Почему в советских квартирах антресоль была в каждой прихожей: вернувшееся инженерное решение — Inmyroom

Зайдите в любую хрущевку – над дверью в коридоре висит шкаф под самым потолком. Добраться можно только по лестнице, двери открываются с обеих сторон, а внутри лежит все: от елочных игрушек до лыж. Современная молодежь с недоумением смотрит на эту конструкцию – почему она такая неудобная? А проектировщики элитных новостроек вдруг стали возвращать в проекты антресоли, только называют их «этаж антресто» и берут за согласование от 200 тысяч рублей. Разбираемся, как кабинет от Хрущева превратился в тренд и почему советские инженеры оказались умнее, чем казалось.

Слово «антирезоль» пришло из французского языка (Entresol) и первоначально означало верхний мини-этаж в особняках XVIII-XIX веков. Там жили прислуга, учителя или воспитатели — комнаты с низкими потолками, встроенные в объём основного этажа.

В советских и постсоветских домах это слово стало употребляться во множественном числе — «антресоль» — и обозначало участок потолочного шкафа, отведенный под кладовые. Чаще всего антресоли присутствовали в домах 1945-1970 годов, позже их заменили или дополнили полноценной кладовой.

Мезонин в советских квартирах представляет собой встроенный шкаф над коридором, в котором хозяева хранили все необходимое: от лыж до сезонной обуви, от банок для консервации до старых журнальных подшипников.

Обычно антресоли располагались либо в коридоре, либо между прихожей и кухней. Это был загадочный шкаф под потолком, очень похожий на вход в Нарнию.

Советские антресоли были длинными и глубокими – казалось,

Тем самым там легко исчезло все, чем не собирались пользоваться в ближайшее время. Двери делались с обеих сторон – чтобы можно было доставать вещи из дальних углов, не забираясь внутрь.

Пространство над дверным проемом по-прежнему не использовалось – высота потолков в хрущевках составляла всего 2,5 метра (а иногда и 2,45 метра), поэтому логично было использовать каждый сантиметр. Мезонин не занимал площадь пола, что было критически важно в квартирах площадью 30-60 квадратов.

Настоящим спасением для советских людей стали встроенные конструкции: они помогали спрятать сезонные вещи и удобно разместить то, что находится в использовании. Просторная кладовая под самым потолком была чрезвычайно полезным предметом. Она не занимала места, и ей приходилось забираться на стул или ступеньку человека, чтобы достать оттуда что-то.

Да, неудобно. Но альтернатива – захламленная квартира или брошенные вещи, которые еще могут пригодиться.

Давайте посчитаем. Типичная однокомнатная хрущевка – это 30-33 квадратных метра общей площади. Жилая площадь – 18 квадратов. Кухня-5-6 квадратов. Санузел совмещенный. Узкий коридор.

Семья из двух-трех человек. Сезонная одежда, обувь, постельное белье, инструменты, консервация, елочные игрушки, спортинвентарь. Где все это хранить?

Шкафы в комнате занимают драгоценную площадь. Кладовой в хрущевке либо не было вовсе, либо она была крохотной. Балконы появились только в середине 1960-х годов и имели площадь около 2 квадратных метров – много там не поместишь.

Мезонин решил проблему изящно: использовали пространство под потолком, которое пока было пустым. Да, мне пришлось подняться по стремянке. Но вещи были на своих местах, и в комнате стало больше воздуха.

Такая встроенная мебель была во всех советских квартирах 70-х годов. Она заменила отдельные шкафы и кладовые, существенно сэкономила место и здорово выручила в условиях массового строительства малогабаритного жилья.

Коллекционер елочных игрушек недавно пожаловался: «Когда эти советские антресоли закончатся, мне надоест находить то, чего у меня нет». Ведь в каждой советской квартире на антресолях хранились редко используемые вещи.

Список стандартный:

• Переплет старых журналов;
• Дорожные сумки и чемоданы;
• рождественские украшения;
• Спортивный инвентарь (лыжи, коньки);
• Сезонная одежда и обувь;
• Банки консервации;
• Инструменты;
• Книги, которые жалко выбросить;
• Остатки обоев и строительных материалов;
• Стиральный порошок для ручной стирки начала 90-х (да, и такой еще встречается).

Что его просто не туда бросили! У многих родителей остались вещи, которые не трогали антресоли десятилетиями.

В 2018 году в Москве разрешили строить мезонины в квартирах как дополнительные помещения. За четыре года такая перепланировка стала популярной – но только в квартирах с высокими потолками.

