Ремонт исторического дома: как сохранить очарование старины и добавить современный комфорт — INMYROOM

Антикварные апартаменты с лепниной, высокими потолками и массивными дверями пленяют своей атмосферой. Но никто не хочет жить в 19 веке. Разберемся, как отремонтировать исторический дом, сохранив его характер.

Стоит сохранить все, что создает исторический характер помещения: лепнину, массивные двери, паркет «елочка», старинные радиаторы и печи. А вот проводку, трубы и окна обычно приходится полностью заменять.

Старые окна часто пропускают холод и шум. Но пластиковые стеклопакеты могут испортить весь вид. Решение – современные деревянные окна со стеклопакетами, повторяющие исторический дизайн рам. Да, они дороже пластиковых, но сохраняют аутентичность фасада.

Эта квартира расположена в доходном доме виноторговца Депре, построенном в стиле эклектики по проекту архитектора Романа Кляйна. Владельцы квартиры четко представляли, каким они хотят видеть свой интерьер: эклектичным, с элементами модерна и классики. Дизайнер-декоратор Елена Харламова и архитектор-дизайнер Мария Трофимова вдохновились историческим домом и перенесли экстерьер в интерьер, спроектировав красивую элегантную квартиру с отдельным кабинетом, спальней, гардеробной, совмещенной гостиной-кухней и просторной ванной комнатой.

В старых домах обычно нет подвесных потолков или фальш-стен для проводки. Может:

• Проложите проводку в плинтусах;

• Используйте исторические радиаторы как часть дизайна;

• Спрячьте кондиционер за декоративной решеткой;

• Замаскируйте современное освещение лепниной.

Архитекторы решили сохранить аутентичность дома, не жертвуя современными удобствами. Первоначальные детали здания, такие как деревянные балки и кирпичные стены, были тщательно восстановлены. В то же время были добавлены современные элементы для улучшения функциональности.

Современные методы:

• Восстановите лепнину, но покрасьте ее в современные цвета;

• Сочетайте историческую лепнину с современными обоями;

• Одну стену оставьте исторической каменной кладкой;

Используйте современную штукатурку, имитирующую старую.

Исторический паркетный пол можно отреставрировать – это сохранит аутентичность и зачастую обходится дешевле, чем замена. В ванных комнатах и ​​на кухне старую плитку обычно заменяют новой плиткой в ​​античном стиле. В нежилых помещениях должна быть сохранена оригинальная метлахская плитка.

Заказчики, обратившиеся в команду студии «Динамика», хотели создать современный, стильный интерьер без «вычурной классики», но с уважением к истории района, в котором расположена квартира.

Антикварные двери после реставрации зачастую выглядят лучше новых. Если сохранение невозможно, современные производители предлагают точные копии исторических моделей. Антикварную фурнитуру (ручки, петли) следует отреставрировать – это важные детали интерьера.

Самое сложное – вписать современную технику в исторический интерьер. Решения:

• Выбирайте встраиваемую технику;
• Используйте фасады в классическом стиле;
• Сохраните исторические элементы в качестве акцентов;
• Спрячьте современные материалы за традиционными формами.

Квартира расположена в Санкт-Петербурге в знаменитом доме Бака. Это историческое здание в центральной части северной столицы, построенное в 1904–1905 годах для издателя кадетской газеты «Речь» Юлиана Бака по проекту архитектора Бориса Гиршовича. Дом знаменит своими воздушными галереями на втором и пятом этажах – по ним можно пройти в противоположную часть здания, не спускаясь во двор.

В исторических домах ванные комнаты обычно маленькие и неудобные. Возможные решения:

• Совмещение со смежным помещением (если позволяет планировка);

• Использование компактной сантехники;

• Визуальное расширение пространства с помощью зеркал;

Светлые цвета и хорошее освещение.

Восстановление исторических особенностей часто обходится дороже, чем замена, но это инвестиция в стоимость дома. Основные затраты:

• Реставрация лепнины;

• Реставрация паркета;

• Деревянные окна с двойным остеклением;

• Замена коммуникаций.

Прежде чем приступить к ремонту, необходимо:

• Проверьте, является ли дом памятником архитектуры;

• Оценить состояние несущих конструкций;

• Изучите возможности замены коммуникаций;

• Найдите специалистов с опытом работы в исторических зданиях.

Помните: цель реконструкции исторического дома – не создание музея, а создание комфортного, современного жилья, сохраняющего его уникальный характер. Это непростая задача, но результат того стоит.

Была мечта создать квартиру, которая бы сочетала в себе атмосферу любимых европейских городов и дух старого Ростова. Мы специально искали квартиру в историческом доме, где были бы сохранены оригинальные элементы интерьера – старинные двери, паркет, фурнитура – ​​и было бы минимум вмешательств последних десятилетий. Нам это удалось. Найденная нами квартира находится в доходном доме начала прошлого века; последний ремонт в нем был сделан в 50-х годах. Оставалось только превратить его в дом нашей мечты», — говорит дизайнер.