Крупнейший в Северной Америке проект строительства массивной древесины вырастет до 31 этажа (вместо 32), потеряет пять квартир (но будет иметь гораздо больший пентхаус) и будет построен намного быстрее, чем первоначально планировалось, после того как застройщики «нашли более эффективную планировку парковки», которая сохранила такое же количество мест при уменьшении высоты парковочной конструкции внутри здания.
Это по словам Дэниэла Глассла.директор по продуктам компании Neutral в Мэдисоне, который сказал, что девелопер, наконец, рассчитывает начать подготовку площадки в первом квартале 2025 года, а полное строительство башни начнется во втором квартале.
31-этажный небоскреб, известный как Эдисон, станет новейшим роскошным многоквартирным домом в Милуоки и вторым, построенным из массивной деревянной конструкции. Его высота превзошла бы 25-этажную башню Ascent, разработанную совместно с милуокиской компанией New Land Enterprises, которая поместила город на карту мира, когда он был построен. сертифицирован в 2022 году как самая высокая массивная деревянная конструкция в мире..
Ожидается, что в проекте, спроектированном чикагской компанией Hartshorne Plunkard Architecture, будет использовано более 100 000 кубических футов поперечно-ламинированных деревянных панелей и клееных балок на бетонном основании с пост-напряжением. Это короткий прыжок, прыжок и прыжок с 50-этажной деревянной башни (которая должна стать самой высокой в мире), также разрабатываемой The Neutral Project.
Почему Милуоки? Новый центр деревянных небоскребов Северной Америки
В августе Майкл Грин – архитектор 50-этажного массивного деревянного здания – заявил, что Милкуоки является частью растущей волны «второстепенных городов», прокладывающих путь к устойчивому развитию.
По словам г-на Грина, городские власти полностью поддерживают экологически ориентированный дизайн, прежде чем добавить, что у небольших городов, таких как Милуоки, есть уникальная возможность создавать устойчивые модели, которым могут следовать более крупные городские центры, а более крупные города, такие как Чикаго, менее склонны экспериментировать с материалами.
«Именно амбициозные проекты, подобные ЭТИМ, показывают, как меньшие города теперь готовы превзойти некогда доминирующие столицы, которые формировали наш горизонт сто лет назад. Прогрессивные лидеры Милуоки придерживаются взглядов, ориентированных на будущее, поощряя развитие и инновации. Второстепенные города по всей Америке доказывают, что это возможно. Пришло время нам всем прислушаться».
Майкл Грин говорит о 50-этажном деревянном проекте, одобренном властями города Милуоки.
31-этажный деревянный небоскреб, возвышающийся на берегу исторического склада древесины.
Edison будет построен на берегу реки Милуоки, что вполне уместно, на территории, где когда-то стоял исторический лесной склад: «Мы, вместе с Neutral Project, стремимся сделать этот амбициозный проект доказательством концепции массового производства древесины. строительство в США», согласно документам, представленным Hartshorne Plunkard Architecture в город ранее в этом году, до добавив, что использование массивных деревянных деталей снизит выбросы углекислого газа до 70% по сравнению с традиционными материалами.
Массивная древесина является частью миссии застройщика по строительству зданий с нулевым выбросом углерода. По словам г-на Глесси, «по завершении здание станет одной из самых высоких в мире гибридных деревянных конструкций, в которой будет использовано около 100 000 кубических футов пиломатериалов».
Wood Central понимает, что Edison установит новый, сверхвысокий стандарт в области зеленого жилья, включая принципы пассивного дома (в соответствии с PHIUS CORE 2021), стандарт высокоэффективного строительства, администрируемый Phius (Институт пассивного дома в США).
В последние месяцы системы массового деревянного строительства стали предпочтительным методом для многофункциональных и жилых проектов, особенно в 12-18-этажных зданиях.
Согласно мартовскому отчету CBS, высокие деревянные здания в настоящее время становятся обычным явлением в Соединенных Штатах: ожидается, что спрос на деревянные здания, особенно на юге Америки, вырастет в 25 раз в течение следующих 50 лет. Это потому, что они легче, устойчивее и быстрее строятся, чем традиционные системы из стали и бетона.
Ожидается, что с момента закладки фундамента новое здание будет завершено в начале 2028 года после 30-месячного периода строительства.
Глесси заявил, что здание также заполнит пустоту на рынке жилья города: «[Milwaukee] Это очень дружелюбный к инновациям город, и рыночные условия очень хорошие», добавив, что «в других частях страны трудно развиваться, не говоря уже об устойчивом развитии».
- Чтобы узнать больше о росте массового деревянного строительства в Соединенных Штатах и роли Юга Америки в стимулировании деревянного строительства средней и высокой этажности, посетите специальную рубрику Wood Central.