Вот условия современного мезонина:

• Высота потолков — не менее 4,4 метра (это в документах БТИ, а не факт). Если меньше, можно сделать только антресольную полку, к которой нельзя соорудить стационарную лестницу.
• Высота под мезонином — не менее 2,1 метра от пола до основания конструкции. Если ниже гостиной 2,5 метра.
• Высота над мезонином — Также 2,1 метра от пола антресоли до потолка. До толщины самой конструкции остаётся 20 сантиметров.
• Квадрат — не более 40% от общей площади квартиры. То есть для квартиры площадью 100 квадратов антресоль может занимать максимум 40 квадратов.

Стоимость согласования начинается от 200 тысяч рублей – включая услуги проектной организации, выходы на объекты для замеров, все расчеты безопасности строительства.

Владельцы квартир с потолками от 4,4 метра могут увеличить полезную площадь за счет мезонина, который становится спальней, гардеробной или кухней. В новостройках элитного сегмента застройщики стали проектировать квартиры с потолками более 4 метров – особенно для антресолей.

Если высота потолков менее 4,4 метра, построить полноценный антресоль невозможно, но допускается обустройство антресольной полки. На нем можно сделать спальное место или организовать хранение вещей.

Основное отличие полки в том, что к ней нельзя соорудить стационарную лестницу, нужно сделать приставку или складную. Мезонинный полк в площадь квартиры не входит. При его согласовании в Мосжилинской инспекции разрешение авторов проекта дома не требуется.

По сути, это те же советские антресоли, только большего размера.

В советское время каждая типовая квартира была оборудована антресолями в прихожей или коридоре. Конечно, она значительно уменьшила высоту потолка, но при этом отлично справилась со своей функцией: сохранила в себе то, чем редко пользовалась.

При ремонте в старых квартирах часто убирают имеющиеся антресоли – хочется визуально поднять потолки, добавить воздуха. Но поскольку идея «рабочая», дизайнеры нашли ей новое применение: дополнительные шкафы можно найти над дверными проемами, на кухне и даже в спальне над кроватью.

Это уже называется не «антресоль», а «система хранения до потолка» или «встроенные шкафы». Но суть одна: используйте пространство под потолком, которое обычно пустует.

При высоте потолков от 3 метров и выше дизайнеры предлагают обустроить антресольный этаж. На антресоли обычно располагают спальню, а под ней — гардеробную, кабинет, кухню, зону отдыха с диваном, креслами и телевизором.

Это реальная возможность увеличить свою жилплощадь примерно на треть, если высота потолка в вашей квартире позволяет вам это сделать.

Возвращение мезонина в современную жизнь связано с развитием промышленных территорий и преобразованием бывших заводских корпусов в жилые комплексы. От индустриального прошлого в этих зданиях остались огромные потолки и окна – есть место для маневра.

В лофте с потолками 4-6 метров антресоль – это не роскошь, а логичное использование пространства. Внизу можно сделать гостиную и кухню, наверху – спальню. Получается двухуровневая квартира без пристройки полноценного второго этажа.

Интересно, что мезонин как архитектурное решение существует как минимум около трехсот лет. В дворянских особняках XVIII и XIX веков так называли верхний полуэтаж с низкими потолками. Потом идея перекочевала в советские хрущевки в виде шкафов под потолком. И вот она снова вернулась в элитное жилье – круг замкнулся.

Если у вас стандартная квартира с потолками 2,7 метра, построить полноценный антирес не получится. А вот идею вертикального хранения можно использовать:

• Шкафы до потолка — Вместо стандартных шкафов высотой 2 метра сделайте встроенные системы хранения до потолка. Верхние полки идеально подходят для сезонных вещей.
• Антресоль над дверями — Если позволяет высота дверного проема, можно сделать над дверью небольшой шкаф. Как в советских квартирах, только современнее.
• Кровать — Двухъярусная кровать без нижнего яруса. Внизу может быть диван или рабочий стол, наверху – спальное место. Подходит для детских и студий.
• Полки под потолком на кухне — Используйте пространство над верхними шкафами для хранения редко используемой посуды или техники.

Главный принцип советских антресолей – не быть пустым ни на сантиметр пространства – он актуален и сегодня, особенно в малогабаритных.

Мезонин советские инженеры придумали не от хорошей жизни – квартиры были крохотные, вещи хранить было негде, и каждый метр на счету. Но решение оказалось настолько удачным, что спустя полвека проектировщики элитного жилья вернули эту идею, только назвали ее по-другому и сделали подороже. Может быть, стоит признать: ерунды в Хрущеве было много, но антресоли блестящие?