МЕЖДУНАРОДНЫЙ ОТЧЕТ — В октябре в центре Денвера открылся первый в Америке углеродно-позитивный отель Populus. По словам девелопера Джона Бюрге, президента Urban Villages, за скульптурным внешним видом из низкоуглеродистого бетона скрывается облик будущего.
По мнению Бюрге, углеродо-позитивный проект отеля, находящегося под управлением Aparium Hotel Group в Чикаго, выходит за рамки закона о балансировке выбросов в отелях с нулевым уровнем выбросов.
«Будучи углеродоположительным, отель улавливает — высасывает из атмосферы — больше углерода, чем выбрасывает за время существования здания. Не только наш операционный углеродный след, но и углеродный след от производства, транспортировки, монтажа, обслуживания и утилизации материалов, использованных при строительстве отеля».
По словам Бюрге, работа над которым продолжалась шесть лет, тщательно спланированные устойчивые методы проектирования и строительства значительно помогли сократить выбросы в отеле на 265 номеров.
По данным Министерства энергетики США, на здания приходится более трети выбросов CO2 в стране, а в мировом масштабе на строительные материалы приходится около 9% из них.
Денверская компания Urban Villages проанализировала каждый аспект строительного проекта, сказал Бюрге, работая с экспертами по декарбонизации из STOK, «и рассчитав углеродный след каждого отдельного материала, использованного в здании». Начав с использования низкоуглеродистого бетона вместо летучей золы, он заявил, что это первое в мире решение, «позволяющее нам сократить выбросы от бетона почти на 40%».
Чтобы соответствовать своему видению «биофильного», ориентированного на природу дизайна с предпочтением экологически чистых материалов, чикагская архитекторская студия Studio Gang вдохновила родную осину Колорадо Populus tremuloides для белого, похожего на ствол фасада отеля. Партнер-основатель фирмы Жанна Ганг перед посещением этого места совершила прогулку по лесу Колорадо и сказала, что характерные сферические окна на изолированном фасаде имитируют «отметины в форме глаз» на их коре.
Провидец, известный благодаря башне Aqua Tower в Чикаго, Ганг считает, что биоматериалы, такие как древесина и мицелий, а также «инновационные технологии бетона» — все из которых используются в дизайне Populus — это будущее устойчивых зданий.
Использование материалов, света и текстур, повторяющих мир природы, распространяется и на интерьеры отеля. «Каждая деталь направлена на то, чтобы свести к минимуму выбросы углекислого газа от здания за счет инновационных, сознательно выбранных материалов», — сказала Хизер Уайлдман из компании Wildman Chalmers Design из Питтсбурга. «От натуральных материалов, таких как дерево и растения, до настенных покрытий и ковровых покрытий».
Уайлдман рассматривает устойчивое развитие как профессиональную ответственность. «Каждое решение, которое мы принимаем по благоустройству, мы стараемся принять с учетом устойчивости».
Преимущества окупаемости инвестиций в экологичный дизайн
Многие материалы для отелей были утилизированы и перепрофилированы, что означает меньше выбросов углерода и меньше денег. Восстановленные снегозащитные ограждения из Вайоминга оказались в деревянных планках потолка вестибюля, биоразлагаемых переработанных материалах в коврах в номерах и пораженных жуками соснах в спинках изголовий. На открытом воздухе скамейки на тротуаре, созданные денверской фирмой ландшафтной архитектуры Superbloom, были изготовлены из деревьев медовой акации, срубленных во время реконструкции городского торгового центра на 16-й улице, «давая деревьям вторую жизнь».
Populus имеет золотой сертификат LEED Совета по экологическому строительству США (USGBC) за экологичное проектирование, строительство и эксплуатацию. LEED означает лидерство в области энергетики и экологического проектирования. USGBC называет «экономию эксплуатационных расходов, более короткие сроки окупаемости и увеличение стоимости активов» преимуществами новых «зеленых» зданий и «зеленой» модернизации с «быстрой» окупаемостью инвестиций.
