Совмещенный санузел: плюсы, минусы и как с этим жить — INMYROOM

Когда риэлтор говорит «санузел совмещенный», покупатели делятся на два лагеря. Некоторые вздыхают и мысленно вычеркивают квартиру из списка. Другие пожимают плечами: «Ну и что?» Давайте разберемся, кто прав и как сделать жизнь с общей ванной комнатой комфортной.

Идеальная ситуация: вы живете одни или вместе, без детей. Не будет ни очередей, ни конфликтов. Зато будет просторная ванная комната, в которой поместится стиральная машина, корзина для белья и обычные системы хранения.

В однокомнатной квартире совмещенный санузел зачастую является единственным разумным вариантом. При площади санузла в полтора-два метра вдвигать перегородку бессмысленно. В итоге у вас получится два шкафа, в которых невозможно развернуться.

Пары с разным графиком работы также не заметят неудобств. Если один уходит в семь утра, а второй в десять, шансов встретиться в ванной мало.

А вот семья из трёх и более человек с одинаковым графиком работы столкнётся с проблемами. Утренние сборы превращаются в логистический кошмар: кто-то принимает душ, кто-то опаздывает на работу, кто-то стучится в дверь. Подростки усугубляют ситуацию; время посещения туалета увеличивается в геометрической прогрессии.

• Больше полезного пространства. Перегородка между ванной и туалетом съедает 10-15 сантиметров. Кажется немного, но на трёх квадратах заметно. Без стены можно по-другому развернуть ванну, установить стиральную машину, добавить шкаф.
• Экономия на ремонте. Одна дверь вместо двух, меньше плитки, меньше работы. Ремонт совмещенного санузла обходится примерно на треть дешевле, чем отделка отдельных комнат такой же площади.
• Все под рукой. После посещения туалета не нужно идти в другую комнату, чтобы помыть руки. Владельцы раздельных санузлов часто жалуются на отсутствие раковины в унитазе.
• Меньше дверей в коридоре. В типовых квартирах две двери рядом часто мешают друг другу или загораживают проход.

• Очередь с утра. Если кто-то моется, никто другой не может воспользоваться туалетом. В семье из трех-четырех человек это настоящая проблема.
• Запахи и гигиена. Тема деликатная, но игнорировать ее нельзя. Зубные щетки, полотенца и косметика находятся в одной комнате с туалетом. При смывании микрочастицы разлетаются на расстояние до двух метров. Если держать крышку унитаза закрытой и хранить вещи в запертых шкафах, риски сводятся к минимуму.
• Невозможность сохранить конфиденциальность. Длительная расслабляющая ванна превращается в стресс, когда кто-то топает и вздыхает за дверью.

• Зонирование решает многое. Невысокая перегородка или ширма между туалетом и зоной ванны создает ощущение приватности. Стеклянная перегородка, штора или высокий стеллаж визуально разделят пространство. Перегородку можно сделать функциональной, добавив ниши для хранения вещей.
• Хорошая вентиляция обязательна. Принудительная вытяжка, включающаяся при включении света или датчике влажности, удаляет не только запахи, но и лишнюю влагу.
• Перед смывом закройте крышку унитаза. Простая привычка, решающая вопрос гигиены.
• Уберите беспорядок с открытых полок. Зубные щетки лучше хранить в закрытом шкафу. То же самое касается косметики и полотенец для лица.
• Согласуйте правила. Тот, кто первым встает, тот первый в ванной. Или наоборот: кто дольше готовится, тот уходит раньше. Четкие договоренности устраняют половину конфликтов.

• Душевая кабина вместо ванны освобождает до квадратного метра. Угловая душевая кабина без поддона решает проблему тесноты, а на свободном пространстве можно установить стиральную машину.
• Раковина над стиральной машиной. Специальные плоские мойки позволяют установить под ними компактную стиральную машину.
• Используйте углы и ниши. Угловые полки, угловые раковины, угловые душевые кабины. Углы в маленьких ванных комнатах часто остаются пустыми, хотя они могли бы сработать.
• Встроенные системы хранения вместо отдельных полок. Шкаф за зеркалом, пенал до потолка, шкафчик под раковиной. Чем меньше отдельных предметов находится на виду, тем просторнее кажется ванная комната.
• Подвесная сантехника визуально разгружает пространство. Установленный унитаз не экономит фактического пространства, но под ним легче убираться, и комната кажется светлее.

Совмещение имеет смысл, когда туалет и ванная крошечные по отдельности, стиральную машину поставить некуда, двери мешают друг другу в узком коридоре, а вы живете один или вместе.

Это не имеет смысла, когда в семье больше двух человек с одинаковым графиком или вы планируете продавать квартиру: для многих покупателей отдельный санузел просто необходим.

Снос перегородки между ванной и туалетом считается простой перепланировкой и не требует проекта. Но фиксировать изменения в БТИ нужно, иначе при продаже возникнут проблемы.

Для типовой квартиры с одной ванной правило простое. Один или два человека: вместе будет работать идеально. Три и более: ищите вариант разделения или готовьтесь к компромиссам и утренним переговорам о том, кто первый.