Khamovniki: Как благородные окраины стали самым дорогим районом столицы — Inmyroom

Квадратный метр жилья в Хахавники сегодня -это автомобиль среднего класса. Но всего пару веков назад, ремесленники жили здесь, которые свалили грубое полотно для королевских потребностей. История трансформации рабочего поселения в самую престижную область Москвы читается как захватывающий роман о том, как география может полностью изменить судьбу этого места.

В 16 -м веке Царь Васили III решил, что армии нуждается в высококачественной ткани. Чтобы сделать это, он поселился на левом берегу Мастеров Московской реки, которая сделала грубую, но сильную ткань под названием «Хэм». Отсюда и название — Khamovniki, то есть «Плетение була».

Руководитель поселения процветал в течение почти двух веков. Hamovniks соткают не только для армии, но и для Королевского двора. Их продукция была оценена за практичность: материал оказался настолько сильным, что паруса на флот, и из него были сшиты ремни для лошадей.

Но к концу 17 -го века ткачество в поселении начало снижаться. Петр я перевел много мануальных в Санкт -Петербург, и московские ремесленники постепенно обанкротились. Земли были пусты, цены на них упали — и здесь прибыли первые покупатели из благородного класса.

К началу 19 -го века Хахамовники стал любимым местом в Москвой аристократии. Причина была простой: область была достаточно близко к Кремлю, чтобы быстро добраться до двора, но в то же время оставалась тихой и зеленым.

Самый известный житель Хахамовникова — конечно, Лев Толстой. В 1882 году писатель купил деревянный особняк в Долохахамово -лейн (теперь это улица Лев Толстой). Здесь он жил 19 лет и писал «Воскресение», «Кройцер Соната» и много историй. Толстой так любил свой дом, что даже зимой он ходил по саду в одной рубашке — соседи считали его эксцентричным.

Рядом, на Остозенке, жил Иван Тургенев. Правда, его дом не был сохранен в наши дни, но современники вспомнили, что писатель организовал литературные вечера в своем особняке, к которому пришла вся московская интеллигенция.

Другой красочный сосед — промышленник Савва Морозова. Его особняк в Спиридоновке (официально не Хахамовник, но поблизости) был построен в соответствии с проектом Федора Шехтела и считался одним из самых красивых в Москве. Морозов финансировал Московский художественный театр и был филантропом, но его любовь к революционерам в конечном итоге привела к таинственной смерти в Ницце.

Жизнь в благородных особняках Хамовникса протекала измеренно и роскошно. В отличие от аристократии Санкт -Петербурга, Московская дворяне предпочитала домашний комфорт европейскому шоку.

Типичная домохозяйка особняка началась с обхода экономики. Даже в самых богатых домах они держали цыплят, а иногда и корова — это считалось не бедностью, а практичностью. После завтрака — посещения соседей, обязательно для поддержания светских связей.

Особая роль сыграла домашние салоны. В четвергах артисты и музыканты собрались по четвергам. Сама Софья Андревна сама хорошо сыграла пианино, и Лев Николаевич любил сопровождать гитару, хотя, согласно воспоминаниям гостей, «с большим энтузиазмом».

Зимние вечера в особняках организовали домашние представления. Роли были распространены между членами семьи и близкими друзьями. Пейзаж был нарисован сами, костюмы шили домашними портными. Эти любительские постановки иногда оказались настолько успешными, что их обсуждали всю Москву.

К концу XIX века не только дворяне обосновались в Хахавники, но и богатые торговцы. Морозовы, Мамонов, Шхукинс — эти фамилии гремели по всей России.

Особняк Morozov на Podsosensky Lane по -прежнему поражает свою масштаб. Дом был построен в стиле московского арт -нуво, с барожками, эр -окнами и цветными плитками. Внутри были бильярд, домашний театр и зимний сад с экзотическими растениями.

Семья Шукина прославилась не только в текстильном бизнесе, но и в сборе. Сергей Шукин собрал одну из лучших коллекций французских импрессионистов в мире. В своем особняке на большом баннере (снова, рядом с Хамовниками) картины Пикассо, Матисс, Ренуар Хул. После революции коллекция была национализирована и попала в Эрмитаж и Музей Пушкина.

Торговцы не просто потратили деньги на роскошь — они активно занимаются благотворительностью. Морозовы, финансируемые больницами и школами, мамонтовы поддерживали художников, в Шкчукинах находились сирот.

1917 радикально изменил жизнь Хахамовникова. Благородные и торговые особняки были национализированы. Большинство превратились в общинные квартиры, где несколько семей жили в бывших залах бальных залов.

Дому Толстой повезло — он был немедленно превращен в музей. Но особняк Морозова был разделен на 40 комнат для работающих семей. В бывшей библиотеке в зимнем саду находился детский сад — семинар слесаря.

Но даже в советские времена Хахамовникс сохранил особый статус. Здесь они устроили вечеринку номенклатуру, известные писатели, художники. В 1920-х годах Владимир Маяковский, Сергей Есенин, жил в этом районе, более поздний Константин Симонов, Илья Эренбург.

Была даже шутка: «Два типа людей живут в Хахавники — те, кто получил квартиру за достоинства людям, и те, кто еще не потерял эти достоинства». Престиж округа был сильнее любых политических шоков.

Сегодняшний Хахавники — это территория, на которой стоит квадратный метр жилья от 800 тысяч до полумиллиона рублей. Для сравнения: за эти деньги вы можете купить трехместную квартиру в региональном центре.

Что этот район делает так дорого? Во -первых, местоположение. Отсюда пешком до Кремля, до Красной площади, до главных театров и музеев. Во -вторых, инфраструктура находится рядом с лучшими школами, клиниками, ресторанами. В -третьих, историческая аура, которая накапливалась на протяжении веков.

Современные жители Khamovnikov являются ведущими менеджерами крупных компаний, успешных предпринимателей, показывают звездами бизнеса. Многие покупают квартиры здесь не на всю жизнь, а как инвестиции — цены в этом районе растут быстрее, чем инфляция.

Правда, это не так без куриозов. В 2019 году социальные сети активно обсуждали историю о том, как новый житель элитного дома пытался создать палату видео наблюдения у входа, но соседи выступили — оказалось, что среди них несколько человек, которые предпочитают поддерживать анонимность.

Khamovniki перешел от урегулирования ремесленника в самый дорогой регион столицы на протяжении четырех веков. Здесь эпоха и судьба, амбиции и трагедия были переплетены. И сегодня, прогуливаясь по тихой аллеи со своими особняками и передними садами, вы все равно можете почувствовать дыхание истории — только сейчас это очень, очень дорого.

Обложка с сайта: humus.livejournal.com