Новые планы Toll Brothers по строительству жилого комплекса таунхаусов вдоль Коркскру-роуд — один из шести проектов
Плановый совет Эстеро рассмотрит этот вопрос на насыщенном заседании 10 сентября.
Национальный застройщик попросил больше времени после того, как в июле Совет по планированию, зонированию и дизайну Эстеро дал отрицательный ответ на его планы по строительству жилого комплекса 171-until Estero Townhomes.
Агентство по планированию также проголосует за выдачу заказов на застройку High 5 Entertainment, небольшого торгового центра на Ben Hill Griffin Parkway, детского сада на Corkscrew Road и проведет публичное информационное собрание для нового здания на Tamiami Trail. Получение заказа на застройку является одним из необходимых одобрений, прежде чем проект сможет быть реализован.
Заседание начнется в 16:30 в здании сельского совета.
Член совета по планированию Джим Уоллес раскритиковал проект Estero Townhomes на июльском заседании, заявив, что он ожидал чего-то более изобретательного от Toll Brothers. Он сказал, что архитектура похожа на субсидированное жилье.
Компания Toll Brothers внесла несколько изменений в планы, в том числе сократила количество таунхаусов со 171 до 154, что позволило создать дополнительные зеленые зоны, открытое пространство и улучшить ландшафтный дизайн.
Новый проект переносит зону озера с фонтанами и зелеными насаждениями в центр застройки с северо-западной стороны, делает сеть дорог более криволинейной, устраняет отклонение, связанное с длиной подъездной дороги, и исключает девяти- и восьмиквартирные дома вдоль Коркскру-роуд.
Братья Толл также увеличили высоту стены с 6 до 8 футов вдоль северного конца, примыкающего к поместьям на реке Эстеро.
Сотрудники планового совета рекомендуют одобрить проект.
High 5, как и проект Toll Brothers, получил не самые восторженные отзывы во время апрельского заседания совета по планированию. Техасская компания будет иметь площадки для пиклбола, дорожки для боулинга, боулинг с утконосами, мини-гольф, метание топора, игровые автоматы, а также ресторан и бар.
Уоллес сказал, что дизайн слишком безликий и что дизайн здания должен быть более знаковым.
«Мне нравится то, что пытается сделать Совет. С учетом сказанного, то, что я здесь вижу, похоже на склад или распределительный склад», — сказал Уоллес.
Члены совета директоров заявили, что если этот проект будет назван Village Center, он должен быть знаковым. High 5 вернулся с новым дизайном в июне.
Другие проекты на встрече 10 сентября:
Застройщик Shoppes at University Highlands II добивается своего заказа на застройку. Планы предусматривают два торговых здания площадью 7800 квадратных футов на западной стороне Ben Hill Griffin Parkway к югу от сообщества Tidewater. Планировочный персонал рекомендует одобрить с условием, как долго алкоголь может продаваться в любых ресторанах в центрах.
Celebree School просит изменить зонирование с розничной торговли на детский сад. Детский сад займет здание Goodwill на Corkscrew Road, когда Goodwill переедет в новое здание.
Большинство изменений в здании коснутся внутренней части, но школа построит игровую площадку на месте нынешней погрузочной площадки.
Публичное информационное собрание, на котором компания Henning RMS представит планы по изменению зонирования, чтобы иметь возможность снести два здания на своей территории и построить офис площадью 16 000 квадратных футов для Henning RMS Design.
