Город одобряет изменение дизайна для плана Dockweiler Drive за 60 миллионов долларов США.

Городской совет Санта -Клариты утвердил корректировку в размере 2,1 млн. Долл. США на свой контракт на проектирование в размере 4,8 млн. Долл. США для Dockweiler Drive, несмотря на опасения со стороны члена совета, который не видел необходимости спешить с планом из -за задержки сомнений в будущем Placerita Canyon.

Расширение дороги-четырехполосного артериального артерия с шоссе Сьерра недалеко от шоссе 14 через Каньон Плейсерита-предназначено в качестве партнерства между городом и Университетом Мастера, который находится в Каньоне Плакриты, а также получит выгоду от проекта.

Городской совет утвердил рекомендацию персонала для изменения проекта с помощью 3-1 голосов. Член совета Марша Маклин была одинокой оппозицией.

Mayor Pro Tem Laurene Weste отказалась во вторник, но была обвинена соседской группой неправильного обсуждения планов района в сообществе. Она также будет бенефициаром расширения Dockweiler Drive, потому что она владеет землей поблизости.

Общая общая стоимость строительства дороги впервые раскрыла, что, по оценкам, составила более 60 миллионов долларов США — более 50 миллионов долларов от города, причем предполагаемая стоимость составила от 8 до 12 миллионов долларов США на оценку от TMU, о которой ранее не упоминалось.

Проект поддержит ожидающие планы TMU по росту. Но водителем изменения дизайна была потенциально миллиарда долларов, Shadowbox Studios, чего больше не является, согласно отчету персонала и обновлением, предоставленным во вторник городским менеджером Кеном Стриплин.

«Из -за права Shadowbox Studios, региональное железнодорожное управление Южной Калифорнии (SCRRA) требует, чтобы город обновлял планы проекта Dockweiler Drive для размещения потенциального использования участка; даже если нет никаких признаков того, что Studios Shadowbox будут построены», — говорится в отчете персонала, объясняющим стоимость. «Западная часть расширения дороги должна быть полностью переработана, включая модификации нескольких пересечений и железнодорожного пересечения».

Джефф Вебер, который представлял Shadowbox Studios в проекте, отказался комментировать любые планы, когда он достиг по телефону в четверг.

Маклин сказал на даре, что в свете неопределенности по поводу некогда спланированного сайта Shadowbox, включая ссылку Striplin на возможную продажу недвижимости, было бы иметь смысл удержать утверждение изменений до тех пор, пока новый владелец и его новое использование не известны.

Во время обсуждения Shadowbox было сказано, что застройщик мог поставить до 1800 домов на более чем 90-акровое имущество из-за законов штата, которые поощряют развитие, и если бы предложение включало жилье с низким доходом, город будет мало, чтобы остановить его.

Стриплин сказал, что какие -либо дальнейшие изменения в дороге должны быть оплачены следующим разработчиком, в конечном счете, кем бы это ни было. Он описал плату за пропускную способность, основанную на зонировании, и что все, что потребовало бы большей мощности, чем Shadebox, должно быть очень значимым, но также потребует дополнительных затрат для разработчика.

В ответ на вопрос члена совета Джейсона Гиббса, который спросил, что не одобряет проект, теперь может потенциально обойтись проекту, Стриплин оценил увеличение на 16%. Он сказал, что это было основано на уровне строительства примерно 5% в год части города, и вероятность задержки в процессе одобрения, которая занимает до трех лет, чтобы доставить их туда, где они находятся.

Проект Dockweiler Drive был оценен городским персоналом для завершения не менее двух лет.

Стриплин сказал, что продление дороги, которую город смог сделать благодаря многопартийному свопу земли, с участием Вест, одобренного советом в ноябре, было учтено в элемент циркуляции города для этого района. В конечном счете, необходимо было бы облегчить движение на соседних проспектах Ньюхолла и железной дороги, сказал он.

Ожидается, что этот шаг также позволит значительно развивать через сельский каньон, в том числе имущество для TMU и Weste, которому принадлежит почти 8-акровый участок, который вызвал ее излучение.

Проект расстроил жителей соседства по ряду фронтов.

TMU молчал о своем новом генеральном плане. Городские чиновники сказали, что ждут, чтобы услышать от TMU о том, что он хочет.

«Мы ценим долгую историю вдумчивого и эффективного лидерства городского совета и поддерживаем его желание улучшить экстренный доступ и транспортный поток, добавив еще одну точку доступа к Placerita Canyon», — написал в заявлении Мейсон Несбитт, представитель TMU в заявлении о решении города. «Поскольку мы тесно сотрудничаем с городом в процессе пересмотра генерального плана, мы по -прежнему привержены вдумчивому росту, который сохраняет характер района Placerita Canyon, гарантируя, что мы можем продолжать эффективно служить нашим студентам».

Несмотря на отсутствие Вест в ходе обсуждения во вторник, во время общественного комментария ей удалось получить предостережение от крупнейшей района района, Ассоциации владельцев недвижимости Placerita Canyon.

Тереза ​​Тодд, президент ассоциации, поделилась комментарием от имени группы, заявив, что она слышала, что «Вест» неоднократно утверждала, что PCPOA отвечает за то, что проект Shadowbox Studios был заброшен. Позвольте мне быть очень ясным: ничто не может быть дальше от истины ».

Группа подняла много проблем с проектом в течение нескольких слушаний, которые Тодд назвал «ответственным и прозрачным процессом проверки». Она сказала, что в городе было представлено несколько сообщений на основе их обучения, но она не знает о каких -либо существенных изменениях в утвержденном проекте, основанном на них. И не было никакой официальной позиции за или против, добавила она.

«Сегодня вечером мы с уважением просим, ​​чтобы все члены совета, на государственных и частных форумах, воздерживались от заявления, подразумевания или повторяющихся ложных утверждений о роли PCPOA в текущем статусе проекта Shadowbox», — сказал Тодд от имени группы, которая представляет более 400 объектов площади.

Тодд отказался определить источник в четверг, но подтвердила, что выступает от имени PCPOA.

Вест не ответила на электронное письмо с просьбой комментарии, и ее голосовая почта была полна в четверг и не смогла принять дополнительные сообщения.