В начале прошлого века аристократы продолжали жить на широкую ногу, но сословная культура претерпела серьезные изменения: в пореформенной России дворянские гнезда стали приходить в упадок. На смену им пришли дачи, как и обещал предприимчивый Лопахин в чеховском «Вишневом саде». Редакция остро почувствовала это настроение и зафиксировала в журнале, что «новизна русской усадьбы с ее неповторимой жизнью уходит в прошлое».
Например, обложку 27-го номера «Капитала и поместья», вышедшего в 1915 году, украсила картина Василия Максимова «Все в прошлом». На нем изображена реальность многих усадеб: дама и горничная задумчиво сидят возле заброшенного дома с колоннами, окна которого заколочены. В 9-м издании 1914 года историк архитектуры Георгий Лукомский писал: «И большей части усадеб скоро не станет. Ремонт разрушит очарование многих деталей и украшений, а они содержат в себе значительную часть того очарования, которое составляет очарование многих домов. Если бы мы собрали все эти объекты, разбросанные по всей России, у нас был бы целый городской музей, аналогов которому не найти в Европе. Нам необходимо собрать эти художественные сокровища, хотя бы в публикации».
Можно с уверенностью сказать, что редакция «Капитала и поместья» преуспела в своей задаче: зафиксировать быстро исчезающую жизнь и досуг аристократии начала ХХ века.
