Ремонт Сталин на 500 тысяч: как сохранить дух эпохи и добавить комфорт — inmyroom

Сталин — это особый тип корпуса с уникальной архитектурой: высокие потолки, толстые стены, штукатурка и паркет «рождественская елка». Во время ремонта важно поддерживать историческую подлинность, в то же время добавляя современный комфорт. Бюджет 500 тысяч рублей позволяет вам производить высококачественные ремонты при сохранении духа эпохи, если вы правильно определяете приоритеты.

Основная ошибка в восстановлении Сталина — попытка «модернизировать» их за пределы признания. Пластиковые растяжки, ламинат вместо паркета, современную сантехнику, не принимая во внимание стиль — все это убивает уникальность квартиры. Правильный подход — реставрация с деликатным добавлением современных элементов.

500 тысяч рублей-это серьезная сумма, но для сталинки с площадью 60-80 квадратных метров вам необходимо тщательно планировать расходы. Приблизительное распределение: электрик и сантехника — 150 тысяч, отделочные материалы — 200 тысяч, мебель и декор — 100 тысяч, непредвиденные расходы — 50 тысяч.

Прежде всего, оценить состояние связи. Стальки часто требуют полной замены проводки, водоснабжения и нагревающих труб. Невозможно сэкономить на этом — скрытая работа должна быть выполнена эффективно.

Не пытайтесь сделать ремонт всей квартиры одновременно. Лучше отремонтировать 2-3 номера качественно, чем делать посредственное ремонт повсюду. Оставшиеся комнаты можно поместить в порядке позже.

Имейте в виду, что в старых домах может потребоваться дополнительная работа: выравнивающие стены, укрепление этажей, замена стояков. Задержать резерв для непредвиденных расходов.

Паркет «Herringbone» — отличительная черта Сталина. Даже если это выглядит безнадежно, его часто можно восстановить. Циклы, шлифование и лакирование будут стоить 15-20 тысяч и дадут результат лучше, чем любое новое покрытие.

Если паркет поврежден локально, отдельные полосы могут быть заменены. Трудно найти старый дубовый парк, но есть мастера, которые делают доски по порядку или восстанавливают существующие.

Застрявший на потолках и стенах — еще один элемент, который должен быть сохранен. Небольшие трещины и чипсы герметизированы гипсовой замазкой. Серьезное повреждение может быть восстановлено, начиная пропущенные части в силиконовых формах.

Если формование штукатурки теряется, вы можете купить готовые элементы полиуретана. Современные продукты практически неотличимы от гипса, но дешевле и проще при установке.

Потолок 3-3,5 метра является основным преимуществом Сталина. Не опускайте их без чрезвычайной ситуации. Если вам нужно скрыть связь, создайте локальные коробки, а не непрерывный подвесной потолок.

• При покраске потолков используйте краску для тона, легче, чем стены. Это классическая техника, которая подчеркивает высоту и создает чувство воздушности.
• Люстры в сталиках должны соответствовать масштабам комнаты. Маленькие лампы будут потеряны в высоком пространстве. Выберите большие люстры в классическом стиле или современном, но впечатляющих размерах.
• Поместите карнизы для штор под потолком. Длинные занавески на полу визуально еще больше поднимают потолок и создают ощущение роскоши.

Электрическая проводка в марках часто представляет собой алюминий и не предназначена для современной нагрузки. Полная замена является обязательной стоимостью. Это 50-70 тысяч рублей, но сохранение здесь опасно.

• Планируйте достаточное количество розет. В каждой комнате на кухне 10-12 должно быть не менее 6-8 розетков. Современная техника требует много точек соединения.
• Выберите переключатели и розетки в классическом стиле — белый или кремовый, без современного дизайна. Они должны быть в гармонии с общим стилем квартиры.
• Обязательно установите RCD и дифференциальные машины. Это дополнительные 10-15 тысяч рублей, но безопасность важнее, чем сбережения.

Ванные комнаты в марках часто отделены и довольно просторны. Это позволяет вам установить полную ванну и в то же время оставлять место для всего, что вам нужно.

• Выберите сантехника в классическом стиле: ванна на ногах, консольная оболочка, туалет с очень расположенным аквариумом. Такие модели находятся в разных ценах.
• Плитка должна соответствовать эпохе. Белый кабан, черно-белые шахматы, варианты мозаики, которые никогда не выйдут из моды.
• Выберите смесители в бронзе или латуни — они лучше сочетаются с классическим интерьером, чем хром.

Деревянные окна в сталиках часто находятся в хорошем состоянии — качество работ столярных изделий того времени было высоким. Восстановление будет стоить более дешевой замены пластиковыми.

