Ремонт без долгов: как обновить квартиру за 50 тысяч — INMYROOM

Квартира выглядит уставшей. Обои выцветшие, пол потертый, кухня напоминает девяностые. Хочется свежести, но смета на ремонт начинается от полумиллиона, и это только материалы. Брать кредит страшно, копить годами удручающе. Но есть способ обновить пространство так, что гости не поверят, что вы потратили 50 тысяч. Секрет не в дешевых материалах, а в правильной расстановке приоритетов и знании того, на чем можно сэкономить, не теряя в качестве.

Первая ошибка – пытаться сделать все сразу. За 50 тысяч трехкомнатную квартиру полностью не переделаешь. Но вы можете создать ощущение обновления, сосредоточившись на том, что бросается в глаза.

• Пройдитесь по квартире и честно оцените: что вас больше всего раздражает? Желтые стены в гостиной? Потертая столешница на кухне? Потемнел затирка в ванной? Скрипит пол в коридоре?
• Выберите 1-2 зоны, которые дадут максимальный визуальный эффект. Обычно это кухня (там проводят много времени) и прихожая (первое впечатление от квартиры). Или гостиная, если она совмещена с кухней.
• Остальные комнаты можно обновить косметически: перекрасить, сменить текстиль, добавить акценты. Это дешево, но работает.

Обои с наклейками стоят дороже, чем кажется. Нужен клей, грунтовка, работа мастера и корректировка конструкции. К тому же, через пять лет обои тускнеют, пачкаются и отслаиваются.

• Краска дешевле, ее легче наносить и она служит дольше. Покрасить его можно самостоятельно – особых навыков это не требует. Валик, малярный скотч, пару вечеров – и стены свежие. Если вы хотите изменить цвет за год, перекрасьте его за один день.
• На 50 квадратных метров стен (это примерно однокомнатная или двухкомнатная квартира) понадобится 4-5 баллончиков краски, каждый по тысяче рублей. Итого 5 тысяч за материалы. Если клеить обои — минимум 15 тысяч с работой.
• Выбирайте нейтральные цвета: белый, светло-серый, бежевый, пыльно-розовый. Они визуально расширяют пространство, не приедаются и сочетаются с любой мебелью. Одну стену можно сделать акцентной – более темной или более светлой. Это добавит глубины без увеличения стоимости.

Новый ламинат или линолеум съест половину бюджета. Но старые полы можно реанимировать недорого.

• Если у вас деревянный пол или паркет, отшлифуйте его и покройте лаком или маслом. Аренда шлифовальной машинки стоит 2 тысячи в день, масло или лак стоят еще 3-4 тысячи. Вы можете сделать это самостоятельно на выходных. Пол будет как новый.
• Если линолеум или ламинат в хорошем состоянии, но выглядят скучно, положите в нужных местах ковер или коврик. Он меняет восприятие помещения и стоит 3-7 тысяч в зависимости от размера.
• Если пол действительно поврежден, заменяйте его только в самом доступном месте: коридоре, кухне. Старую можно оставить в спальне и гостиной, застелив коврами или ковриками. Никто не будет смотреть на пол под диваном.

Новая кухня стоит десятки тысяч. Но если каркас гарнитура крепкий, а устарели только фасады, меняйте только их. Это в 3-4 раза дешевле новой кухни.

• Фасады, сделанные на заказ или готовые из строительных магазинов, стоят от 1,5 до 3 тысяч за дверь. Стандартная кухня требует 10-12 дверей. Итого 15-30 тысяч вместо 100 тысяч за новую гарнитуру.
• Столешницу также не нужно полностью менять. Если есть сколы или пятна, купите пленку под мрамор или дерево (самоклеящуюся) и закройте ее. Стоит 500-1000 рублей, выглядит свежо, служит 2-3 года.
• Заменить фартук из плитки стоит дорого. Закрасьте затирку специальным маркером (200 рублей) или покрасьте саму плитку керамической краской. Да, плитку можно красить. Цвет ложится равномерно и сохраняется годами. Баллончик с краской — 1500 руб.
• Новые ручки на фасадах, современный смеситель, светодиодная подсветка под шкафами – эти мелочи кардинально преображают кухню. А все вместе – в пределах 5-7 тысяч.

Замена плитки – самая затратная часть ремонта. Но этого можно избежать.

• Если плитка целая, но затирка почернела, замените затирку. Есть два способа: специальным малярным маркером (300 руб.) или удалить старую затирку и нанести новую (упаковка затирки – 500 руб.). Это кропотливо, но результат впечатляет.
• Старую плитку можно покрасить эпоксидной краской для ванной. Цвет ляжет плотно, не смоется, не пожелтеет. Банка площадью 4-5 квадратных метров стоит 2-3 тысячи. За 10 тысяч обновить всю ванную.
• Если плитка совсем ужасная, покройте ее влагостойкими панелями ПВХ. Они крепятся на каркас или клей, стоят копейки (панно стоит 200-300 рублей), выглядят аккуратно. Стандартная ванная обойдется в 5-7 тысяч с учетом крепежа.
• Новая шторка для ванной, коврик, полотенцедержатели, мыльницы, стакан для щеток – все это из одной серии создает ощущение продуманного дизайна. Комплект — 3-4 тысячи. Но эффект мощный.

