Ремонт Сталин на 500 тысяч: как сохранить дух эпохи и добавить комфорт — inmyroom

Сталин — это квартиры с характером. Трехметерные потолки, толстые стены, просторные комнаты и та же самая аура, которую вы не можете купить за деньги. Но вот парадокс: живая в историческом наследии, мы хотим современного комфорта. И целесообразно не тратить на это все семьи. Реально ли трансформировать квартиру Сталин за полмиллиона, сохраняя ее душу? Это совсем, если вы знаете несколько хитростей.

Первая и самая дорогая ошибка Новоселова — это желание снести все «ноль». В Stalinks это особенно больно, потому что многие элементы просто невозможно воссоздать с помощью современных методов.

Начните с инвентаря того, что уже есть. Штукатурка на потолке? Это уже плюс 100 тысяч до стоимости квартиры, если это сделано с нуля. Паркет предварительного периода? Такой массив дуба сейчас стоит как машина. Высокие деревянные двери с фрамой? Карпентрические работы этого уровня обойдется в пространство.

Профессиональные дизайнеры говорят: «В Сталине ремонт должен подчеркнуть архитектуру, а не спорить с ней». Это означает работать с тем, что есть, а не против этого.

Типичный пример неудачного раствора: растягивающие потолки в квартире со штукатуркой. Оказывается, диссонанс эпох, которые режут глаз. Лучше просто нарисовать существующий потолок высококачественной краской — результат будет дешевле и более эстетично.

Сталин был построен в эпоху, когда они не слышали о кондиционерах, а розетки рассматривались на пальцах одной руки. Поэтому первое, что является инженером. И это единственный элемент расходов, на котором вы не можете сохранить.

Новая электрическая проводка-около 80-100 тысяч рублей для двухкомнатной квартиры. Это звучит дорого, но альтернатива хуже: огонь из -за перегрузки старых алюминиевых проводов будет стоить намного дороже.

Водный трубопровод и сточные воды в марках часто требуют полной замены. Чугунные трубы подают в течение долгого времени, но когда придет время, вы можете без колебаний. Замена стояков и проводка в квартире-другие 60-80 тысяч.

Life Hack: Если дом запланирован по капитальному ремонту, укажите сроки замены стояков. Может иметь смысл подождать год или два и сэкономить на этих работах.

В Сталинксах стены — отдельная история. До половины метра они обеспечивают отличную звукоизоляцию и экономию тепла. Но штукатурка на них может быть предварительной и требовать деликатной обработки.

Не спешите сбить всю штукатурку. Часто достаточно местного ремонта проблемных зон. Хорошие пластины могут «относиться» к стенам на 30-40 тысяч, в то время как полная Perestukaturka будет стоить 100-150 тысяч.

Живопись — ваш основной инструмент трансформации. Высококачественная краска для стен стоит 2-3 тысячи за банку, а результат превышает много дорогих обоев. Тщательно выбирайте цвет: в высших комнатах темные тона могут создать эффект колодца.

Если стены изогнуты (и это встречается в сталинксах), не пытайтесь полностью их выравнивать. Небольшие удары являются частью очарования старых домов. Главное, что они не мешают расположению мебели.

Паркет в сталинксах, как правило, является массивной доской из Noble Wood. Даже в плачевном состоянии он часто подлежит восстановлению, что дешевле, чем полная замена.

Велосипедный и лак для покрытия на 1000-1500 рублей на квадратный метр. Для Копекея это 50-70 тысяч. Новый паркет аналогичного качества будет стоить 200-300 тысяч. Экономия очевидна.

Если паркет безнадежно избалован, рассмотрите альтернативы. Хорошая паркетная доска или высококачественное ламинат могут выглядеть достоинство. Главное — выбрать декора под натуральным деревом, а не экзотические цвета.

В влажных зонах граница фарфора дерева будет поддерживать общий стиль. И да, плитка «под паркетом» в ванной комнате выглядит органично, если вы выберете правильный оттенок.

Высокие потолки Сталина требуют вдумчивого освещения. Одной люстры недостаточно в центре комнаты — последствия прожектора театра будут получены.

Бюджетное решение: смешайте потолочный свет с стенами и напольными торминками. Светодиодные лампы сохраняют электричество и дают теплый свет, который подчеркивает комфорт.

Если позволяет штукатурка, добавьте скрытую подсветку вдоль периметра потолка. Светодиодная лента стоит копейки, и эффект стоит дорого. Просто не переусердствуйте с цветными решениями — в классическом интерьере они выглядят неуместными.

Старинные лампы с блохнями часто дешевле и атмосферы, чем современные аналоги. Главное, чтобы проверить их электрическую часть от специалиста.

Здесь лежит основной секрет сбережений. Мебель для Сталинка не требуется для покупки в дорогих салонах. Часто идеальные решения находятся в самых неожиданных местах.

Советские боковые доски, сундуки ящиков, книжные шкафы после восстановления выглядят роскошными. Поворот дивана должен быть в несколько раз дешевле, чем покупка нового, и результат уникален.

Ханкинг и интернет -сайты — это настоящее сокровище. Предварительная мебель, если она находится в хорошем состоянии, идеально вписывается в сталинский интерьер. И цены на это часто смешны по современным стандартам.

Текстиль также не должен быть дизайнером. Плотные шторы, ковры с высоким качеством, красивые подушки создают атмосферу комфорта без серьезных затрат.

Эти помещения требуют наибольших инвестиций, но здесь вы можете оптимизировать расходы. Кухня из MDF может выглядеть благородным, если вы выберете правильные фасады и аксессуары.

Искусственная каменная столешница более долговечна, чем натуральная и дешевая. Правильно выбранная плитка создаст правильное настроение для разумных денег.

Главное в ванной -высококачественная сантехника и надежная гидроизоляция. Вы не можете сохранить это. Но на декоративных элементах — вполне возможно найти достойные бюджетные решения.

Детали превращают отремонтированную квартиру в дом. Картинки в красивых рамах, живых растениях, качественных штор, интересных ламп — все это можно найти по приемлемым ценам, если не торопиться.

Помните: восстановление Сталина — марафон, а не спринт. Лучше делать поэтапно, давая себе время для поиска интересных решений и прибыльных предложений. Хастинг является главным врагом бюджета и хорошего вкуса.

Ваш сталин может стать моделью стиля и комфорта, не требуя миллионов инвестиций. Главное — уважать ее историю и не пытаться превратиться в типичную современную коробку. Характер этих квартир является их основным богатством, и вы не будете покупать их за любые деньги.