Чтобы выполнить свои обязательства по LEED, Populus полагалась на 100% возобновляемую электроэнергию, получаемую с ветряных электростанций Колорадо для работы отелей. Ноль отходов, «еда на ферму» В столовой используется технология пищевого цикла BioGreen360, которая превращает пищевые отходы в компост для местных фермеров. Бердж сказал, что проект имеет «финансовый смысл», помимо того, что он устойчив, и он уверен, что он будет прибыльным для инвесторов. «Использование большего количества возобновляемых материалов и более эффективная работа не означают принесения в жертву рентабельности инвестиций».
Для многих это все чаще означает обратное. Отель Bardessono Hotel & Spa в долине Напа был спроектирован с учетом принципов устойчивого развития в 2009 году. Однако он получил платиновый сертификат LEED в 2016 году, сразу после покупки Ashford Prime (которая позже стала базирующейся в Далласе REIT Braemar Hotels & Resort). «Это высший стандарт экологического дизайна в стране», — сказал генеральный менеджер Ален Негелуа.
Спа-отель Bardessono в долине Напа был спроектирован с учетом принципов устойчивого развития в 2009 году.
«Этому достижению способствовало несколько факторов, в том числе наша система отопления и охлаждения на солнечной энергии, энергоэффективное освещение, которое сводит к минимуму потребление энергии в дневное и ночное время, системы очистки с низким потреблением воды и компостирование пищевых отходов».
«Недавняя реконструкция отеля подтвердила приверженность принципам устойчивого развития», — сказал Негелуа, добавив, что именно за этим приезжают многие гости.
«Новые апартаменты были построены с использованием утилизированных материалов, таких как дерево и камень Туфа», — сказал он. Экологичное использование мебели, освещения, ковриков и туалетных столиков в ванной означает «чтить историю собственности и предлагать ремесленную эстетику».
USGBC уже десять лет заявляет, что «зеленое» строительство дает «выгоду для доходов», поскольку оно сокращает эксплуатационные расходы и расходы на техническое обслуживание и может привести к повышению рентабельности инвестиций на 10-20%.
Экологическое и финансовое управление
Отели SCP (Soul Community Planet) сделали ставку на эти сбережения, реконструировав построенный в 1965 году отель Salishan Coastal Lodge на побережье Орегона, «интегрируя эко-инициативы во все аспекты своей деятельности», — сказал Кен Круз из Laguna Beach, Калифорния. основатель и генеральный директор фирмы. От светодиодного освещения, водосберегающих приборов, переработанной воды и тележек для гольфа с литиевыми батареями на поле для гольфа до экологически чистых чистящих средств Ecolab и минимизации отходов в столовой с помощью многоразовых контейнеров.
SCP Hotels — это реконструированный отель Salishan Coastal Lodge, построенный в 1965 году в Орегоне.
Процесс сертификации в соответствии со стандартами строительства, планирования и дизайна EarthCheck позволил ему получить серебряный сертификат, что позволяет курорту соответствовать лучшим практикам в области устойчивого развития. Салишан строго отслеживает энергопотребление, потребление воды, образование отходов и выбросы. Он сотрудничает с санитарным округом округа Линкольн в пилотной программе коммерческого компостирования и «активно измеряет перенаправление отходов».
Как и Бюрге, Келли Огден-Грегг, главный дизайнер компании Elk Collective в Портленде, штат Орегон, которая курировала реконструкцию, говорит об «экологической охране» в Салишане.
«Устойчивое развитие всегда было на первом плане, когда ложа открыла свои двери 60 лет назад», — сказала она. «Архитектура была спроектирована с глубоким уважением к окружающей природе и отражает чистые линии и органические материалы.
«Наша команда выбрала экологически чистые материалы. Такое стремление позволяет экологичности и роскоши легко сосуществовать с тщательно продуманными люксами с нетоксичной отделкой. Приоритезация здоровья и хорошего самочувствия неизменно обеспечивает большую отдачу от инвестиций, чем устаревшие и токсичные альтернативы».
По мнению Бюрге, стратегии декарбонизации и энергоэффективности не только немедленно сокращают расходы, но и создают перспективные здания, опережая более строгие правила. » стать устойчивым.
«Это образ мышления, который нам нужно принять, а также техническая задача», — сказал Ганг. «Я думаю, что устойчивое развитие нуждается в регулировании… как архитекторы, мы должны убедить наших клиентов сделать это».