Одна люстра в центре потолка – из прошлого века. Современное освещение многоуровневое. И это не обязательно должно быть дорого.

• Светодиодная лента по периметру потолка или за карнизом – 1500-2000 рублей за комнату. Торшер возле кресла – от 2 тысяч. Настольная лампа – 1500. Точечные светильники вместо люстры – 500 рублей за штуку, на комнату нужно 4-6 штук.
• За 10 тысяч вы полностью меняете свет в квартире. И это преображает пространство до неузнаваемости. Исчезают темные углы, комната становится просторной и уютной.
• Теплый свет (2700К) для гостиных, нейтральный (4000К) для кухонь и ванных комнат. Выбирайте светодиодные лампочки – они служат годами и мало потребляют.

Новые шторы, покрывало, подушки, ковер – и комната выглядит по-другому. Это не ремонт, но эффект сопоставимый.

• Шторы из натуральных тканей (лен, хлопок) стоят от 2 до 5 тысяч за комплект на окно. Покрывало – 3-4 тысячи. Декоративные подушки – 500-1000 рублей за штуку. Ковер 2х3 метра – 5-7 тысяч.
• За 15-20 тысяч обновите текстиль во всей квартире. Выбирайте спокойные цвета, сочетающиеся со стенами и мебелью. Текстиль должен быть фоном, а не красочным акцентом.

Старый комод или шкафы можно перекрасить.

• Снимите фурнитуру, отшлифуйте поверхность, покройте грунтовкой, покрасьте в два слоя. Краска для дерева – 1000 рублей за баночку, хватит на несколько изделий.
• Новые ручки на ящиках и дверцах меняют восприятие мебели. Набор современных ручек – 1500-2000 руб.
• Обивку дивана или кресла можно обновить чехлом. Готовые чехлы на стандартные диваны – 3-5 тысяч. Или сшить на заказ из своей ткани — 5-7 тысяч. Диван будет как новый.
• Столешницу можно обтянуть пленкой, покрасить или заменить на новую из ЛДСП (вырезать в строительном магазине – 2-3 тысячи).

• Маркетплейсы: Ozon, Wildberry, Яндекс Маркет. Цены ниже, чем в обычных магазинах, выбор огромный. Особенно выгодны продажи и товаров с незначительными дефектами упаковки.
• Строительные гипермаркеты: следите за акциями и оставшимися коллекциями. Краска, плитка, ламинат со скидкой 30-50% распространены. Качество такое же, просто распродают старые партии.
• Б/у в хорошем состоянии: Авито, группы в соцсетях. Люди продают мебель, светильники, двери, сантехнику после переезда или ремонта. Иногда почти новый за треть цены. Перед покупкой проверьте состояние лично.
• Мебель секонд-хенд и стройматериалы: такие магазины есть в крупных городах. Дверь стоит 3 тысячи вместо 15, зеркало — 1000 вместо 5. На поиски уходит время, но экономия существенная.

• Сделай сам: покраска стен и мебели, сборка мебели, поклейка пленки, замена фурнитуры, укладка ковров, установка светильников (не требующих серьезной электрики), обновление затирки.
• Доверьтесь специалистам: электрику (если нужно проложить новые провода), сантехнику (замена труб, монтаж сложной сантехники), укладке плитки (если вы решили ее поменять), циклевке пола (если у вас нет опыта работы с машиной).
• Самостоятельная работа экономит 50% бюджета. За покраску стен мастер возьмет 300-500 рублей за квадратный метр. На 50 метрах это 15-25 тысяч только за работу. И сделать это можно в выходные совершенно бесплатно.

• Краска для стен (40 кв. м) – 5000;
• Обновление кухонных фасадов пленкой – 3000;
• Покраска кафеля в ванной – 3000;
• Новые лампы (4 шт) и светодиодная лента – 7000;
• Текстиль (шторы, покрывала, подушки) – 10 000;
• Ковер в гостиной – 5000;
• Новая фурнитура (ручки, крючки, держатели) – 3000;
• Краска для мебели и мелких предметов – 3000;
• Мелкие расходные материалы (валики, щетки, скотч, крепеж) – 2000;
• Растения и декор – 3000;
• Резерв на случай непредвиденных обстоятельств – 6000.

Итого: 50 тысяч

После такого ремонта квартира выглядит свежей, современной и ухоженной. Никто не поверит, что вы не сделали полноценный ремонт. Главное – не пытаться охватить все, а сосредоточиться на том, что дает максимальный визуальный эффект. Свежая краска на стенах, правильный свет, чистый текстиль и пара акцентов – этого достаточно, чтобы квартира перестала выглядеть уставшей.