Первая Хрушчевро из СССР: История дома на улице Гримау — inmyroom

В двух минутах ходьбы от академической станции метро находится четырехэтажный панельный дом, который изменил жизнь всей страны. 16 Гримау -стрит — Именно здесь в 1957 году первый Хрущев появился в Москве. Этот простой дом стал прототипом для миллионов квартир, построенных по всему СССР. История его творения является историей одного из крупнейших социальных экспериментов 20 -го века.

• Год строительства: 1957;
• Полы: 4 (плюс подвал);
• Квартиры: 64 в 4 входах;
• Жители: около 250 человек;
• Жилой район: 2663 м²;
• Высота потолка: 248 см;
• Дизайн: большие стены блока, панельная рама;
• Набережные: железобетон;
• Ношение: 62% (состояние «состояние»).

В середине 1950-х годов СССР столкнулся с острым жилищным кризисом. Миллионы людей жили в казармах, подвалах и общинных квартирах. Традиционные сталинистские дома с их монументальной архитектурой были построены слишком медленно и дороги. Было срочно найти способ обеспечить жилье для всей страны.

Решение обыскали в птичьей вишне — затем на окраине Москвы, которая была превращена в гигантскую строительную лабораторию. Территория была названа «9 -й четвертью новой птицы» и стала испытательной площадкой для будущего здания массового дома.

Идея была революционной: строить дома из готовых блоков и панелей, сделанных на фабриках. Это должно быть значительно ускорить строительство и снизить стоимость жилья. Но во -первых, было необходимо понять, какой тип структуры будет оптимальным.

Дом № 16 был спроектирован архитекторами Евгением Иохолесом и Еленой Хлистовой вместе с инженерами Виру Германии и Ириной Копириной. Они столкнулись с трудной задачей: создать жилье, которое было бы дешевым, быстро построенным и подходящим для массового производства.

Четыре этажа были выбраны сознательно — это максимальная высота, при которой вы можете обойтись без лифта. Каждый лифт увеличивал конструкцию и усложняет работу. «Пусть они ходят пешком», — сказал Хрущев, утверждая проект.

Строительство дома была экспериментальной: большие внешние стены толщиной 40 см, панельная рама, железобетонные полы на основе полоса. Эта комбинация материалов позволила объединить прочность кирпичных домов со скоростью сборки панели.

Архитектурные излишки были полностью исключены. Нет столбцов, штукатурки, башни, являются только функциональными элементами. Даже размеры окон варьировались в зависимости от области комнат: в больших комнатах — тринированные рамы, в маленьких — двойные листья. Это создало определенный ритм на фасаде без дополнительных украшений.

После родов в 1957 году дом превратился в социологическую лабораторию. Архитекторы и городские строители наблюдали за жизнью новых поселенцев в течение целого года: как они используют кухни, достаточно места в комнатах, будь то удобные макеты, как работает вентиляция.

Жители стали непроизвольными участниками эксперимента. Специалисты записали все: от того, как часто люди ходят на балконы, где они хранят вещи. Эти наблюдения стали основой будущих типичных проектов, которые впоследствии воспроизводились по всей стране.

64 квартиры в четырех входах были помещены в дом -одна комната, две комнаты и три комнаты. Общая жилая зона составляла 2663 квадратных метров. Потолки были сделаны высотой 248 см — это был компромисс между комфортом и сберегательными материалами.

Многие решения, используемые в первом Хрущеве, сегодня кажутся странными, но имели явное оправдание. Например, в начальном проекте не было знакомых окон. Вентиляция была предоставлена ​​специальными отверстиями под окнами — считалось, что она более эффективна и дешевле.

Балконы были спроектированы не как декоративный элемент, а как способ увеличить жилую зону. Они предусматривали специальные проекты для цветов — предполагалось, что сами арендаторы будут приземляться.

Во многих квартирах между кухней и ванной комнатой они сделали небольшое окно под потолком. Это была защита от частых отключений электроэнергии — в случае перерывов можно было использовать туалет в естественном свете.

В конце 1950 -х и начале 1960 -х годов вишня птица превратилась в место паломничества в строители со всего СССР и даже из -за рубежа. Делегации из профсоюзных республик, социалистических стран, архитекторов из Европы и Америки пришли сюда.

Местный клуб открыл постоянную выставку, где были продемонстрированы достижения экспериментального строительства. Посетителям показали образцы панелей, говорили о новых технологиях и были обусловлены изображением апартаментов.

Район получил Гран -при на мировой выставке в Брюсселе в 1958 году. Это был международный успех советской архитектуры и городского планирования. Западные эксперты признали, что СССР обнаружил эффективное решение проблемы жилья

Основываясь на опыте Cheryomushkin, была создана первая типичная серия Khrushevs. Дом на Гримау стал прототипом серии II-07 и 1-510, которые были построены миллионами квадратных метров. Но последовательные версии отличались от оригинала — пятый был добавлен на четыре этажа, изменил макеты и упростила конструкции.

Пятисторное здание стало символом эпохи Хрущев. В течение десяти лет — с 1958 по 1968 год — 90% населения, жившего в неконтролируемых условиях, были перенесены в Хрущевой. Это была самая масштабная жилищная программа в истории человечества.

Хрущевы были построены не только в СССР. Подобные дома появились в Польше, Чехословакии, Венгрии, Гдр, Монголии, Китае, Вьетнаме. Советская модель промышленного жилищного строительства распространилась на половину мира.

Сегодня около 250 человек все еще живут в первом Хрущевом. Ношение здания составляет 62%, но дом официально признан исправным. Это означает, что структуры сохранили способность подшипника, хотя многие системы требуют замены.

Средняя стоимость на квадратный метр в доме составляет 412-478 тысяч рублей. Квартиры с одной комнатой продаются за 13-14 миллионов, с двумя комнатами для 18-19 миллионов, на три комнаты до 20 миллионов. Цены хранятся на окружном уровне из -за превосходного места и исторической ценности.

Фонтан был сохранен во дворе — редкость для регионов Хрущев. Большинство из этих элементов ландшафта исчезли с массовым циркуляцией проектов как «архитектурные излишки».

Первая Хрушка стала не просто зданием, но и символом всей эпохи. Она воплотила идею о том, что архитектура должна служить массам, а не элите. Функциональность важнее красоты, скорость строительства важнее индивидуальности.

Эти принципы определили появление советских городов в течение десятилетий вперед. Миллионы людей получили отдельные квартиры, но заплатили за это единообразие архитектурного ландшафта. Споры о наследии хрущева все еще продолжаются — некоторые видят в них решение проблемы жилья, другие — начало деградации городской среды.

Дом на улице Гримау остается оживленным свидетельством этого исторического эксперимента. 67 лет спустя люди все еще живут в квартирах, разработанных как временное решение жилищного кризиса. История первого Хрущева — это история о том, как архитектурные эксперименты становятся частью жизни целых поколений.

Обложка: yandex.ru/maps