К северу от Майами роскошные квартиры расположены вдоль ряда барьерных островов, на которых расположены одни из самых экстравагантных резиденций в мире.
Однако новое исследование Университета Майами вызывает тревогу по поводу стабильности этих элитных структур.
Многие здания тонут с «неожиданной» скоростью, в том числе башня Porsche Design Tower высотой 641 фут.
Открытая в 2014 году башня Porsche Design Tower стала первой резиденцией под брендом автопроизводителя. В нем был высокотехнологичный автомобильный лифт, который подготовил почву для других роскошных зданий, таких как 818-футовый небоскреб Aston Martin в окрестностях.
С тех пор было запланировано строительство новых резиденций под брендами автопроизводителей от Bentley, Mercedes-Benz и Pagani, но результаты этого исследования могут побудить некоторых застройщиков пересмотреть свое решение.
Небоскребы тонут
Исследование показывает, что с 2016 по 2023 год 35 зданий, особенно вдоль Санни-Айлс-Бич, опустились на три дюйма.
Среди пострадавших — резиденции Ritz-Carlton и обе башни Трампа.
Это открытие произошло после разрушительного обрушения 12-этажной жилой башни в Серфсайде, штат Флорида, всего в двух шагах от него, которое произошло менее четырех лет назад.
В исследовании использовалась спутниковая технология под названием «Интерферометрический радар с синтезированной апертурой» (InSAR). Исследователи создали временной ряд, документирующий смещение поверхности, анализируя изображения с европейских спутников Sentinel-1.
Этот метод основан на «постоянных рассеивателях радаров» — неподвижных элементах, таких как балконы и блоки на крыше, — которые выступают в качестве ориентиров для измерения движений.
Эти спутники вращаются на высоте около 700 километров над Землей и могут обнаруживать смещения размером до миллиметра.
Хотя общеизвестно, что недавно построенные высотные здания оседают во время и вскоре после строительства, это исследование показывает, что проседание – проседание грунта – может сохраняться на протяжении многих лет.
Фальк Амелунг, профессор геофизики в школе Розенстиля, отметил: «Мы обнаружили, что проседание большинства высотных зданий со временем замедляется, но в некоторых оно продолжается с постоянной скоростью. Это говорит о том, что проседание может продолжаться в течение длительного периода».
Ведущий автор исследования Фарзане Азиз Занджани подчеркнул неожиданное открытие горячих точек проседания вдоль береговой линии Южной Флориды, подчеркнув важность постоянного мониторинга и понимания долгосрочных последствий для этих структур.
Чтобы подтвердить результаты исследования, исследователи собрали данные из других университетов, используя ресурсы спутника TerraSAR-X Немецкого космического агентства и различные методы анализа данных.
Причина
Что именно вызывает это проседание? Основная структура Майами состоит из известняка, перемешанного с песчаными слоями.
Исследователи предполагают, что большая часть наблюдаемого опускания происходит из-за смещения песчинок, вызванного весом высотных зданий и вибрациями от строительства.
Дополнительные факторы, такие как ежедневные приливные движения и растрескивание известняка под поверхностью, могут способствовать постепенному опусканию с течением времени.
Халед Собхан, профессор геотехнической инженерии Атлантического университета Флориды, отметил, что в перераспределении зерен почвы, вероятно, играют роль и другие факторы, в том числе поток грунтовых вод в результате подземных строительных работ.
«Проседание, вероятно, является комбинацией нескольких механизмов, и эти результаты поднимают важные вопросы, которые требуют дальнейшего изучения», — отметил Собхан.
Более того, предварительные данные указывают на то, что оседание может произойти и вдоль побережья Броварда и Палм-Бич, что требует дальнейших исследований.
Геологическая история Южной Флориды также может сыграть свою роль: прибрежные течения приносят кварцевые пески из Аппалачей, образуя слои песка внутри известняка, которые могут быть ответственны за затопление.
Изучая структурную устойчивость, исследователи проанализировали данные Champlain Towers South, жилого дома, который трагически рухнул в 2021 году, в результате чего погибло 98 человек.
Удивительно, но до его обрушения не было обнаружено никаких сигналов смещения, что привело ученых к выводу, что сама по себе заселенность не стала причиной разрушения конструкции.
Этот вывод поднимает дополнительные вопросы о том, что привело к такому катастрофическому событию, подчеркивая необходимость строгого мониторинга и изучения безопасности высотных зданий в регионе.
