История о том, как один ремонт должен быть спасен снова, появилась в реальном проекте дизайнером Ланой Александровой. В двухместных зданиях Хрусджжов, 1958 года с поверхностью 52,9 м² (включая кухню 7 м²) в Пушкине планировал обычный пересмотр. Тем не менее, процесс стал реальным тестом из -за недобросовестных подрядчиков.
Самая важная из статьи:
-
Работа, не демонтируя старую финиш, привела к грибке;
-
Экономия на техническом надзоре превратилась в двойные затраты;
-
Отсутствие контроля над бригадой испортило окна и двери;
-
Нарушение технологий привело к полным изменениям;
- Своевременная проверка специалистом сэкономит время и деньги.
Первая ошибка: новое на старом
«Первые строители сделали ремонт плохо — они не получили штукатурку и принесли новую штукатурку с новым слоем», — говорит дизайнер. Результат был катастрофическим: через короткое время все стены были покрыты черной плесенью. Мультиплексная плата уложила поглощенная влага на полу. Мне пришлось снова разобрать все снова и искать новую бригаду.
Ошибка второй: отсутствие контроля качества
Вторая бригада была не лучше, чем первая. «Они не принимали технологию, выполняли ремонт в очень грязных условиях, окрашенных окнах, дверях», — вспоминает Лана. Только после привлечения технического специалиста он показал, насколько серьезные нарушения были совершены в ходе рабочего процесса.
Ошибка третья: поздний звонок от эксперта
Когда технический специалист проанализировал работу, он обнаружил много критических недостатков. Строителям предложили ремонтировать ошибки, но они просто покинули объект. «Если вы сомневаетесь, если вы приходите к объекту во время ремонтных работ, и кажется, что что -то пойдет не так, вы приглашаете другого специалиста», — советует дизайнер.
Как можно предотвратить проблемы с ремонтом
При работе над проектом были сформированы четкие правила:
-
Начните с полного демонтажа старой финиша;
-
Нужен технический надзор за началом серьезной работы;
-
Документировать все этапы ремонта;
-
Проверьте материалы во время доставки;
-
Не доверяйте «быстрым и дешевым» решениям.
На что следует обратить внимание при выборе бригады
Опыт показал, что это важно:
-
Проверьте реальную работу, нет фотографий портфеля;
-
Заключить подробный контракт, который указывает на технологию;
-
Координировать этапы работы и схему проверки;
-
Иметь возможность связаться с более ранними клиентами;
-
Тем не менее технический надзор не.
Если это стоит тревоги
Признаки тревоги в процессе ремонта:
-
Строители предлагают «быстрые решения» без демонтажа;
-
Отказываться включать письменные соглашения;
-
Не следуйте технологическим разрывам между этапами;
-
Работать в грязных условиях;
-
Они не могут объяснить прикладные технологии.
Как спасти ситуацию, если ремонт пошел не так
В случае проблем:
-
Немедленно прекратите работу;
-
Пригласить независимого эксперта;
-
Решить все нарушения;
-
Создание акта работы;
-
Не позволяйте новым фазам начать исправлять ошибки.
История этого ремонта показывает: сохранение контроля качества может привести к двойным затратам. Лучше потратить время на поиск хороших специалистов и организации технического надзора, чем сделать весь ремонт снова.
