Внедрение адаптивного повторного использования и гибкого дизайна

Наш мир не статичен, и наши здания не могут быть статичными. Стареющие коммерческие и жилые здания тратят энергию впустую, а новые правила все чаще требуют устойчивости. Офисные здания и торговые центры пустуют, поскольку все больше людей работают и ходят по магазинам из дома, оставляя эти устаревшие активы готовыми к реконструкции. И многие старые здания не могут выдержать стихийных бедствий, вызванных изменением климата, которые становятся все более частыми

Эти меняющиеся потребности и правила заставляют владельцев недвижимости по-новому взглянуть на свои портфели. И вызывают бум проектов, которые включают обновление, модернизацию и адаптацию существующих зданий. В свою очередь, количество новых технологий, которые могут оптимизировать работу, таких как искусственный интеллект и программное обеспечение для умных зданий, продолжает расти.

Как отрасль архитектуры, инжиниринга и строительства (AEC) может убедиться, что она готова к этому расширяющемуся рынку проектов? Вот четыре вещи, которые вам следует знать о принятии адаптивного повторного использования и устойчивого дизайна:

1. Это не просто ремонт

• Модернизация: Модернизация или модификация зданий, инфраструктуры и систем для соответствия текущим стандартам, решения проблем безопасности и адаптации к новым достижениям, включая технологию интеллектуальных зданий.
• Адаптивное повторное использование: Модернизация существующего здания для нового использования, часто внося существенные изменения в дизайн интерьера и планировку этажей и позволяя сохранить исторические здания и фасады. Поддерживает повторное использование материалов и другие подходы к зеленому строительству.
• Прочная конструкция: Улучшение существующих зданий для противостояния последствиям изменения климата, включая все более экстремальные погодные условия и более серьезные стихийные бедствия. Обеспечивает долговечность конструкций, чтобы здания могли продолжать функционировать независимо от сбоев.

2. Обновления нужны везде

Что касается жилых зданий, то стареющий жилой фонд и нехватка доступного и доступного жилья являются движущими силами отрасли; местным лидерам и владельцам проектов необходимо модернизировать существующее жилье и сотрудничать в проектах адаптивного повторного использования.

В коммерческих и офисных зданиях изменение потребительских привычек приводит к появлению вакансий. Арендаторы требуют гибких пространств, более устойчивых операций и интеллектуальных строительных технологий. А ухудшение стихийных бедствий означает, что здания необходимо укреплять, чтобы гарантировать, что больницы, фабрики и другие основные службы не будут нарушены во время кризисов.

С точки зрения гражданского общества, дороги или мосты могут нуждаться в модернизации для поддержки возросшего спроса или климатических стрессоров. Изменения в транспортных схемах могут потребовать нового планирования пешеходов или велосипедов. А модернизация водоснабжения и канализации может потребоваться для поддержки все более плотных районов.

3. Преимущества строительства

Будь то проект модернизации, адаптивного повторного использования или устойчивого дизайна В жилом, коммерческом или гражданском проекте преимущества могут проявляться по-разному:

• Улучшение эксплуатационных характеристик здания, что обеспечивает экономию средств для владельцев недвижимости.
• Лучший комфорт и здоровье жильцов.
• Охрана окружающей среды, эффективное использование ресурсов и снижение выбросов парниковых газов.
• Экономия энергии. Всемирный экономический форум утверждает, что масштабная модернизация существующего здания может привести к экономии энергии и сокращению выбросов парниковых газов на 30–50 %.
• Спасенное наследие и история, сохранение культурной самобытности для будущих поколений и обеспечение более разумного использования источников энергии и повторного использования материалов.

4. Как Bluebeam может помочь

Работа с существующими зданиями сложна, и координация в реальном времени имеет решающее значение, поскольку скрытые структурные проблемы или неожиданные проблемы соответствия нормам могут возникнуть без предупреждения. Такое сотрудничество не всегда было легким. Не так давно заинтересованные стороны полагались на бесчисленные физические проекты и устаревшие эскизы, чтобы взвесить все «за» и «против» потенциальных проектов и решений.

Сегодня технологии все чаще играют ведущую роль в этих обсуждениях, позволяя командам работать более эффективно. С их помощью архитекторы, инженеры, подрядчики, владельцы зданий и жильцы могут работать лично или виртуально, чтобы совместно работать над комплексными оценками рисков, стратегиями смягчения или мерами обеспечения качества. Управление документами а контроль версий означает, что все видят одну и ту же информацию.

Взгляд в будущее

По прогнозам Coherent Market Insights, мировой сектор модернизации энергосистем, охватывающий рынок продуктов и услуг, повышающих устойчивость и производительность существующих зданий, в течение следующих нескольких лет вырастет на 50% — со 111 млрд долларов США в 2022 году до 166 млрд долларов США к 2030 году.

Учитывая все эти ожидания и правила, внедрение модернизаций, адаптивного повторного использования и проектов устойчивого проектирования просто полезно для бизнеса в отрасли AEC. И теперь технологии оптимизируют эту работу. Эти решения заменяют вековые препятствия устаревших планов и неэффективной коммуникации надежным сотрудничеством в реальном времени. При наличии правильных инструментов отрасль AEC может ориентироваться в этой сложной среде, удовлетворяя ожидания клиентов и потребности рынка, одновременно внося вклад в устойчивый и устойчивый построенный мир для будущих поколений.

Еще очень многое предстоит узнать о продвижении вперед и достижении успеха в проектах по модернизации, адаптивному повторному использованию и устойчивому проектированию.

*Обратите внимание, что это коммерческий профиль.