СЕВЕРНЫЙ ХАНААН — Землевладелец Брюс МакЭвер и его команда, работающая над развитием участка вдоль реки Хаусатоник, отозвали свой предыдущий проект кольцевой дороги на 33 лота и повторно подали заявку с предложением о тупике на 20 лотов 9 декабря.
Комиссия по планированию и зонированию заслушала выступление Джорджа Йоханссена из Allied Engineering на своем очередном заседании позже тем же вечером.
Недавно поданная заявка на самом деле уже была предметом нескольких публичных слушаний в начале 2024 года. Ранее она была отозвана из-за существующих ограничений на длину и максимальную площадь тупиковых улиц в Северном Ханаане.
После многочисленных слушаний о возможных изменениях в правилах тупика и отставки предыдущего председателя P&Z первоначальный проект из 20 лотов с тупиком длиной 3750 футов теперь соответствует правилам зонирования.
Йоханнесен пояснил, что в случае перекрытия дороги будет построена аварийная подъездная дорога, по которой сотрудники служб быстрого реагирования смогут добраться до задней части тупика. Аварийную дорогу будет обслуживать товарищество собственников жилья.
Природоохранный сервитут будет установлен на расстоянии 300 футов от края реки. Йоханссен сказал, что он ожидает, что Northwest CT Land Conservancy получит сервитут.
Йоханнесен сказал, что из-за предыдущих разбирательств по этому проекту публичные слушания «не требуются по закону штата».
Йоханнесен потребовал, чтобы город отказался от платы за новую поданную заявку.
«Мы уже внесли плату за подачу заявления на сумму более 10 000 долларов», — сказал Йоханнесен.
Комиссар Майк О'Коннор внес предложение отменить плату и отказаться от публичных слушаний. Предложение было принято единогласно.
Вице-председатель Питер Браун заявил, что, поскольку заявка была подана ранее в тот же день, P&Z не была готова принять решение по самой заявке.
«Я думаю, нам нужен месяц, чтобы рассмотреть это», — сказал Браун, добавив, что это будет обсуждаться на следующей встрече 13 января.
Во время общественного обсуждения Нил Маркус, адвокат, представляющий Ассоциацию долины Хаусатоник, заявил, что по заявке на 20 лотов будет подано уведомление о вмешательстве. Он призвал P&Z провести публичные слушания по вновь поданной заявке.
«Если эта заявка аналогична предыдущим заявкам, обеим, то они не затрагивают ряд вопросов, которые были подняты государственным DEEP, а также государственным историком», — сказал Маркус. «Вы, очевидно, торопитесь, но у вас есть 65 дней, чтобы определить, собираетесь ли вы проводить публичные слушания, и сделать это менее чем за 65 минут — это немного необычно».
Новые офицеры P&Z
После отставки председателя Тима Эбботта в ноябре компания P&Z проголосовала за новых должностных лиц на заседании 9 декабря.
Майк О'Коннор был избран новым председателем.
Далтон Жакье был избран новым вице-председателем.
Купер Браун был избран новым секретарем.
