ЯНГСТАУН, Огайо – Common Wealth Inc. и Youngstown Neighborhood Development Corp. будут сотрудничать с целью строительства дуплекса площадью 2200 квадратных футов на Северной стороне.
Члены городского комитета по рассмотрению проектов одобрили представленный проект дуплекса, который будет построен по адресу Болдуин-стрит, 107, при условии, что комитету будут представлены образцы цветов винилового сайдинга, который будет использоваться.
Проект был добавлен в повестку дня комитета во вторник утром с опозданием. Он был среди шести пунктов, рассмотренных членами.
По словам Джима Конверса, координатора по вопросам устойчивого развития Common Wealth, стоимость дуплекса составит более 400 000 долларов.
Несколько лет назад Common Wealth получила деньги на строительство до 10 домов на Болдуин-стрит, но построила только два до спада на рынке жилья, и эти объекты продавались несколько лет, сказал Конверс. Строительство жилья было приостановлено, поскольку Common Wealth до недавнего времени сосредоточилась на своем кухонном инкубаторе и других работах, связанных с продуктами питания.
«С тех пор мы владеем всеми этими участками, и сейчас мы как раз готовимся снова заняться строительством», — сказал он.
Исполнительный директор YNDC Ян Бенистон сообщил членам комитета во время своей презентации, что его организация будет управлять проектом. Каждая единица в двухэтажном дуплексе будет иметь две спальни, две ванные комнаты и либо крыльцо, либо балкон. Обшивка двухэтажного здания будет выполнена из винила премиум-класса.
Он также отметил, что на южной крыше дуплекса будут установлены солнечные панели, которые будут обеспечивать 75% потребностей здания в энергии.
«Он будет очень хорошо изолирован и иметь очень эффективные окна, так что это будет высокоэффективное здание по сравнению со многими новыми жилыми домами, которые, как вы видите, все еще строятся здесь в регионе», — сказал Бенистон.
«Со временем мы хотим провести там дополнительное строительство в том, что мы называем Elm Eco Village», — сказал Конверс. Экодеревни — это проекты по строительству жилья на основе экологии.
«Мы надеемся, что в течение месяца или около того мы сможем начать работу на месте», — сказал Бенистон. Цель — построить здание примерно за шесть месяцев. Зонирование и разрешения на строительство еще предстоит получить.
Комитет также одобрил заявку компании Steelite International, 255 W. Federal St., на установку дополнительной стеклянной двери на фасаде ее штаб-квартиры в центре города.
Steelite, которая переживает «огромный рост», расширяется на часть первого этажа здания Semple, 265 W. Federal St., сказал архитектор Майкл Фэган из Olsavsky Jaminet Architects. Новый дверной проем, который будет имитировать существующий главный вход, будет вести в небольшой выставочный зал, дополнительные офисные помещения и лабораторию контроля качества.
В рамках других мероприятий комитет одобрил заявку на грант в размере 5700 долларов США на фасад компании Goldhammer Investments LLC, 59 Steel St., для оплаты 11 400 долларов США на внешнюю реконструкцию, включая металлический сайдинг, алюминиевые фасады и потолки, а также покраску частей здания и дверей; цвета должны быть предоставлены комитету.
Еще один запрос на грант на фасад был профинансирован, но с дополнительными запросами на изменения. Fusion Barber Salon LLC, 2725 Mahoning Ave., запросил 20 000 долларов США на фасадные работы, которые включали покраску здания и установку вывески размером 10 на 8 футов и 10 дюймов с подсвеченными буквами и алюминиевой панелью на кирпичном фасаде, а также подсвеченного памятного знака размером 6 на 8 футов на парковке.
Члены комитета одобрили установленный знак, но выразили обеспокоенность по поводу знака-памятника относительно видимости движения и доступа к парковочным местам для инвалидов. Они попросили бизнес вернуться с предложением по установленному на столбе знаку, который потенциально мог бы включать другие предприятия, расположенные на той же площади, и предложили поработать с владельцем площади над этим вопросом.
Комитет также одобрил реконструкцию фасада Purple Cat, 107 W. Federal St., где планируется открыть небольшой магазин, в котором будут работать клиенты с нарушениями развития. Теперь в помещении есть две двери по обе стороны фасада, одна из которых не будет использоваться, а другая будет вести на второй этаж, сказала Джилл Перенсевич из Purple Cat. Планируется установить гаражные ворота в центре, что позволит использовать помещение также для выступлений.
Недавно открывшийся по адресу Элм-стрит, 318, в бывшем районе Inner Circle магазин Bull & Bear запросил одобрение на уже завершенные работы по реконструкции, включая покраску потолка, замену облицовки патио, установку новых перил и обновление ландшафтного дизайна.
По словам Бет Бейкер из Bull & Bear, владелец бизнеса не знал, что для выполнения работ требовалось одобрение города.
На фото вверху: район на Болдуин-стрит, где Common Wealth построит дуплекс площадью 2200 квадратных футов.
Авторские права 2024 The Business Journal, Янгстаун, Огайо.
.jpg)
.jpg)
