более быструю реализацию проектов в сети, а это приведет больше людей и активности в центр города».
Теджал Патакиа, основатель и управляющий партнер Pastakia & Associates
«Этот закон станет четким сигналом о том, что Сиэтл серьезно относится к решению жилищного кризиса и обеспечению доступности жилья. За последнее десятилетие мы стали свидетелями того, как процесс получения разрешений в Сиэтле увеличился с 12-18 месяцев до более чем двух лет. Этот длительный процесс часто делает проекты неосуществимыми из-за изменений в стоимости строительства, процентных ставках или других рыночных условиях. Затраты на рассмотрение проекта часто настолько обременительны, что проекты зачастую даже не имеют возможности начать работу. Как застройщики, мы стремимся к созданию качественных и красивых зданий. Сосредоточив внимание на эффективной доставке конечного продукта и сделав этот процесс четко оптимизированным, я уверен, что мы увидим, что больше жилья будет сдаваться быстрее по всему центру города.».
Мария Барриентос, Владелец, ООО «БарриентосРЯН»
«Как бывший член совета по рассмотрению проектов, давний общественный активист и застройщик многоквартирного жилья, я своими глазами видел, сколько времени и средств рассмотрение проекта может добавить к расходам на жилье. Эти задержки с выдачей разрешений и затраты увеличивают стоимость аренды для реальных людей, что никогда не было запланированным результатом. Я лично благодарю мэра и совет за усердную работу по устранению препятствий, существующих на пути строительства справедливого и эффективного жилья. Эта трехлетняя пилотная программа каникул для проверки дизайна является смелым и необходимым шагом, который вносит большой вклад в решение нашего жилищного кризиса и удовлетворение потребностей в доступности».
