Ремонт без стресса: подробный контрольный список для тех, кто запускает внутреннее обновление-в-в-в-в-знаменитости.

Поднятие ремонта — это решение, которое требует смелости. Как правильно организовать процесс, чтобы не превратить его в бесконечную конструкцию? Какие шаги нужно предпринять, чтобы результат почувствовал, что путь к нему не истощает нервную систему? Мы собрали подробный контрольный список, который поможет превратить ремонт от пугающего марафона в упорядоченный проект с прогнозируемым финалом.

Прежде чем бежать в строительный магазин или нанять бригаду, ответьте на несколько важных вопросов:

• Зачем вам нужен ремонт? Это внутреннее обновление, изменение капитала или подготовка к продаже?

• Каковы проблемы текущего пространства, которое вас больше всего раздражает?

• Как долго вы планируете жить в этой комнате?

• Будете ли вы делать ремонт сразу во всей квартире или поэтапно?

Четкое понимание целей поможет сформировать правильные ожидания и установить приоритеты.

Лучше решить финансовую проблему в самом начале — прежде чем влюбиться в итальянскую плитку или дизайнерскую люстра. Реалистичная оценка бюджета должна включать:

• Стоимость черновых и отдельных материалов;

• Оплата работы строителей;

• Затраты на мебель и приборы;

• Декор и текстиль;

• Временные расходы на жилье (при необходимости).

Профессионалы рекомендуют добавить к общему количеству не менее 20% — это ваша подушка в случае неожиданных расходов, которые почти всегда возникают.

Есть три основных подхода:

• Полностью независимое планирование и контроль (требует времени и определенных знаний);

• Работать с дизайнером/архитектором (оптимально для сложных проектов);

• Объединенная версия (дизайнер создает проект, и вы независимо контролируете его реализацию).

Если вы решите привлечь специалиста, запросите портфель, выясните стоимость услуг и обязательно проверьте обзоры предыдущих клиентов.

Независимо от того, работаете ли вы с дизайнером или планируете починить себя, необходим подробный TK. Это должно быть отражено:

• Все ваши повседневные привычки и потребности;

• Список необходимой мебели с размерами;

• Предпочтения в материалах и цветах;

• Особые пожелания (например, место для домашних животных, хранение спортивного оборудования).

Чем больше будет TK, тем менее неприятными сюрпризами ждут вас во время процесса ремонта.

Соберите изображения, которые вам нравятся — это поможет сформировать идею желаемого результата и объяснить ваши предпочтения дизайнеру или строителям. Это удобно в использовании:

• Pinterest-Dosks;

• Специальные применения для грязевых досок;

• Фотографии из интерьера журналов;

• Скриншоты из фильмов и сериалов с интерьерами, которые вам нравятся.

Обязательно проанализируйте полученный выбор: вы можете заметить, что вас привлекают определенные цвета, текстуры или стили.

Даже если вы не планируете менять местоположение стен, правильное расположение мебели и оборудования имеет решающее значение. На этом этапе вам нужно:

• Нарисуйте план комнаты с точными размерами;

• Подумайте о местонахождении мебели с учетом проходов и эргономики;

• Определить местоположение дверей (не забудьте отметить направление открытия);

• Убедитесь, что все предметы мебели размещены и не мешают друг другу.

Если вы планируете изменить макет, обязательно укажите, какие разделы нагрузки на загрузки, а какие можно демонтировать, а вы узнаете, требуется ли официальная координация перепланировки.

Этот этап часто недооценивается, но именно он в значительной степени определяет, насколько удобен ваш дом. Вам нужно продумать:

• Схема проводки, указывающая все розетки, переключатели и лампы;

• Водоснабжение и план сточных вод;

• Расположение нагревающих радиаторов или теплых полов;

• Места для кондиционеров и вентиляции;

• Слабые системы (Интернет, телевидение, умный дом).

Выводы для всех сообщений должны быть запланированы до начала проекта работы — это будет гораздо дороже исправить ошибки.

Это время, требующее времени, но необходимая стадия. Оценка должна включать:

• Все строительные и отдельные материалы, указывающие количество и стоимость;

• Сантехника и электрик;

• Полы, двери, щедровые доски;

• Осветительные устройства;

• Мебель и приборы;

• Стоимость доставки крупных предметов;

• Стоимость работы для каждого типа деятельности.

Не забудьте включить в оценку таких кадров, как дверные ручки, гнезда, переключатели — в общей сложности они могут сделать значительную часть бюджета.

