Самые дорогие ошибки обновления: что нельзя сохранить на — inmyroom

«Это будет стоить дешево» — самая опасная фраза в словаре человека, который начал ремонт. Почти всегда следовали изменениям, которые стоят дороже, чем первоначальный бюджет. Мы поговорили с практикующими дизайнерами и достижениями, чтобы сделать честный список ошибок, которые превращаются в разрушение. Некоторые из них кажутся трифцами, но цена коррекции может достигать половины стоимости всего ремонта.

«Зачем платить дизайнеру, мы сами знаем, как мы хотим» — и через шесть месяцев те же люди, которые повторно получают ремонт, тратя в три раза больше. Профессиональный дизайн стоит 10-15% от бюджета по ремонту, но экономит до 50% денег и времени.

Что происходит без проекта:

• Мебель не помещается в запланированные ниши;
• Главы оказываются в неудобных местах или за шкафами;
• Освещение работает неправильно;
• Цвета и материалы не объединены;
• Мы должны переделать готовые районы.

Даже самый простой технический проект с макетом и расположением мебели будет защищать от большинства смертельных ошибок. «Легче предупредить ошибки, чем тогда участвовать в изменениях или жить в нелюбимых интерьерах», — говорят дизайнеры.

«Мы измеряем глаз» может стоить десятки тысяч рублей. Особенно болезненные ошибки при измерениях при заказе встроенной мебели, окна, двери.

Типичные промахи:

• Не принял во внимание толщину штукатурки (может сложиться до 5-7 см на каждую стену);
• Забыл о kilting Boards и Platbands;
• Они не проверяли геометрию комнаты — старые дома часто «ромбоид»;
• Они измерили только в какой -то момент, не принимая во внимание нарушения стен.

История от практики: клиент измерил кухню рулеткой, заказал гарнитуру на 180 тысяч. После штукатуры оказалось, что он не был размещен на 12 см. Мне пришлось заказать новый и заплатить еще столько же.

Совет: если у вас есть сложная планировка, арки, ниши — вызовите измерителя. Его услуги в 3-5 тысячах рублей сэкономит десятки тысяч на изменениях.

Праймер, клей, гидроизоляция, изоляция — они экономят на этом чаще всего, потому что «это все еще не видно». Но именно эти материалы определяют, как долго будет длиться ремонт.

Что происходит при сохранении:

• Плитка падает через 2-3 года из-за дешевого клея;
• Обои отшелушивают из -за плохого учебника;
• Плесень появляется при сбережении на гидроизоляции;
• Стены замерзают из-за некачественной изоляции.

Правило профессионалов: для материалов, которые не видны, но критические для долговечности, не могут быть сохранены. Лучше взять более простую плитку, но высококачественный клей и гидроизоляция.

«Мое знакомство сделает электрика по половине цены» — вот как начинаются самые ужасные истории ремонта. Неразборчивая работа над электриком и сантехникой ведет не только к изменениям, но и к несчастным случаям.

Что вы не можете доверять любителям:

• Замена электрической проводки и установки панели;
• Передача водоснабжения и канализационных труб;
• Соединение мощного оборудования (электрические печи, котлы);
• Установка теплого пола.

История от жизни: «спасение» 20 тысяч на электрике. Месяц спустя они начали нокаутировать заглушки, через месяц гнездо был скручен. Они назвали специалиста — оказалось, что вся проводка должна быть изменена. В конце концов, мы потратили 80 тысяч вместо первоначальных 40.

Желание увидеть результат быстрее приводит к попыткам сделать все одновременно. «В то время как пластики работают в одной комнате, мы помещаем плитку в ванную» — типичная логика, которая заканчивается изменениями.

Правильный приоритет:

1. Демонтаж;
2. Коммуникации (электрик, сантехника);
3. Черная отделка (штукатурка, стяжка);
4. Отделка (обои, живопись, плитка);
5. Полы;
6. Установка сантехники и оборудования;
7. Закончанная работа (kilting boards, переключатели).

Нарушение последовательности гарантированно повредит уже готовые участки и необходимость изменения.

«Мы купим самый дешевый удар, после ремонта мы выбросим его» — логика понятна, но дорогая. Плохой инструмент работает медленно, часто ломается, дает плохой качественный результат.

Что происходит с дешевым инструментом:

• Неровные отверстия для розетков;
• Чипсы на плите во время резки;
• Неровная живопись из -за плохих роликов;
• Постоянные сбои и время простоя.

Лучше взять хороший инструмент для аренды или купить с расчетом на продажу после ремонта. Качественный инструмент сохраняет до 70% от стоимости продажи.

«Сами работники знают, как это сделать» — и, в конце концов, оказывается не то, что было запланировано. Даже хорошие мастера могут неправильно понять задачу или предложить свое «улучшенное» решение.

Что нужно контролировать:

• Соответствие планам и соглашениям;
• Качество материалов (вы заменили дешевые аналоги);
• Соответствие технологиям (время сушки, пропорции смесей);
• Промежуточные результаты на каждом этапе.

Если вы не можете контролировать процесс самостоятельно, найдите технический надзор. Это 5-10% стоимости работы, но экономит гораздо больше от коррекции брака.

«Рассчитано точно по квадратуре» — и не учитывал брак, обрезку и резерв для будущего ремонта. В результате вы должны купить произведение по двойной цене, а иногда желаемый оттенок больше не продается.

Правильный поставка материалов:

• Плитка плюс 10-15% для расчета;
• Обои — плюс один рулет на комнату;
• Ламинат — плюс 10% и несколько досок на будущее;
• Краска — плюс 20% для тонирования.

Запас особенно важен при работе с материалами из разных сторон — оттенок может отличаться даже у одного производителя.

Красиво на картинке — не всегда удобно в жизни. Многие решения выглядят стильно, но создают проблемы с использованием.

Типичные эргономические ошибки:

• Стол слишком близко к стене (нет места, чтобы толкнуть стул);
• Высокие подоконники, которые мешают окнам;
• Слишком глубокие или маленькие шкафы;
• Неудобная высота кухонных столешниц;
• Плохо продуманные системы хранения.

Правило: первая функциональность, затем красота. Красивый, но неудобный интерьер быстро начнет раздражать.

Экономия — это искусство правильных приоритетов, а не полная скупость. Попытка сократить каждый предмет расходов приводит к плохому результату, который затем все еще должен быть передан.

Где вы можете сохранить:

• Декор и аксессуары (их легко изменить);
• Мебель (можно купить позже или бюджет);
• Некоторые финишные материалы (выбрать легче, но эффективно).

Где вы не можете сохранить:

• Дизайн и планирование;
• Базовые сообщения;
• Материалы для черновой работы;
• Квалификация мастеров за трудную работу.

• Правило 20%. Заложить 20% основного бюджета на непредвиденные расходы. Они потребуются.
• Последовательность расходов. Во -первых, потратьте на то, что трудно переделать (коммуникация, черная отделка), а затем на то, что легко изменить (декор, мебель).
• Поэтапный платеж. Не дайте всю сумму сразу. Оплатить поэтапно после принятия работы.
• Документация. Ведите записи всех расходов и изменений. Это поможет контролировать бюджет и избежать споров.

Помните: в ремонте скупые платит дважды или даже три раза. Лучше делать меньше, но с высоким качеством, чем много и плохо. Каждая ошибка реконструкции — это не только деньги, но и время, нервы и депозиты на тот момент, когда вы, наконец, сможете жить в своем обновленном доме.