Девелопер ПИК и Исследовательский центр «Позиция» провели опрос среди жителей крупных российских городов старше 45 лет, чтобы выявить предпочтения старшего поколения при выборе жилья. В опросе приняли участие более 1200 респондентов. Опрос показал, что взрослые россияне выбирают квартиры исходя из будущих потребностей, близости к семье и комфорта для выхода на пенсию.
Покупка квартиры: мотивы и новые потребности
42% россиян отметили, что основной мотивацией покупки жилья является покупка дома. желание улучшить жилищные условия. Около трети респондентов (30%) говорят, что планируют приобрести недвижимость, потому что изменения в семейной ситуациинапример, брак, развод или растущие дети. При этом 20% рассматривают недвижимость инвестиции в будущее детей и внукови 23% мечтают жить в собственной квартире. Пятая часть респондентов (20%) планируют купить квартиру для сдачи в аренду или в качестве инвестиции, а 8% уже владеют такой недвижимостью.
Для большинства респондентов (68%) приоритетом при выборе жилья является дом. расположение рядом с близкими родственниками — родители, дети или внуки. Такой вариант позволяет старшему поколению сохранять тесные семейные связи и облегчает уход за близкими.
Исследование также показало, что жилищные потребности взрослых россиян изменились за последнее десятилетие. Каждый пятый респондент (22%) ищет более тихие и спокойные места для жизни18% хотят жить в квартире большей площади. Самым популярным размером квартир остаются трехкомнатные квартиры (35%), за ними следуют двух- и четырехкомнатные квартиры (по 24%).
Большинство респондентов предпочитают покупать квартиру в ипотеку (52%), а пятая часть (21%) планируют продать имеющееся жилье или воспользоваться накоплениями (19%).
Удобство выхода на пенсию и продуманная планировка
Более половины опрошенных выбирать жилье с учетом пенсионных плановуже (56%). Взрослые россияне считают, что жилье должно быть удобным и комфортным для жизни в пожилом возрасте. При этом треть респондентов (34%) предпочитают выбирать жилье исходя из текущих потребностей, состояния квартиры и окружающей среды, не принимая во внимание будущие потребности.
Основными удобствами в квартире для россиян группы старше 45 лет являются: просторные номера (38%), отдельная кухня(37%) и раздевалки или складские помещения(37%). Кроме того, 29% респондентов отметили необходимость наличия в своей квартире отдельного санузла. Наименее важным фактором при выборе дома оказалась звукоизоляция (8%).
Об этом также указали 41% респондентов интерес к «умному планированию»: 43% предпочитают главную спальню, то есть главную спальню в квартире с собственной ванной комнатой, а иногда и гардеробной. Каждый третий респондент (32%) считает важным наличие проходного санузла; это ванная комната с двумя дверями, которые позволяют перейти из одной части квартиры в другую. Еще 30% хотели бы иметь в квартире отдельные спальни, где спальни родителей и детей находятся на противоположных сторонах квартиры, что дает больше приватности каждому члену семьи.
Местная инфраструктура и ландшафтный дизайн
Важно, чтобы старшее поколение имело возможность заглянуть в свои дома. благоустроенные дворы с зелеными зонами для прогулок (45%) и наличие парковочных мест (42%). Кроме того, респонденты хотят чувствовать себя в саду безопаснее с помощью охрана и видеонаблюдение(23%) и имеют медицинские учреждения и аптеки (19%).
Респонденты также поделились своими мыслями о роли сообщества жителей. Большинство россиян важно знать своих соседей и жить в дружественной среде (47%), но 39% ценят конфиденциальность и предпочитают более уединенный образ жизни.
_800x420.JPG)