• Если вы измените окна, выберите модели с помощью выхлопных привязков, которые делят стекло на секции. Это сохранит исторический вид фасада.
• Сделайте это широко — в толстых стенах сталируются толстые стены. Широкий подоконник можно использовать в качестве дополнительной полки или места для цветов.
• Склоны лучше всего изготовлены из гипса, а не пластика. Это дороже, но выглядит более аутентичным.

Стены в сталинках часто неровные, с трещинами и выбоинами. Высококачественная подготовка к живописи обойдется 15-20 тысяч, но результат будет идеальным.

• Краска — более подлинный выбор для Сталина. В 1950 -х годах обои были роскошью, стены были нарисованы. Выберите благородные оттенки: крем, светло -серый, приглушенный зеленый.
• Если вам нужны обои, выберите высококачественное с классическим рисунком: Damask, Strip, Plant Dornmants. Избегайте современных геометрических принтов.
• Одна стена может быть сделана акцентом — окрашена в более темный цвет или клейкие обои с рисунком.

Внутренние двери в марках часто имеют высокую 2,2-2,4 метра. Если старые двери находятся в хорошем состоянии, они могут быть восстановлены: полированные, окрашенные или лакированные.

• При замене дверей выберите модели, соответствующие масштабе комнаты. Двери должны быть высокими и массивными.
• Сделайте широкие полосы платчиков 10-12 см. Узкие современные платчики будут выглядеть неуместными в классическом интерьере.
• Выберите аксессуары в классическом стиле: латунь, бронза, черная патина. Современные хромированные ручки не подходят.

Освещение в стализинге должно быть торжественным, соответствующим духу эпохи. Центральная люстра является обязательным элементом в главных комнатах.

• Выберите люстры с подвесками, хрустальными элементами или в классическом стиле. Размер должен соответствовать комнате в гостиной 20 квадратных метров люстры может быть диаметром 60-80 см.
• Дополнительное освещение — настенные цинлет, напольные тормы, настольные лампы. Все источники света должны создать теплую, уютную атмосферу.
• Избегайте прожекторов в потолке — они нарушают целостность классического интерьера.

Мебель не должна быть антиквариатом, но должна соответствовать стилю. Классические модели из множества деревянных или высококачественных реплик хорошо подходят.

• Шкафы лучше сделать встроенные или выбрать модели, которые находятся в гармонии с архитектурой. Мебель современного корпуса может выглядеть чужой.
• Текстиль — шторы, расколы, подушки — должны быть высокого качества. Выберите «Натуральные ткани: льня», хлопок, шелк, бархат.
• Картинки в рамках, книгах, классических аксессуарах создадут правильную атмосферу. Используйте современный декор в дозировке.

• Цвета в Сталине должны быть благородными и сдержанными. Основа белый, крем, светло -серый. Акценты глубоко зеленые, бордовые, синие.
• Избегайте ярких современных цветов, лимона, ярко-синего. Они не соответствуют духу эпохи.
• Золотые и бронзовые акценты в декоре, фитингах, рамах картин добавят роскошь, характерную для сталинского классицизма.

• Живопись стена и потолки — работа, которая может быть выполнена независимо. Это сэкономит 30-50 тысяч рублей.
• Восстановление мебели, дверей, оконных рамков — также способно на любитель с базовыми навыками.
• Установка карниза, полки, лампы можно сделать сами, сохранив услуги мастеров.
• Декоративная работа — живопись, патинация, создание текстур — интересное хобби, которое поможет спасти бюджет.

• Электрик и сантехника — это зоны, где сохранение опасна. Плохая работа может привести к огню или наводнению.
• Подготовка стен к отделке является основой красивого ремонта. Плохо приготовленные стены испортят любую дорогую краску или обои.
• Высококачественные материалы для влажных зон — ванная комната и кухня. Долговечность и сопротивление влаге здесь важны.

1. Демонтаж и подготовительная работа 2-3 недели;
2. Электрик и сантехника-3-4 недели;
3. Выравнивание стен и потолков-2-3 недель;
4. Финишная 3-4 недели;
5. Установка дверей, Windows-1-2 недель;
6. Отделка работы и декор-1-2 недель.

Общий период ремонта составляет 3-4 месяца с последовательной работой.

• Ищите мастеров с опытом в старых домах. Сталин требует особого подхода и понимания специфики.
• Обязательно заключите контракты и требуйте гарантии работы. Исправьте объем работы и материалы в письменной форме.
• Контролировать соблюдение технологий, особенно при работе с историческими элементами.

Ремонт Сталина на 500 тысяч рублей является реальной задачей в компетентном планировании. Главное — уважать историю здания и не пытаться превратить его в современную квартиру. Сохранение духа эпохи с добавлением современного комфорта — это путь к созданию уникального и стильного жилья.