Уголовный кодекс и скрытые заявки: как вас разводят для тысяч рублей каждый месяц — inmyroom

Каждый месяц вы регулярно платите за обслуживание жилья и во дворе все те же ямы, лифт ломается, и уборная леди появляется раз в неделю. Куда уходят ваши деньги? Управляющие компании превратили услугу домов в золотой рудник, изобрели десятки способов накачать дополнительные средства от жителей. Мы понимаем самые популярные схемы уголовного кодекса и учимся защищать наш кошелек.

Самый простой способ увеличить доход — это переоценить область общей собственности. Квитанция указывает на то, что входы, чердаки и подвалы занимают полтора раза больше места, чем на самом деле. Жители платят за содержание «дополнительных» квадратных метров.

Проще говоря: запрос на техническую документацию по уголовному кодексу дома. По закону они обязаны предоставить план BTI, указывающий на реальные области. Часто оказывается, что площадь общей собственности «выросла» на 100-200 квадратов.

Другая схема — включение в общую собственность помещения, что уголовное кодекс арендуется. Например, подвал официально перечислен как обычный, арендаторы платят за него, а уголовное кодекс также получает арендную плату.

«Техническое обслуживание ODPU», «Санитарное содержание на территории дома», «Техническое обслуживание систем удаления дыма» — за прекрасными именами часто скрывается пустота. Уголовный кодекс рассматривает работу, которые не выполняются или не выполняются символически.

Требуют деталей каждой услуги. Что именно включает в себя «обслуживание»? Кто тратит это, когда и на какую графику? Если уголовный кодекс не может четко объяснить — услуга вымышленная.

Они особенно любят включать в квитанцию ​​«лифты» и «MKD Management» с высокими тарифами. В то же время, реальное обслуживание лифтов во много раз дешевле, а управление домом является обычной работой уголовного кодекса, за которую уже была уложена плата.

Установил новый интерком во входе без согласия жителей? Добро пожаловать в Бабал в течение нескольких лет. Уголовный кодекс самостоятельно завершает контракты с подрядчиками, а затем распространяет расходы для всех владельцев.

Видеозвучное наблюдение, барьеры, новые почтовые ящики, «улучшенное» освещение — все эти преимущества появляются без общих собраний, а учетные записи приходят жителям. Трудно отказаться, потому что работа уже завершена.

Согласно закону, любые дополнительные услуги должны быть одобрены на общем собрании владельцев. Там нет минут встречи — нет никаких обязательств платить.

Уголовный кодекс может поставить свои коммерческие структуры между жителями и ресурсными организациями. Вместо прямых расчетов с компанией по борьбе с тепловым снабжением вы платите Службу уголовного кодекса или «управление домом плюс» с маржой 15-20%.

Другая схема — переоценка стандартов потребления. Если в доме нет общего устройства измерения дома, уголовное кодекс может применять повышенные стандарты «для нарушения времени установки». Хотя сроки давно прошли, и сам уголовной кодекс должен был обеспечить установку счетчика.

Проверьте тарифы непосредственно от организаций по обеспечению ресурсов. Любые посредники — это повод для вопросов.

Нужно отремонтировать крышу или заменить трубы? Уголовный кодекс находит подрядчика с ценами в 2-3 раза выше, чем на рынке. Конечно, это компания родственников или партнеров по управлению уголовным кодексом.

Жители представлены с одной оценкой, и настоящая работа удвоится. Разница обосновается в карманах уголовного кодекса и подрядчика. Более того, качество работы часто оставляет желать лучшего.

Требовать несколько коммерческих предложений от разных подрядчиков. Обязательно участвуйте в принятии выполненной работы и не стесняйтесь задавать некомфортные вопросы.

Показания об общем доме или учете воды могут быть «отрегулированы» в правой стороне с правой стороны. Они добавили пару сотен киловатных часов или кубические метры и жители платят за «общие потребности дома».

Особенно полезно переоценивать потребление тепла зимой. Жители не могут проверить показания, и суммы впечатляют. В течение сезона отопления вы можете собрать еще несколько сотен тысяч рублей.

Настаивайте на вашем праве присутствовать при получении чтения общих устройств для затрат домов. Фотографируйте счетчики счетчиков и проверьте данные в квитанциях.

• Создать инициативные группы жителей. Уголовный кодекс боится организованных владельцев больше, чем инспекции надзорных органов. Коллективные апелляции и требования работают более эффективно, чем отдельные жалобы.
• Требовать полную отчетность по расходам. Уголовный кодекс обязан предоставить оценку дохода и расходов, отчеты о выполненной работе, копии контрактов с подрядчиками. Не предоставляйте — свяжитесь с Инспекцией жилья.
• Изучите свои права. Жилищный кодекс дает владельцам широкие полномочия контролировать деятельность уголовного кодекса. Используйте их активно.
• Рассмотрим возможность изменения уголовного кодекса или создания HOAS. Часто это единственный способ восстановить порядок в доме и остановить заявки.

Помните: уголовное кодекс работает для вас, а не наоборот. Не стесняйтесь требовать качественных услуг за ваши деньги и прозрачную отчетность для каждой копейки.

Обложка с сайта: freepik.com