Фото: Дмитрий Кандинский/vtomske.ru
Власти планируют расторгнуть договор на реконструкцию пострадавшего от пожара исторического дома по улице Войкова, 22 в Томске. Индивидуальный предприниматель из Московской области выиграл аукцион, но ремонт не начал. Контракт будет расторгнут и к работам начнут привлекать нового подрядчика, сообщил глава Ленинского района города Андрей Дорош.
В сентябре 2023 года произошел пожар в старом жилом доме по улице Войкова, 22. Огнем были повреждены лестница и крыша. Одна из квартир на верхнем этаже сгорела, все остальные были затоплены. Здание представляет собой ценность и внесено в городской список-701. Проектно-сметную документацию на ремонт власти получили в мае 2024 года, а в июне объявили аукцион по поиску подрядчика. В конце июля глава ленинского правительства Андрей Дорош сообщил, что победитель ИП Лорд Н.М. (Московская область) предложил предпринимателю выполнить работы за 9,39 млн рублей. Сообщалось, что крыша и нежилые части здания должны были быть отремонтированы в течение 90 дней с даты заключения контракта.
27 августа в Telegram-канале мэра Томска Дмитрия Махини было опубликовано сообщение, в котором он сообщил, что провел прием в администрации Ленинского района. Обсуждалась, в том числе, и тема Войковой, 22.
«Жителей интересовало время начала долгожданного ремонта дома. Я понимаю их обеспокоенность судьбой родных стен. Глава района заверил, что все процедуры по заключению договора с подрядчиком уже завершены и работы на объекте начнутся совсем скоро. Я попросил главу района подготовить подробный график работ, чтобы жители также могли участвовать в контроле качества проводимых ремонтов», — говорится в сообщении в телеграм-канале мэра.
Однако глава администрации Ленинского района в то же время озвучил прямо противоположную информацию на заседании градостроительного комитета в гордуме. Андрей Дорош сообщил, что с подрядчиком заключен контракт, но они собираются его расторгнуть.
«Сегодня мы подписали контракт с предпринимателем из Москвы, с которым тоже есть определенные проблемы; сейчас мы находимся на пути к расторжению этого контракта», — сказал глава района.
Он отмечает, что предприниматель выиграл, когда аукцион был повторно объявлен и добавлено условие предоплаты. Администрация перечислила средства в размере почти трети суммы контракта, но никаких работ на объекте не ведется.
«Сначала мы пытались заключить договор, в июле пошли на аукцион, ни один подрядчик не появился, потом встретились с представителями организаций, занимающихся такими работами в нашем городе. Сделали предложение, что при залоге 30% готовы зайти. Мы заплатили этот 30% залог, но в результате торгов нас выиграла предпринимательница из Москвы Лорд Наталья Максимовна. Она выиграла в конце июля, в начале августа с ней подписали контракт, деньги перечислили, но на работу она не вышла. В связи с тем, что мы движемся к одностороннему расторжению этого контракта, направлены определенные документы. Есть банковская гарантия, у нас как минимум одна есть, что деньги вернутся, если предприниматель не начнет», — рассказал глава администрации района.
В дальнейшем будут проводиться работы по привлечению еще одного подрядчика.
«Мы теперь должны в одностороннем порядке аннулировать, подождать десять дней и вернуть деньги, чтобы предложить их второму и третьему, которые были следующими в нашей заявке», — добавил Андрей Дорош.
На унизительную информацию он ответил постом мэра: «На прошлой неделе у мэра был прием. <...> На том этапе мы действительно заключили соглашение. На том этапе, когда это происходило, мы просто знакомились с людьми. Этот индивидуальный предприниматель заверил нас, что мы заключаем договор с субподрядчиком, и буквально через день заявил: «Мои счета заморожены, я ничего сделать не могу». У индивидуальных предпринимателей возникает проблема при снятии денег со своих счетов; их счета замораживаются при снятии денег».
По оценкам чиновников, на проведение ремонтно-восстановительных работ в доме понадобится около десяти миллионов рублей; Деньги поступили из резервного фонда. Речь идет о восстановлении кровли и тамбура, включая фундамент. При этом на архитектурный облик необходимо 7,3 миллиона рублей.
«Дом имел определенные архитектурные особенности. [элементы]. Допустим, были наличники, были элементы узора на крыше. Эти деньги уже направлены на восстановление архитектурного облика этого дома», — сказал Дорош.
По его словам, есть риск, что средства на ремонт дома в этом году не будут потрачены. Глава района также выразил сомнение, вернутся ли жители в свои дома в этом году.
«После того, как эти работы будут завершены, жильцы смогут заселиться, но там еще предстоит провести электромонтажные работы. Предполагаем, что на эти семь миллионов мы сделаем проводку, так как она тоже сгорела. Кроме того, это было включено в программу капитального ремонта системы водоснабжения и теплоснабжения в этом году, то есть планировалось поменять систему. Есть определенные договоренности с Фондом капитального ремонта, что если мы проведем ремонт и все закончится, мы напишем им письмо, чтобы они тоже включили это в программу и провели работы по замене систем водоснабжения и отопления. . Они смогут переехать, но это лишь вопрос времени. <...> Вряд ли они приедут в этом году. По крайней мере первый квартал [2025] Я думаю, что это реально», — отметил Дорош.
Ранее в мэрии сообщили, что из-за необходимости увеличения финансирования ремонтных работ дома по адресу Войкова, 22, в этом году не будут проводить ремонт ценных объектов по адресу: Совпартшкольный, 6а и Никитина, 15, а также проектирование. ремонт дома с теплым погодным режимом на Красноармейской, 67/1.
