Как стало известно CTV News, первая версия стандартизированного предварительно одобренного федеральным правительством каталога проектов – возрождение строительства жилья военного времени – будет представлена в декабре.
Обещанная в качестве инициативы, направленной на ускорение строительства, правительство будет внедрять серию стандартизированных строительных проектов, включая модульные и сборные дома.
Министр жилищного строительства Канады объявит в понедельник, что первая партия будет включать «до 50 концептуальных проектов жилья», заказанных либералами.
Они будут включать в себя рядное жилье, четырехквартирные, шестиквартирные дома и дополнительные жилые единицы.
По данным правительства, первая версия каталога будет включать планы этажей, чертежи и «основную информацию о каждом из предлагаемых проектов».
Готовые к получению разрешений и соответствующие региональным строительным нормам проектные пакеты не будут доступны до начала 2025 года.
Пакеты проектирования будут включать необходимые спецификации и документы, связанные со строительством, а также смету затрат на строительство этих типовых жилых домов.
Правительство впервые объявило о проекте в декабре 2023 года, заявив тогда, что в январе 2024 года оно начинает консультации с заинтересованными сторонами жилищного сектора, чтобы возродить пересмотренную версию инициативы Канадской ипотечной и жилищной корпорации (CHMC), принятой после Второй мировой войны.
В то время министр жилищного строительства, инфраструктуры и сообществ Шон Фрейзер стремился подготовить к осени 2024 года каталог предварительно утвержденных чертежей, чтобы строители могли его увидеть.
Значительные усилия федерального правительства, предпринятые в период с 1950-х по 1970-е годы, известные как «дома победы» или «дома из клубничных коробок», сыграли ключевую роль в решении проблем нехватки жилья и строительных мощностей того времени. Многие из этих домов до сих пор стоят по всей Канаде.
«Нам нужно строить больше домов и быстрее, чтобы положить конец жилищному кризису в Канаде и гарантировать, что у каждого будет безопасное и доступное место, которое он сможет назвать своим», — заявил Фрейзер в заявлении, которое будет сопровождать заявление министра.
«Каталог проектов жилищного строительства поможет нам достичь этой цели, ускорив процессы утверждения и сроки строительства, а также снизив стоимость строительства», — сказал он.
Правительство выбрало две фирмы для реализации первой версии малоэтажных проектов: MGA | Michael Green Architecture, которая будет работать над планами Британской Колумбии, и LGA Architectural Partners Ltd., которая будет заниматься проектированием Альберты, Прерий, Онтарио, Квебека, Атлантического океана и Севера.
Тем не менее, Фрейзер также запустит открытый процесс подачи заявок, в рамках которого будут привлекаться дополнительные проекты от участников отрасли, которые могут представить существующие сборные жилищные конструкции. Компании, которые строят модульные, 3D-печатные или панельные дома, должны до 8 ноября подать заявку на рассмотрение для включения в первую версию каталога.
Следующая версия каталога проектов будет включать в себя здания средней этажности, для которых в следующем месяце федеральное правительство объявит конкурс на проектирование.
В федеральном бюджете 2024 года в 2024–2025 годах на поддержку развития каталога выделено 11,6 миллиона долларов.