Лучше выбрать строительную команду в соответствии с рекомендациями:

• Спросите своих друзей, которые недавно сделали ремонт;

• Изучение обзоров в специализированных группах и форумах;

• См. Завершенные проекты потенциальных подрядчиков;

• Познакомьтесь с мастером лично и обсудите свой проект.

После выбора бригады обязательно заключите соглашение с четким описанием всей работы, условий и стоимости. Разбейте платеж на этапы, связанные с конкретными результатами.

Перед началом работы это необходимо:

• Уберите всю мебель и личные предметы (или тщательно соберите и сложите в одном месте);

• Защитить то, что не будет демонтировано (например, окна или входная дверь);

• Отключить или блокировать связь, если она планирует работать с электриком или сантехникой;

• Чтобы предупредить соседей о предстоящем ремонте и согласиться со временем шумной работы.

Не забудьте познакомиться с соседями до начала работы. Предупреждение о ремонте и небольшой подарок (например, коробка сладостей) могут значительно облегчить отношения в течение периода строительства.

Активная фаза ремонта начинается:

• Демонтаж старой финиш (обои, плитка, пол);

• Удаление ненужных перегородков (если предусмотрено проектом);

• Демонтаж старой сантехники, дверей, окон;

• Удаление строительных отходов.

На этом этапе может произойти много сюрпризов — от скрытых коммуникаций до проблемных стен. Будьте готовы скорректировать планы.

После очистки пространства начинается укладки новых инженерных систем:

• Установка новой электрической проводки;

• Укладки водоснабжения и канализационных труб;

• Установка системы отопления;

• Установка вентиляционных каналов;

• Укладки кабелей с низким точкой.

Важно: все сообщения должны пройти чек, прежде чем они будут закрыты на стяке или гипсокартоне.

Следующим этапом является создание плоской основы для отделки:

• Выравнивание стен (штукатурка или гипсокартон);

• Напольная стяжка;

• Установка потолочных конструкций;

• Устройство душевых поддонов и ниш (если предоставлено).

На этом этапе важно контролировать геометрию комнаты — проверить уровни, вертикали и горизонтали.

После выравнивания поверхностей вы можете перейти к установке:

• Установка оконных блоков;

• Установка оконных подоконников;

• Установка дверных звонков;

• Устройство склонов.

Двери часто устанавливаются на более поздних этапах, но лучше установить коробки перед финальной отделкой.

Теперь комната начинает приобретать готовый вид:

• Укладки напольных покрытий;

• Настенная облицовка плитки (в ванной и кухне);

• Рисование или вставка с обоями;

• Установка потолочных покрытий;

• Установка плинтусов и платчиков.

Последовательность работы может варьироваться в зависимости от выбранных материалов.

Когда основная отделка завершена, они устанавливают:

• Разъемы и переключатели;

• Осветительные устройства;

• Сантехническое оборудование (ванна, туалет, раковина);

• Краны и душ;

• Комната.

Не забудьте купить все необходимое заранее, чтобы избежать простоя в работе.

Встроенная -в мебели монтируется после завершения завершения работ:

• Сборка и установка кухонного набора;

• Установка бытовых приборов;

• Установка встроенных шкафов и систем повязки;

• Установка столешниц и оконных подоконников (если они не были установлены ранее).

Для кухни важно заранее предоставить все необходимые сообщения — водоснабжение, сточные воды, электрические розетки для оборудования.

Последний этап включает в себя:

Только после тщательной очистки вы можете по -настоящему оценить результаты ремонта.

Регулярно фотографируйте комнату на разных этапах работы. Это поможет:

• Контролировать прогресс (что особенно важно для поддержания мотивации);

• Исправить скрытые связи перед закрытием;

• Иметь доказательства качества выполненной работы;

• Создайте впечатляющее сравнение «до и после».

Ремонт редко идет точно в соответствии с планом. Готовность к гибкости и компромиссам поможет поддерживать нервы:

• Иногда вы должны отказаться от некоторых идей из -за технических ограничений;

• Бюджет может потребовать замены дорогих материалов на более доступные аналоги;

• Даты могут быть сдвинуты из -за непредвиденных обстоятельств.

Страх перед неизвестным является главной причиной, по которой люди откладывают ремонт. Помнить:

• Любой проект может быть разделен на контролируемые этапы;

• Всегда есть специалисты, которые помогут решить возникающие проблемы;

• Временные неудобства стоят того комфорта, который вы получите в конце концов.

Ремонт — это не только стресс, но и возможность создать пространство, которое будет порадовать вас каждый день. Тщательная подготовка, четкий план и правильное настроение помогут превратить этот процесс в захватывающее приключение со счастливым концом.