Runberg Architecture Group представила предложение по обзору дизайна в город Белвью для нового жилого смешанного проекта. Этот предлагаемый проект, известный как 305 108th Ave NE Tower, будет включать около 355 жилых единиц вместе с торговыми помещениями на первом и втором уровнях. Проект также будет включать четыре уровня подземной парковки.
Проект расположен по адресу 305 108th Ave NE, Bellevue. Он рассчитан на 27 этажей. Он будет занимать площадь участка в 34 357 квадратных футов (0,79 акра). Общая площадь здания, как ожидается, составит около 478 000 квадратных футов.
Проект здания включает двухэтажное основание со стеклянным фасадом, создающим прозрачный вид, соединяющий внутренние и внешние пространства. Этот проект позволяет активным использованиям, таким как вестибюль отеля, выходить на открытую площадь и улицу.
На северной стороне площади есть велосипедная комната с прямым доступом на улицу и велосипедную дорожку. На втором этаже находится большая палуба для удобства жильцов. Над этим основанием в здании есть четыре уровня жилых единиц, из которых открывается вид на 108-ю авеню.
Башня имеет конструкцию, которая отступает назад, а затем меняет направление, в результате чего получается более легкий, стеклянный вид. Ее высота подчеркивается металлическими полосами, которые проходят вокруг здания каждые четыре этажа. С южной и западной сторон конструкция включает «молнию на палубе», которая улучшает вид на гору Рейнир, Олимпийские горы и залив Пьюджет-Саунд.
Ранее на этом месте располагались коммерческие офисные помещения, которые будут снесены, чтобы освободить место для этого нового проекта. Fana Group продала недвижимость компаниям PGIM и Capstone Partners за 32,5 млн долларов. Первоначальные планы на этом участке включали в себя башню-кондоминиум под названием «ParqHouse», спроектированную как 34 этажа с роскошными квартирами, торговыми площадями и парковкой.
В 2022 году фокус сместился на 12-этажную офисную башню под названием «305 Office Tower», которая должна была предложить около 194 700 квадратных футов офисных помещений и 354 парковочных места под землей. Однако Capstone Partners решила перейти от этой концепции офисной башни к текущему жилому предложению.
Строительство новой жилой башни планируется осуществить в один этап, начало работ запланировано на конец 2026 года. Продолжительность строительства оценивается в 32–36 месяцев.
