Захватывающие виды – одно из важных преимуществ жилья, которое значительно повышает рыночную стоимость и инвестиционную привлекательность. Компания «Сминэкс-Интеко» провела исследование, которое показало, что стоимость квартир с видом на Спасскую башню в среднем на 21% выше, чем у других участков элитного сегмента: она составляет 2,5 млн рублей за квадратный метр. метры. Для пентхаусов разница составляет 13%. Квартиры такой площади с видом на Кремль и его башни стоят в среднем 4,6 миллиона рублей за м². метры.
На данный момент в Москве выставлено на продажу 706 участков в строящихся элитных домах. Спасская башня Кремля видна из окон всего 155 квартир в 20 домах. Чуть менее трети участков с видом на колокольню составляют пентхаусы, всего на рынке их 49. Доля квартир «Сминэкс-Интеко» в общем количестве проданных участков с видом на Спасскую башню составляет 61%, причем наибольшее их количество расположено в Лаврушинском доме в километре от Кремля. В доме 75 квартир с панорамными и арочными окнами. Десять из них — пентхаусы, в том числе с частными бассейнами.
«Архитектура Лаврушинского подчинена идее создания лучших видов Кремля. Корпуса дома расположены параллельно Кремлевской стене, в квартирах использовано панорамное остекление. На некоторых участках есть эркеры, просторные террасы и каплевидные балконы, выступающие за фасад».
Александр Лагутов, вице-президент по продукту «Сминэкс-Интеко».
Лучшим видом на Кремль «Лаврушинский» обязан отчасти тому, что это самая высокая новостройка на Якиманке — вокруг него малоэтажная застройка. Дом расположен в глубине квартала, посреди собственного дворового парка площадью 1,4 га. Это дает нетипичное для центра Москвы ощущение тишины и комфорта. Только для резидентов работает тренажерный зал и спа-комплекс с 25-метровым бассейном, джакузи, сауной и хаммамом по корпоративному стандарту FIT LAB. Также в Лаврушинском есть развивающая площадка и игровая комната по стандарту KID'S LAB.
Дом предлагает уникальный выбор статусных пентхаусов с террасами, бассейнами и каминами, роскошные виллы, комфортабельные апартаменты с просторными балконами. «Лаврушинский» оснащен полным набором систем комфорта, включая приточно-вытяжную вентиляцию с тонкой фильтрацией и забором воздуха с высоты 54 метра, индивидуальные системы увлажнения и отдельный служебный лифт для обслуживающего персонала.
