Сегодняшние жильцы многоквартирных домов жаждут мест, где они могут общаться с людьми и природой. Что движет этим растущим аппетитом к адаптивным зеленым пространствам, и как владельцы зданий могут извлечь из этого выгоду?
Биофилия, желание или тенденция ассоциироваться с природой, лежит в основе этого. Владельцы зданий все больше осознают, что биофильный дизайн может поддерживать здоровье и благополучие их жильцов, используя их врожденную любовь к природе. Пандемия еще больше подчеркнула важность открытого пространства для встреч, работы и благополучия.
Этот растущий спрос на биофильный дизайн меняет жизнь многоквартирных домов. Многоквартирный дизайн больше не заключается только в создании визуально привлекательных живых стен и модных мест для Instagram. Речь идет о поощрении динамичных природных впечатлений по всей собственности, от интерьеров до открытых пространств, для отдыха, общения, работы или всего остального.
Привнесите в интерьер атмосферу природы с помощью биофильных основ дизайна
Первое правило биофильного дизайна: не экономьте на естественном освещении. Инвестирование в большие окна, световые люки, складные стеклянные стены и другие элементы, улучшающие освещение, улучшает условия проживания жильцов, улучшая их настроение и здоровье. Естественный свет может привести к большему количеству витамина D, улучшению сна и уменьшению сезонной депрессии — все это приветствуется жителями как польза для здоровья.
Еще один ключевой принцип — внедрение живых растений в помещения. В то время как живая стена в вестибюле может помочь задать тон, добавление зелени в часто упускаемые из виду зоны, такие как почтовые отделения и лифтовые отсеки, положительно влияет на то, как люди чувствуют себя и взаимодействуют с этими пространствами.
Думайте нестандартно с адаптивным внешним дизайном
Привлекательные бассейны и кухни на открытом воздухе теперь являются стандартом во многих многоквартирных домах. Однако самые привлекательные дома идут дальше, предлагая многофункциональные открытые пространства. Кабаны, которые когда-то были просто местами для сидения или принятия солнечных ванн, переосмысливаются как рабочие пространства на открытом воздухе, оборудованные розетками и Wi-Fi, что позволяет жителям работать на природе в качестве фона.
Гибкость — это ключ. Предлагая многоцелевые пространства, которые служат разным целям в разное время суток, владельцы зданий оправдывают ожидания жильцов. Например, зона для гриля ночью может стать рабочей зоной днем с добавлением тени, сидений и подключения.
Многоцелевые открытые пространства — это не только удобство. Они также способствуют возникновению чувства связи между жителями и окружающим сообществом. Большое открытое пространство может в один день стать местом проведения общественного сезонного фермерского рынка, а на следующий день — клубом или фитнес-центром.
Три ключа к успеху биофильного дизайна
Для каждого объекта недвижимости будет разработана уникальная дорожная карта, но вот основные соображения по интеграции биофильного дизайна в многоквартирные дома:
- Сделайте его устойчивым. Исследования показывают, что недвижимость с зелеными сертификатами генерирует больше спроса и более высокие премии. Ландшафтный дизайн является основной областью не только для улучшения опыта проживания, но и для демонстрации устойчивых методов. Местные растения, адаптированные к местному климату и почвенным условиям, требуют меньше воды и ухода, чем неместные, что позволяет экономить ресурсы в долгосрочной перспективе. Засухоустойчивые местные травы также экономят воду и сокращают расходы на ландшафтный дизайн, в то время как местные многолетние растения устраняют необходимость в постоянной пересадке.
- Создайте уникальные возможности для жителей взаимодействовать с природой на их условиях. Если заимствовать из фильма «Поле чудес», если вы построите грядку, они придут? Да. Выделение места для общественного сада побуждает жителей проводить время на природе. Зоны одноразового использования, такие как игровые площадки и площадки для выгула собак, также служат общественными пространствами для родителей и любителей домашних животных. Предложение сочетания пространств гарантирует, что открытые пространства реализуют свой потенциал как места для общения с людьми и природой.
- Знайте свою аудиторию. Адаптируйте удобства на открытом воздухе к местным предпочтениям. Например, в семейно-ориентированных районах рассмотрите возможность создания игровых площадок и мест для семейных встреч, окруженных деревьями и кустарниками. В районах, где много владельцев домашних животных, парки для животных и станции для мытья домашних животных могут стать победой, поскольку биофилия также распространяется на любовь к животным и другим живым организмам. Опросы или фокус-группы могут пролить свет на то, какие удобства на открытом воздухе больше всего ценят жители.
Создание динамичного, финансово ответственного многоквартирного дома будущего
Внедрение биофилии в многоквартирные дома — это больше, чем просто выбор дизайна, это стремление создать динамичные, финансово устойчивые сообщества, которые приносят пользу людям, планете и прибыли.
Понимая потенциал и привлекая управляющих недвижимостью на ранних этапах процесса, владельцы многоквартирных домов могут создать биофильное убежище, которое понравится их жильцам.
