В этот четверг комитет Беркли по рассмотрению проектов должен рассмотреть планы потенциального самого высокого сооружения в городе. Ожидается, что в результате проекта будет построено около шестисот квартир за счет объединения четырех участков, включая угловой ресторан McDonald's на Шаттак-авеню 1950-1998 годов в центре Беркли, округ Аламеда. За приложение отвечает NX Ventures.
1950–1998 Пешеходная активность на Шаттак-авеню рядом с угловым входом в вестибюль, рендеринг SDTarch.
1998 г., юго-восточный вид на проспект Шаттук, рендеринг Trachtenberg Architects.
За проект отвечает компания SDTarch, ранее называвшаяся Trachtenberg Architects. Общий дизайн не изменился с тех пор, как в середине декабря 2022 года было объявлено об увеличении масштаба проекта. Башня будет представлять собой сочетание не совсем белой металлической облицовки, окон от пола до потолка, крашеной металлической отделки и деревянных потолков.
В настоящее время это самое высокое здание в проекте города, и оно потенциально может стать самым высоким сооружением в городе. Высота 317 футов затмевает колокольню Campanile высотой 307 футов в кампусе Калифорнийского университета в Беркли. На данный момент самым высоким зданием в Беркли является Chase Building, построенное в 1971 году, с высотой крыши 186 футов, за которым следует Anchor House высотой 180 футов, общежитие, построенное Калифорнийским университетом и открывшееся в прошлом году.
1950–1998 Угловой вход в вестибюль на Шаттук-авеню, рендеринг SDTarch.
1998 г., Шаттук-авеню, вид с воздуха на благоустройство второго этажа, рендеринг Trachtenberg Architects.
Фасады на проспекте Шаттук, 1998 г., иллюстрация Trachtenberg Architects.
Ожидается, что проект вырастет на 317 футов в высоту и на 411 330 квадратных футов площади, включая 599 квартир, 16 140 квадратных футов торговых помещений и гараж на 154 машины. Будет предусмотрена дополнительная парковка на 284 велосипеда. Типы квартир включают 489 студий и 110 резиденций с двумя спальнями. Структура будет предлагать 13 030 квадратных футов открытого жилого пространства на втором этаже, террасах на подиуме и террасе на крыше.
Жилые удобства будут включать фитнес-центр, конференц-зал, клубные комнаты и комнаты отдыха на втором и 14 этажах. Терраса на крыше будет соединена с коммерческим рестораном, предлагая клиентам обедать с панорамным видом на регион. В беседе с YIMBY в конце 2022 года президент NX Venture Натан Джордж добавил, что эти удобства могут быть обозначены как клубные помещения для жителей в рамках различных других предложений фирмы.
1998 г., Шаттук-авеню, южный вид на Шаттук, рендеринг Trachtenberg Architects.
1998 г., вид с воздуха на Шаттук-авеню, рендеринг Trachtenberg Architects.
1998 г. Расширенный участок недвижимости на Шаттук-авеню, представленный YIMBY, изображение через Google Satellite.
Заявка ссылается на закон штата о бонусе за плотность населения для увеличения жилой мощности при одновременном подаче заявки на несколько уступок и отказов от зонирования. Отказы от запроса включают высоту, минимальные отступы, длину конструктивной ширины и размеры открытого пространства. Единственная просьба об уступке заключалась в отмене требований о проценте публичного искусства в частных проектах.
Группа планирования Роудса оказывает помощь проекту в качестве консультанта по землепользованию.
Комитет по рассмотрению проекта начнет работу в четверг, 16 января, в 18:30. Мероприятие пройдет в Центре для пожилых людей Северного Беркли. Письменные комментарии будут приниматься городскими властями по электронной почте на адрес [email protected] до 17:00 сегодня, во вторник, 14 января. Для получения дополнительной информации о том, как принять участие и принять участие, посетите повестка дня встречи здесь.
Подписаться на ежедневную электронную почту YIMBY
Следовать YIMBYgram для обновления фотографий в реальном времени
Нравиться ЙИМБИ на Facebook
Следовать Твиттер YIMBY для получения последних новостей YIMBYnews
